コスモプレイス東蒲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,750万 〜 2,880万円
2階、2DK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,750万円 〜 2,880万円 | 2階, 2DK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 2階, 2DK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
2997人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東蒲田2丁目3-21
- 交通
- 京急本線「京急蒲田駅」徒歩5分
- 築年月
- 1989年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
コスモプレイス東蒲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモプレイスヒガシカマタ | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東蒲田2丁目3-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年5月 | 管理費 | 1㎡あたり433円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり338円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 長谷工アーベスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東蒲田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急蒲田駅で徒歩5分、京急空港線も利用可能でアクセス良好です。梅屋敷駅から徒歩8分、蒲田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行 蒲田支店 (262 m)
- スリーエフ大田西糀谷 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
- 芝信用金庫蒲田支店 (351 m)
- ファミリーマート大田糀谷南 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
- サークルK大田萩中 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
- ファミリーマート糀谷駅南口 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京急蒲田あすと内出張所(ATM) (465 m)
- 芝信用金庫梅屋敷支店 (542 m)
- 城南信用金庫蒲田支店 (543 m)
- 東日本銀行 梅屋敷支店 (560 m)
- 公園10件
- 東蒲田二丁目公園 (188 m)
- 東蒲田公園 (237 m)
- 夫婦橋親水公園 (250 m)
- 南蒲公園 (526 m)
- 仲蒲田公園 (625 m)
- 鶴渡公園 (673 m)
- 蒲田一丁目公園 (711 m)
- 仲江名公園 (756 m)
- 北糀谷第二公園 (771 m)
- 本蒲田公園 (859 m)
- コンビニ10件
- ローソン 東蒲田二丁目店 (44 m)
- セブンイレブン 大田区東蒲田キネマ通り店 (339 m)
- ファミリーマート サンズ京急蒲田駅西口店 (352 m)
- セブンイレブン 京急ST蒲田改札前店 (368 m)
- ファミリーマート 南蒲田店 (408 m)
- セブンイレブン 京急ST蒲田東口駅前広場店 (427 m)
- セブンイレブン 大田区蒲田あやめ橋店 (434 m)
- セブンイレブン 大田区西糀谷1丁目店 (480 m)
- セブンイレブン 京急蒲田駅前店 (507 m)
- ファミリーマート 大田梅屋敷店 (508 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 蒲田キネマ通り店 (73 m)
- まいばすけっと 蒲田3丁目店 (254 m)
- 京急ストア 蒲田店 鮮魚コーナー (295 m)
- 京急ストア 蒲田店 精肉コーナー (295 m)
- 京急ストア 蒲田店 (295 m)
- ライフ 京急蒲田駅前店 (295 m)
- まいばすけっと 東蒲田1丁目店 (360 m)
- まいばすけっと 南蒲田1丁目店 (379 m)
- まいばすけっと 京急蒲田駅前店 (412 m)
- まいばすけっと 蒲田東邦医大通り店 (436 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京誠心調理師専門学校 (174 m)
- 大田区立東蒲小学校 (248 m)
- 東蒲放課後ひろば (265 m)
- 宇賢学院蒲田教室 (303 m)
- 大田区立東蒲中学校 (306 m)
- 蒲田児童館 (412 m)
- 大田区役所 児童館 新蒲田 (508 m)
- 南蒲放課後ひろば (518 m)
- 大田区立南蒲小学校 (519 m)
- 西糀谷児童館 (519 m)
- 公共施設/機関10件
- 蒲田図書館 (205 m)
- ゆうゆうくらぶ東蒲田 (213 m)
- 蒲田警察署 京急蒲田駅前交番 (307 m)
- さわやかサポート蒲田 (393 m)
- 東京都中小企業振興公社(公益財団法人)城南支社 (483 m)
- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城南支所 (483 m)
- 産業経済部庁舎 (495 m)
- さわやかサポート蒲田医師会 (520 m)
- 大森堀之内自治会 (641 m)
- ゆうゆうくらぶ本蒲田 (728 m)
- 病院/医療10件
- 東蒲田診療所 (67 m)
- よねやま歯科医院 (101 m)
- ジャパンケア東蒲田 訪問介護センター (110 m)
- 矢木歯科医院 (136 m)
- みずたま介護ステーション蒲田 (183 m)
- 久保田医院 (201 m)
- 建石デンタルクリニック (201 m)
- 蒲田わたなべ眼科 (219 m)
- 荒瀬歯科医院 (255 m)
- 蒲田小児科医院 (260 m)
- 幼稚園/保育園10件
- パール幼稚園 (203 m)
- 東蒲田保育園 (214 m)
- えがおの森保育園・かまた駅前 (265 m)
- 第二蒲田保育園 (371 m)
- 西糀谷しろはと保育園 (427 m)
- 第一蒲田保育園 (475 m)
- ナーサリールーム ベリーベアー蒲田 (583 m)
- 山崎こじか園 (625 m)
- 北糀谷幼稚園 (702 m)
- 蒲田プチ・クレイシュ (712 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモプレイス東蒲田の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコスモプレイス東蒲田の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモプレイス東蒲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,356万～3,165万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より15.5% 低い↓ 東京都の平均より22.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 2,750万 〜 2,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモプレイス東蒲田の相場
- ㎡単価
- 58.8万円
- 坪単価
- 194.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモプレイス東蒲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,750万〜2,890万円対前年同月比↓ | 2,750万〜2,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモプレイス東蒲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜3,500万円です。専有面積は約40㎡〜約52㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.77％上昇しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.1万円となっております。以前の期間と比較して＋37.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.96％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモプレイス東蒲田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 48件 | 3,067.9万円（62万円） |
| 51〜60㎡ | 19件 | 3,339.7万円（63.4万円） |
コスモプレイス東蒲田の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,067.9万円（㎡単価62万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コスモプレイス東蒲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,208.7万円 | 62.2万円 |
| 2階 | 3,065.3万円 | 61.9万円 |
| 3階 | 2,876.8万円 | 58.6万円 |
| 4階 | 2,325万円 | 53.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,953.9万円 | 60.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,059.7万円 | 60.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,043.3万円 | 60万円 |
| 西 | 3,082.5万円 | 62.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,580万円 | 35.5万円 |
コスモプレイス東蒲田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
コスモプレイス東蒲田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 12.5万円 | 2DK | 44.45㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 12.0万円 | 2DK | 44.45㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 12.0万円 | 2DK | 44.45㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2014年10月 | 11.5万円 | 2DK | 49.45㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモプレイス東蒲田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.3万〜14万円 52.68㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.5万〜13.1万円 49.45㎡ / - | 12.1万〜12.8万円 49.45㎡ / 西 |
| 3階 | 12.6万〜13.2万円 49.45㎡ / 南西 | 12.6万〜13.2万円 49.45㎡ / 南西 |
| 4階 | 11万〜11.6万円 40.17㎡ / 南西 | 12.3万〜13万円 47.24㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
