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グランディ田園調布

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,160万 〜 4,600万円
3階、2LDK、約94㎡の場合

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住所
東京都大田区田園調布本町34-16
交通
築年月
1988年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランディ田園調布の販売中の中古物件

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田園調布本町ガーデンハウス

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東急多摩川線
沼部駅」徒歩1分

東京都大田区田園調布本町30-19

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ナイスステージ田園調布南

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東急多摩川線
沼部駅」徒歩4分

東京都大田区田園調布南14-4

売出し中

フローレンスパレス田園調布

フローレンスパレス田園調布

東急多摩川線
沼部駅」徒歩3分

東京都大田区田園調布本町32-7

売出し中

ホームズ田園調布南

ホームズ田園調布南

東急多摩川線
沼部駅」徒歩4分

東京都大田区田園調布南23-1

売出し中

田園調布コーポラス

田園調布コーポラス

東急多摩川線
沼部駅」徒歩5分

東京都大田区田園調布本町20-3

売出し中

田園調布南パークホームズ

田園調布南パークホームズ

東急多摩川線
沼部駅」徒歩7分

東京都大田区田園調布南9-2

2件 売出し中

セザール第2田園調布

セザール第2田園調布

東急多摩川線
沼部駅」徒歩6分

東京都大田区田園調布南21-1

2件 売出し中

クレヴィア田園調布本町

クレヴィア田園調布本町

東急多摩川線
沼部駅」徒歩8分

東京都大田区田園調布本町40-1

2件 売出し中

グランディ田園調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より18.2% 低い↓
東京都の平均より21.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約94㎡のお部屋の場合
4,160万 〜 4,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22719位
大田区
2121棟中 1535位
田園調布本町
32棟中 20位
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の売買価格相場

  • グランディ田園調布の相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランディ田園調布の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、94㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,160万〜4,600万円対前年同月比4,160万〜4,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランディ田園調布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,880万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約51万円 (約171万円)南東-
2017年12月7,500万円1〜53LDK約134㎡ (約41坪)約55万円 (約185万円)南東-
2017年11月4,880万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約51万円 (約171万円)南東-
2017年10月4,880万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約51万円 (約171万円)南東-
2017年9月4,880万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約51万円 (約171万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK133.09㎡詳細はこちら
**階3LDK134.3㎡南西詳細はこちら

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グランディ田園調布の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…3階、2LDK、約94㎡のお部屋の場合
19.5万 〜 23.8万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月20.5万円2LDK90.76㎡20.5万円20.5万円1〜5-
2016年3月22.0万円2LDK90.76㎡44.0万円22.0万円1〜5南西
2016年3月23.0万円2LDK90.76㎡46.0万円23.0万円1〜5
2016年2月23.0万円2SDK90.76㎡46.0万円23.0万円1〜5
2016年2月22.0万円2SDK90.76㎡44.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディ田園調布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.6万〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均19.5万〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均25万〜27.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.4万〜17万円
74.45㎡ / -
19.6万〜21.6万円
94.57㎡ / -
2階15.8万〜17.4万円
73.89㎡ / 南東
20.8万〜23万円
97.52㎡ / 南西
3階20.9万〜23.1万円
97.52㎡ / 南西
4階19.6万〜21.6万円
90.76㎡ / 南西
5階17.9万〜19.8万円
82.61㎡ / 南西
29.1万〜32.2万円
134.3㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

グランディ田園調布の基本情報

東京都大田区田園調布本町に位置するマンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の沼部駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グランディデンエンチョウフ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 大田区 田園調布本町34-16管理形態委託
郵便番号〒145-0072管理員日勤
築年月1988年7月管理費1㎡あたり349円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社安藤建設バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 沼部駅前 (221 m)
    • スリーエフ田園調布本町 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 芝信用金庫田園調布支店 (473 m)
    • ゆうちょ銀行本店東急東横線多摩川駅出張所 (573 m)
    • スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • 川崎上丸子郵便局 (783 m)
    • ゆうちょ銀行 本店田園調布出張所 (797 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新丸子東一丁目店内出張所(ATM) (914 m)
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 (914 m)
    • 芝信用金庫御岳山支店 (921 m)
  • 公園8件
    • 多摩川丸子橋緑地 (132 m)
    • 田園調布せせらぎ公園 (599 m)
    • 田園調布南公園 (644 m)
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    • ふくし公園 (823 m)
    • 田園調布一丁目東公園 (827 m)
    • 多摩川台公園 (832 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 田園調布本町店 (163 m)
    • 湊屋 (474 m)
    • スリーエフ 田園調布本町店 (475 m)
    • LAWSON+toks多摩川駅店 (558 m)
    • ローソンプラス 田園調布南店 (659 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (750 m)
    • スリーエフ 大田北嶺町店 (774 m)
    • セブンイレブン 新丸子店 (780 m)
    • セブンイレブン 田園調布郵便局前店 (844 m)
    • セブンイレブン 川崎山王町1丁目店 (902 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (207 m)
    • OTENTO(オテント)田園調布店 (447 m)
    • まいばすけっと 田園調布1丁目店 (463 m)
    • まいばすけっと 新丸子東口店 (893 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (923 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立田園調布高校 (486 m)
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    • 調布大塚放課後ひろば (916 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 多摩堤保育園 (986 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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