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クレッセント田園調布

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

720万 〜 800万円
2階、1K、約16㎡の場合

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住所
東京都大田区田園調布本町41-15
交通
築年月
1992年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレッセント田園調布の販売中の中古物件

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田園調布本町ガーデンハウス

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東急多摩川線
沼部駅」徒歩1分

東京都大田区田園調布本町30-19

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ステージグランデ田園調布アジールコート

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東急多摩川線
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東京都大田区田園調布本町33-5

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フローレンスパレス田園調布

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東急多摩川線
沼部駅」徒歩3分

東京都大田区田園調布本町32-7

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中銀田園調布マンシオン

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沼部駅」徒歩6分

東京都大田区田園調布南13-9

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田園調布コーポラス

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田園調布南パークホームズ

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セザール第2田園調布

セザール第2田園調布

東急多摩川線
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クレヴィア田園調布本町

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東京都大田区田園調布本町40-1

4件 売出し中

クレッセント田園調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
155万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より19.7% 低い↓
東京都の平均より23.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
720万 〜 800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 23459位
大田区
2135棟中 1615位
田園調布本町
32棟中 23位
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の売買価格相場

  • クレッセント田園調布の相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    155万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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クレッセント田園調布の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、16㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
720万〜800万円対前年同月比720万〜800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント田園調布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約55万円 (約181万円)南東-
2017年12月1,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約55万円 (約181万円)南東-
2017年11月1,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約55万円 (約181万円)南東-
2017年1月980万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)南西-
2016年12月980万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)南西-

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クレッセント田園調布の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
4.1万 〜 5万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月5.5万円1K19.34㎡5.5万円5.5万円1〜5南東
2018年2月5.5万円1K19.34㎡5.5万円5.5万円1〜5南東
2017年5月5.4万円1K19.34㎡5.4万円-1〜5-
2017年4月5.4万円1K19.34㎡5.4万円-1〜5-
2017年3月5.4万円1K19.34㎡5.4万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント田園調布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5万〜5.5万円
19.34㎡ / -
2階5.1万〜5.7万円
19.34㎡ / 南西
3階4.4万〜4.9万円
16.69㎡ / -
4階

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

クレッセント田園調布の基本情報

東京都大田区田園調布本町に位置するマンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の沼部駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントデンエンチョウフ管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 大田区 田園調布本町41-15管理形態委託
郵便番号〒145-0072管理員巡回
築年月1992年7月管理費1㎡あたり465円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり320円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社吉原組立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ田園調布本町 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • 芝信用金庫田園調布支店 (197 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 沼部駅前 (406 m)
    • ゆうちょ銀行 本店田園調布出張所 (504 m)
    • ゆうちょ銀行本店東急東横線多摩川駅出張所 (504 m)
    • スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • ファミリーマート東玉川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
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    • スリーエフ 大田北嶺町店 (586 m)
    • ローソン 田園調布一丁目店 (609 m)
    • ファミリーマート 東玉川二丁目店 (701 m)
    • ローソン 南雪谷二丁目店 (720 m)
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    • まいばすけっと 田園調布1丁目店 (156 m)
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (402 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (733 m)
    • オオゼキ 御嶽山店 (826 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (896 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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