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グランディ田園調布

過去の売買価格
4,880万円 〜 9,870万円
相場情報
48万円/㎡(161万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.58
  • 東京都大田区田園調布本町34-16
  • 東急多摩川線「沼部駅」徒歩4分東急目黒線「多摩川駅」徒歩7分東急池上線「御嶽山駅」徒歩17分
  • 駅近

最終更新:

  • グランディ田園調布
  • グランディ田園調布のエントランス
  • グランディ田園調布の看板
  • グランディ田園調布の外観
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グランディ田園調布の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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セントヒルズ田園調布の間取り

  • 5,130万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
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  • 方位:南東

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  • 階数:2階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:55.36㎡
  • 方位:南東

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  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.27㎡
  • 方位:北東

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  • 階数:1階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:55.78㎡
  • 方位:北西

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アールヴェール多摩川

  • 5,499万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:101.36㎡
  • 方位:北東

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ルーブル田園調布南

ルーブル田園調布南の間取り

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  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.04㎡
  • 方位:西

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ルーブル武蔵小杉

ルーブル武蔵小杉の間取り

  • 2,050万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.38㎡
  • 方位:西

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ルーブル武蔵小杉

ルーブル武蔵小杉の間取り

  • 1,850万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.21㎡
  • 方位:西

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  • 3,680万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.89㎡
  • 方位:

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  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
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  • 方位:西

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エクレール武蔵小杉

エクレール武蔵小杉の間取り

  • 3,490万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:48.6㎡
  • 方位:南西

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ストークストラーダ雪ヶ谷の間取り

  • 1,700万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:28.11㎡
  • 方位:

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グランディ田園調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.7% 低い↓
大田区の平均より15.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約97㎡のお部屋の場合
4,420万円 〜 4,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 20831位
大田区
2174棟中 1418位
田園調布本町
32棟中 21位
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の売買価格相場

  • グランディ田園調布の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランディ田園調布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月8,999万円1〜53LDK約148㎡ (約45坪)約60万円 (約201万円)南西-
2017年4月4,880万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約51万円 (約171万円)--
2017年4月8,999万円1〜53LDK約134㎡ (約41坪)約67万円 (約222万円)南西-
2017年4月8,999万円1〜53LDK約134㎡ (約41坪)約67万円 (約222万円)南西-
2017年3月4,880万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約51万円 (約171万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK133.09㎡詳細はこちら
**階3LDK134.3㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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グランディ田園調布の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月20.5万円2LDK90.76㎡20.5万円20.5万円1〜5-
2016年3月22.0万円2LDK90.76㎡44.0万円22.0万円1〜5南西
2016年3月23.0万円2LDK90.76㎡46.0万円23.0万円1〜5
2016年2月23.0万円2SDK90.76㎡46.0万円23.0万円1〜5
2016年2月22.0万円2SDK90.76㎡44.0万円22.0万円1〜5
2014年1月15.8万円2LDK73.89㎡15.8万円15.8万円1〜5
2013年11月16.8万円2LDK73.89㎡16.8万円16.8万円1〜5
2013年10月17.6万円2LDK73.89㎡17.6万円17.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…3階、2LDK、約97㎡のお部屋の場合
20.2万円 〜 24.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランディ田園調布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万円〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均19.6万円〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均25.1万円〜27.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.5万円〜17.1万円
74.45㎡ / -
19.7万円〜21.8万円
94.57㎡ / -
2階15.9万円〜17.5万円
73.89㎡ / 南東
21.0万円〜23.2万円
97.52㎡ / 南西
3階21.1万円〜23.3万円
97.52㎡ / 南西
4階19.7万円〜21.8万円
90.76㎡ / 南西
5階18.0万円〜19.9万円
82.61㎡ / 南西
29.3万円〜32.4万円
134.3㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

グランディ田園調布の基本情報

東京都大田区田園調布本町に位置するマンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の沼部駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グランディ田園調布(グランディデンエンチョウフ)
住所東京都 大田区 田園調布本町34-16
郵便番号〒145-0072
築年数1988年7月
総戸数21戸
交通
階建5階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域準住居地域
事業主安藤建設
施工会社安藤建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン
駐車場駐車場・自走式/平面
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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