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花菱マンション

相場情報
42万円/㎡(140万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.42
  • 東京都大田区田園調布南4-2
  • 東急多摩川線「沼部駅」徒歩9分東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩11分東急池上線「久が原駅」徒歩15分
  • 低層マンション

最終更新:

  • 花菱マンション
  • 花菱マンションのエントランス
  • 花菱マンションの看板
  • 花菱マンションの外観
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花菱マンションの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ステージグランデ田園調布アジールコート

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  • 東急池上線「御嶽山駅」
  • 東京都大田区田園調布本町33-5
  • 売出し中

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グランディ田園調布

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  • 東急池上線「御嶽山駅」
  • 東京都大田区田園調布本町34-16
  • 売出し中

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セントヒルズ田園調布

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  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布南12-12
  • 売出し中

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田園調布コーポラス

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  • 東急池上線「御嶽山駅」
  • 東京都大田区田園調布本町20-3
  • 売出し中

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セザール第2田園調布

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区田園調布南21-1
  • 売出し中

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フラット田園調布

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  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-3
  • 2件 売出し中

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ネオコーポ田園調布

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  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-1
  • 1件 売出し中

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ガラステージ田園調布

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  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-5
  • 2件 売出し中

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ベルハイム田園調布南

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区田園調布南5-18
  • 売出し中

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プレシス田園調布

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  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-6
  • 売出し中

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ハイホーム田園調布

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  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-26
  • 2件 売出し中

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マンション第2多摩川苑

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  • 東急多摩川線「多摩川駅」
  • 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1495-1
  • 1件 売出し中

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花菱マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より28.6% 低い↓
大田区の平均より26.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,610万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35077棟中 24780位
大田区
2183棟中 1741位
田園調布南
23棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 花菱マンションの相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    54.5万円
    坪単価
    180.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

花菱マンションの売買履歴

花菱マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ベルハイム田園調布南2017年6月2,180万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約49万円(約163万円)-
ハイシティ田園調布南2017年3月3,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約57万円(約190万円)-
クリオ田園調布南1番館2015年6月666万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約41万円(約137万円)-
エンゼルハイム田園調布南2015年4月4,380万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約59万円(約195万円)-
クレッセント田園調布南2014年9月3,580万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約55万円(約184万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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花菱マンションの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.8万円2LDK48.15㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2017年2月10.8万円2LDK48.15㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2017年1月10.8万円2LDK48.15㎡10.8万円10.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…2階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

花菱マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万円〜8.5万円
37.17㎡ / 南東
2階
3階10.2万円〜11.3万円
48.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

花菱マンションの基本情報

東京都大田区田園調布南に位置するマンションで、総戸数13戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の沼部駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称花菱マンション(ハナビシマンション)
住所東京都 大田区 田園調布南4-2
郵便番号〒145-0076
築年数1977年9月
総戸数13戸
交通
階建3階建
間取り2DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社柴田組
管理会社自主管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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