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クレッセント田園調布

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

730万円 〜 810万円
2階、1K、約16㎡の場合

住所
東京都大田区田園調布本町41-15
交通
築年数
1992年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレッセント田園調布
  • クレッセント田園調布のエントランス
  • クレッセント田園調布の看板
  • クレッセント田園調布の外観

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ナイスステージ田園調布南

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  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布南14-4
  • 売出し中

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ホームズ田園調布南

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  • 東急目黒線「多摩川駅」
  • 東京都大田区田園調布南23-1
  • 売出し中

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グランディ田園調布

グランディ田園調布

  • 東急池上線「御嶽山駅」
  • 東京都大田区田園調布本町34-16
  • 2件 売出し中

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田園調布コーポラス

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  • 東急池上線「御嶽山駅」
  • 東京都大田区田園調布本町20-3
  • 売出し中

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セザール第2田園調布

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区田園調布南21-1
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コンド田園調布

コンド田園調布

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布本町40-12
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ネオコーポ田園調布

ネオコーポ田園調布

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-1
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ガラステージ田園調布

ガラステージ田園調布

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-5
  • 2件 売出し中

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プレシス田園調布

プレシス田園調布

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-6
  • 2件 売出し中

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ハイホーム田園調布

ハイホーム田園調布

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布1丁目10-26
  • 売出し中

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ザパークハウス田園調布本町

ザパークハウス田園調布本町

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布本町45-1
  • 売出し中

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ザパークハウス田園調布本町レジデンス

ザパークハウス田園調布本町レジデンス

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区田園調布本町13-3
  • 売出し中

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クレッセント田園調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.2% 低い↓
大田区の平均より17.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
730万円 〜 810万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 22109位
大田区
2201棟中 1507位
田園調布本町
32棟中 20位
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の売買価格相場

  • クレッセント田園調布の相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.0万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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クレッセント田園調布の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、16㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
810万円〜900万円対前年同月比730万円〜810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレッセント田園調布の売買履歴

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過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月980万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)南西-
2016年12月980万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)南西-
2016年11月980万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)南西-
2016年10月880万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約55万円 (約181万円)--
2016年9月880万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約55万円 (約181万円)南西-

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クレッセント田園調布の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,700円

例えば…2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
4.2万円 〜 5.2万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.4万円1K19.34㎡5.4万円-1〜5-
2017年4月5.4万円1K19.34㎡5.4万円-1〜5-
2017年3月5.4万円1K19.34㎡5.4万円-1〜5-
2017年3月5.3万円1K16.96㎡5.3万円5.3万円1〜5南西
2017年2月5.3万円1K16.96㎡5.3万円5.3万円1〜5-
2017年1月6.2万円1K19.34㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2016年12月6.2万円1K19.34㎡6.2万円6.2万円1〜5南西
2016年11月5.4万円1K19.34㎡5.4万円5.4万円1〜5-
2016年11月6.2万円1K19.34㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2016年10月6.2万円1K19.34㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2016年10月5.4万円1K19.34㎡5.4万円5.4万円1〜5-
2016年9月5.4万円1K19.34㎡5.4万円5.4万円1〜5-
2016年4月6.2万円1K19.34㎡6.2万円6.2万円1〜5南西
2016年4月5.4万円1K19.34㎡5.4万円5.4万円1〜5南西
2016年3月5.4万円1K19.34㎡5.4万円5.4万円1〜5西
2016年3月5.5万円1K19.3㎡5.5万円5.5万円1〜5西
2016年3月6.2万円1K19.34㎡6.2万円6.2万円1〜5南西
2016年3月5.5万円1K19.34㎡5.5万円5.5万円1〜5南西
2016年3月5.7万円1R16.69㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント田園調布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.1万円〜5.6万円
19.34㎡ / -
2階5.2万円〜5.8万円
19.34㎡ / -
3階4.6万円〜5.0万円
16.69㎡ / 南西
4階

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

クレッセント田園調布の基本情報

東京都大田区田園調布本町に位置するマンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の沼部駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセント田園調布(クレッセントデンエンチョウフ)管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 大田区 田園調布本町41-15管理形態委託
郵便番号〒145-0072管理員巡回
築年数1992年7月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社吉原組立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 芝信用金庫田園調布支店 (197 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 沼部駅前 (406 m)
    • ゆうちょ銀行 本店田園調布出張所 (504 m)
    • ゆうちょ銀行本店東急東横線多摩川駅出張所 (504 m)
    • スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • ファミリーマート東玉川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • 芝信用金庫御岳山支店 (733 m)
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    • 芝信用金庫雪が谷支店 (845 m)
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    • セブンイレブン 田園調布郵便局前店 (549 m)
    • スリーエフ 大田北嶺町店 (586 m)
    • ローソン 田園調布一丁目店 (609 m)
    • ファミリーマート 東玉川二丁目店 (701 m)
    • ローソン 南雪谷二丁目店 (720 m)
    • ローソンプラス 田園調布南店 (784 m)
  • スーパー6件
    • OTENTO(オテント)田園調布店 (142 m)
    • まいばすけっと 田園調布1丁目店 (156 m)
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (402 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (733 m)
    • オオゼキ 御嶽山店 (826 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (896 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 田園調布本町児童館 (452 m)
    • 東京都立田園調布高校 (536 m)
    • 大田区立東調布第一小学校 (551 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 東久自治会会館 (297 m)
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    • 西牟田医院 (360 m)
    • 深沢医院 (390 m)
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    • ぶどうの木幼稚園 (710 m)
    • わかば保育園 (749 m)
    • アスク雪谷大塚保育園 (875 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (889 m)
    • 田園調布二丁目保育園 (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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