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花菱マンション

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,610万円
2階、2DK、約37㎡の場合

住所
東京都大田区田園調布南4-2
交通
築年数
1977年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ナイスステージ田園調布南

ナイスステージ田園調布南

  • 東急多摩川線「沼部駅」
  • 東京都大田区田園調布南14-4
  • 売出し中

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ホームズ田園調布南

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  • 東急多摩川線「沼部駅」
  • 東京都大田区田園調布南23-1
  • 売出し中

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グランディ田園調布

グランディ田園調布

  • 東急多摩川線「沼部駅」
  • 東京都大田区田園調布本町34-16
  • 2件 売出し中

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田園調布南パークホームズ

田園調布南パークホームズ

  • 東急多摩川線「沼部駅」
  • 東京都大田区田園調布南9-2
  • 売出し中

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セザール第2田園調布

セザール第2田園調布

  • 東急多摩川線「沼部駅」
  • 東京都大田区田園調布南21-1
  • 売出し中

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クレヴィア田園調布本町

クレヴィア田園調布本町

  • 東急多摩川線「沼部駅」
  • 東京都大田区田園調布本町40-1
  • 1件 売出し中

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コンド田園調布

コンド田園調布

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布本町40-12
  • 3件 売出し中

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クレッセント田園調布

クレッセント田園調布

  • 東急多摩川線「沼部駅」
  • 東京都大田区田園調布本町41-15
  • 4件 売出し中

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マノー田園調布

マノー田園調布

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布本町41-1
  • 売出し中

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フラット田園調布

フラット田園調布

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-3
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ネオコーポ田園調布

ネオコーポ田園調布

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-1
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ガラステージ田園調布

ガラステージ田園調布

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-5
  • 2件 売出し中

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花菱マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より29.3% 低い↓
大田区の平均より26.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25375位
大田区
2120棟中 1774位
田園調布南
23棟中 19位
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の売買価格相場

  • 花菱マンションの相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    54.5万円
    坪単価
    180.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

花菱マンションの売買履歴

花菱マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ベルハイム田園調布南2017年10月1,990万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約45万円(約149万円)-
ハイシティ田園調布南2017年3月3,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約57万円(約190万円)-
クリオ田園調布南1番館2015年6月666万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約41万円(約137万円)-
エンゼルハイム田園調布南2015年4月4,380万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約59万円(約195万円)-
クレッセント田園調布南2014年9月3,580万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約55万円(約184万円)-

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花菱マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,300円

例えば…2階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.2万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.8万円2LDK48.15㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2017年2月10.8万円2LDK48.15㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2017年1月10.8万円2LDK48.15㎡10.8万円10.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

花菱マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万円〜8.4万円
37.17㎡ / 南東
2階
3階10.1万円〜11.2万円
48.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

花菱マンションの基本情報

東京都大田区田園調布南に位置するマンションで、総戸数13戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の沼部駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハナビシマンション管理会社自主管理
住所東京都 大田区 田園調布南4-2管理形態委託
郵便番号〒145-0076管理員巡回
築年数1977年9月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建3階建間取り2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社柴田組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ鵜の木 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 沼部駅前 (493 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (545 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (576 m)
    • ファミリーマート鵜の木多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • 川崎下沼部郵便局 (819 m)
    • ファミリーマートサンズ向河原駅東 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
    • 川崎信用金庫向河原支店 (879 m)
    • 川崎上丸子郵便局 (929 m)
    • スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
  • 公園10件
    • 田園調布南公園 (52 m)
    • 西嶺高砂公園 (413 m)
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    • 東嶺公園 (967 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (238 m)
    • ファミリーマート 田園調布本町店 (547 m)
    • セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (578 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (587 m)
    • ローソン 大田西嶺町店 (723 m)
    • ローソン 鵜の木一丁目店 (818 m)
    • セブンイレブン 川崎下沼部店 (828 m)
    • ファミリーマート サンズ向河原駅東店 (844 m)
    • セブンイレブン 川崎山王町1丁目店 (876 m)
  • スーパー7件
    • ライフ 鵜の木店 (343 m)
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (501 m)
    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (533 m)
    • マルエツ 鵜の木店 (635 m)
    • コルモピア 久が原店 (868 m)
    • super GOKO(スーパー五光) 向河原店 (915 m)
    • オオゼキ 久が原店 (932 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 鵜の木児童館 (322 m)
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    • 東調布第一放課後ひろば (527 m)
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    • 中原警察署 向河原交番 (720 m)
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    • さわやかサポートたまがわ (938 m)
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    • 多摩保育園 (532 m)
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    • キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (787 m)
    • サクラノ幼稚園 (809 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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