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テラス田園調布

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,910万円 〜 4,320万円
2階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都大田区田園調布本町37-7
交通
築年数
1977年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

テラス田園調布の販売中の中古物件

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ナイスステージ田園調布南

ナイスステージ田園調布南

  • 東急多摩川線「沼部駅」
  • 東京都大田区田園調布南14-4
  • 売出し中

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ホームズ田園調布南

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  • 東急多摩川線「沼部駅」
  • 東京都大田区田園調布南23-1
  • 売出し中

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グランディ田園調布

グランディ田園調布

  • 東急多摩川線「沼部駅」
  • 東京都大田区田園調布本町34-16
  • 2件 売出し中

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田園調布コーポラス

田園調布コーポラス

  • 東急多摩川線「沼部駅」
  • 東京都大田区田園調布本町20-3
  • 売出し中

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田園調布南パークホームズ

田園調布南パークホームズ

  • 東急多摩川線「沼部駅」
  • 東京都大田区田園調布南9-2
  • 売出し中

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セザール第2田園調布

セザール第2田園調布

  • 東急多摩川線「沼部駅」
  • 東京都大田区田園調布南21-1
  • 売出し中

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クレヴィア田園調布本町

クレヴィア田園調布本町

  • 東急多摩川線「沼部駅」
  • 東京都大田区田園調布本町40-1
  • 1件 売出し中

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コンド田園調布

コンド田園調布

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布本町40-12
  • 3件 売出し中

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クレッセント田園調布

クレッセント田園調布

  • 東急多摩川線「沼部駅」
  • 東京都大田区田園調布本町41-15
  • 2件 売出し中

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マノー田園調布

マノー田園調布

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布本町41-1
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フラット田園調布

フラット田園調布

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-3
  • 2件 売出し中

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ネオコーポ田園調布

ネオコーポ田園調布

  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-1
  • 売出し中

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テラス田園調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.4% 低い↓
大田区の平均より0.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,910万円 〜 4,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 16367位
大田区
2120棟中 865位
田園調布本町
32棟中 11位
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の売買価格相場

  • テラス田園調布の相場

    ㎡単価
    58.0万円
    坪単価
    191.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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テラス田園調布の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,960万円〜4,380万円対前年同月比3,910万円〜4,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

テラス田園調布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)南東-
2016年7月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)南東-
2016年5月4,850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)南東-
2016年4月4,850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)南東-
2016年3月4,850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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テラス田園調布の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月13.7万円3LDK69.4㎡13.7万円13.7万円1〜5
2016年12月14.2万円3LDK69.4㎡14.2万円14.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

テラス田園調布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.5万円〜13.8万円
72.73㎡ / 南東
2階11.0万円〜12.2万円
61.47㎡ / 南
12.8万円〜14.1万円
72.73㎡ / 南東
3階12.9万円〜14.2万円
72.73㎡ / 南西
12.9万円〜14.2万円
72.73㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

テラス田園調布の基本情報

東京都大田区田園調布本町に位置するマンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の沼部駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称テラスデンエンチョウフ管理会社日本住宅管理
住所東京都 大田区 田園調布本町37-7管理形態-
郵便番号〒145-0072管理員-
築年数1977年7月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主ニチメンバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 沼部駅前 (182 m)
    • 芝信用金庫田園調布支店 (353 m)
    • スリーエフ田園調布本町 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ゆうちょ銀行本店東急東横線多摩川駅出張所 (627 m)
    • スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • ゆうちょ銀行 本店田園調布出張所 (677 m)
    • 芝信用金庫御岳山支店 (777 m)
    • 三井住友銀行 雪ヶ谷支店御岳山出張所 (897 m)
    • 川崎上丸子郵便局 (915 m)
    • ファミリーマート東玉川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
  • 公園8件
    • 多摩川丸子橋緑地 (246 m)
    • 東原くすのき公園 (539 m)
    • 西嶺高砂公園 (550 m)
    • 田園調布南公園 (623 m)
    • 田園調布せせらぎ公園 (626 m)
    • ふくし公園 (712 m)
    • 田園調布一丁目東公園 (752 m)
    • 多摩川台公園 (906 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 田園調布本町店 (136 m)
    • 湊屋 (361 m)
    • スリーエフ 田園調布本町店 (365 m)
    • ローソンプラス 田園調布南店 (596 m)
    • LAWSON+toks多摩川駅店 (618 m)
    • スリーエフ 大田北嶺町店 (630 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (687 m)
    • セブンイレブン 田園調布郵便局前店 (725 m)
    • ローソン 田園調布一丁目店 (834 m)
    • セブンイレブン 御嶽山駅前店 (862 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (176 m)
    • OTENTO(オテント)田園調布店 (367 m)
    • まいばすけっと 田園調布1丁目店 (376 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (779 m)
    • オオゼキ 御嶽山店 (869 m)
    • ライフ 鵜の木店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立田園調布高校 (382 m)
    • 田園調布本町児童館 (426 m)
    • 大田区立東調布第一小学校 (441 m)
    • 東調布第一放課後ひろば (464 m)
    • 大田区立東調布中学校 (538 m)
    • 大田区立嶺町小学校 (774 m)
    • 嶺町放課後ひろば (780 m)
    • 大田区立調布大塚小学校 (807 m)
    • 調布大塚放課後ひろば (810 m)
    • 川崎市立上丸子小学校 (969 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 調布清掃事務所 (184 m)
    • 東久自治会会館 (305 m)
    • 田園調布南町会ふれあい安心センター (316 m)
    • 田園調布警察署 丸子橋交番 (353 m)
    • 大田図書館 (415 m)
    • 嶺町文化センター (527 m)
    • 嶺町特別出張所 (527 m)
    • 嶺町集会室 (527 m)
    • さわやかサポートおんたけ山 (596 m)
    • 田園調布警察署 (631 m)
  • 病院/医療10件
    • 深沢医院 (165 m)
    • 桜坂ロイヤルクリニック (170 m)
    • 朝倉デンタルクリニック (175 m)
    • 竹内内科小児科医院 (230 m)
    • 吉田医院 (320 m)
    • さくら坂上眼科 (387 m)
    • 梅林医院 (397 m)
    • 岩田レディースクリニック (423 m)
    • 瀬尾内科医院 (448 m)
    • 田園調布醫院 (498 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 田園調布ナーサリー (215 m)
    • 大田区立田園調布保育園 (459 m)
    • わかば保育園 (528 m)
    • みたけ幼稚園 (701 m)
    • アスクおんたけ保育園 (720 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (830 m)
    • ぶどうの木幼稚園 (858 m)
    • 多摩堤保育園 (922 m)
    • 社会福祉法人多摩保育園 (928 m)
    • 多摩保育園 (929 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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