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花菱マンション

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,680万円

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住所
東京都大田区田園調布南4-2
交通
築年月
1977年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

花菱マンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,680万円

  • 階数:2階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:70.0㎡
  • 方位:南西

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花菱マンションでは2件のお部屋がご紹介可能です

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花菱マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大田区の平均より26.5% 低い↓
東京都の平均より29.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約70㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 25708位
大田区
2137棟中 1798位
田園調布南
23棟中 18位
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の売買価格相場

  • 花菱マンションの相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

売買価格相場の未来予想

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花菱マンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,780万〜3,070万円対前年同月比-2,730万〜3,020万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

花菱マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,980万円1〜53DK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)北東-
2018年4月1,480万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約43万円 (約143万円)-
2018年4月3,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)
2018年4月3,180万円1〜53DK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)南西-
2018年3月3,180万円1〜53DK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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花菱マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…2階、3DK、約70㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.4万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.8万円2LDK48.15㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2017年2月10.8万円2LDK48.15㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2017年1月10.8万円2LDK48.15㎡10.8万円10.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

花菱マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万〜8.4万円
37.17㎡ / 南東
2階6.4万〜7万円
33.19㎡ / 北
15.9万〜17.6万円
74.2㎡ / 南
3階10.1万〜11.2万円
48.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

花菱マンションの基本情報

東京都大田区田園調布南に位置するマンションで、総戸数13戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の沼部駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハナビシマンション管理会社自主管理
住所東京都 大田区 田園調布南4-2管理形態委託
郵便番号〒145-0076管理員巡回
築年月1977年9月管理費1㎡あたり156円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建3階建間取り2DK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社柴田組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 芝信用金庫鵜の木支店 (576 m)
    • ファミリーマート鵜の木多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • 川崎下沼部郵便局 (819 m)
    • ファミリーマートサンズ向河原駅東 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
    • 川崎信用金庫向河原支店 (879 m)
    • 川崎上丸子郵便局 (929 m)
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    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (587 m)
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    • キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (787 m)
    • サクラノ幼稚園 (809 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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