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パークノヴァ東雪谷

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万 〜 2,760万円
2階、2DK、約48㎡の場合

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住所
東京都大田区東雪谷2丁目22-13
交通
築年月
1988年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークノヴァ東雪谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より4.7% 低い↓
東京都の平均より8.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 18510位
大田区
2139棟中 1066位
東雪谷
56棟中 29位
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の売買価格相場

  • パークノヴァ東雪谷の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パークノヴァ東雪谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、48㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,600万〜2,880万円対前年同月比2,500万〜2,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークノヴァ東雪谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,980万円1〜52LD約86㎡ (約26坪)約69万円 (約229万円)南西-
2018年5月3,080万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約64万円 (約212万円)南東-
2018年4月3,080万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約64万円 (約212万円)南東-
2017年6月3,580万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約74万円 (約246万円)南東-
2017年5月3,580万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約74万円 (約246万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK48.45㎡詳細はこちら

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パークノヴァ東雪谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…2階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.4万円2DK48.45㎡11.4万円11.4万円1〜5南東
2017年10月11.1万円2DK48.45㎡11.1万円11.1万円1〜5南東
2017年9月11.1万円2DK48.45㎡11.1万円11.1万円1〜5南東
2017年9月11.4万円2DK48.45㎡11.4万円11.4万円1〜5南東
2016年8月23.0万円3LDK85.36㎡23.0万円23.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークノヴァ東雪谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万〜10.9万円
48.45㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
73.25㎡ / 南東
2階10.1万〜11.1万円
48.55㎡ / -
17.8万〜19.7万円
85.36㎡ / 南西
3階
4階10.2万〜11.2万円
48.45㎡ / -
18万〜19.9万円
85.36㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

パークノヴァ東雪谷の基本情報

東京都大田区東雪谷2丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称パークノヴァヒガシユキガヤ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 大田区 東雪谷2丁目22-13管理形態委託
郵便番号〒145-0065管理員巡回
築年月1988年2月管理費1㎡あたり298円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建4階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • りそな銀行 雪ヶ谷出張所 店舗外ATM (235 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (262 m)
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (541 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 雪が谷大塚駅前 (613 m)
    • みずほ銀行 雪が谷大塚駅前出張所(ATM) (622 m)
    • 芝信用金庫雪が谷支店 (638 m)
    • 共立信用組合 洗足池支店 (684 m)
    • サンクス大田洗足池店出張所(ATM) (719 m)
  • 公園8件
    • 東雪谷二丁目公園 (225 m)
    • 東中公園 (605 m)
    • 水神公園 (902 m)
    • 東調布公園 (922 m)
    • 洗足池公園 (940 m)
    • ふくし公園 (963 m)
    • フィーゴ (972 m)
    • かにくぼ公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区東雪谷2丁目店 (46 m)
    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (96 m)
    • ファミリーマート 石川台駅西店 (122 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷店 (204 m)
    • セブンイレブン 大田区石川台店 (248 m)
    • ローソンストア100東雪谷店 (402 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (454 m)
    • ファミリーマート 雪谷大塚店 (589 m)
    • セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (610 m)
    • セブンイレブン 大田洗足池店 (644 m)
  • スーパー9件
    • miniピアゴ 東雪谷2丁目店 (32 m)
    • まいばすけっと 石川台駅南店 (59 m)
    • ピーコックストア 石川台店 (157 m)
    • 株式会社丸三ストアー (288 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (603 m)
    • まいばすけっと 洗足池駅前店 (701 m)
    • まいばすけっと 上池台2丁目店 (742 m)
    • ミートトップ洗足池店 (749 m)
    • トップ 洗足池店 (755 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立文教大学付属小学校 (272 m)
    • 大田区立雪谷小学校 (383 m)
    • 洗足池放課後ひろば (430 m)
    • 大田区立洗足池小学校 (456 m)
    • 私立清明学園中学校 (490 m)
    • 大田区立石川台中学校 (491 m)
    • 世田谷区立東玉川小学校 (519 m)
    • 私立清明学園初等学校 (545 m)
    • キッズな洗足池 (619 m)
    • 上池台児童館 (619 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田園調布警察署 石川台交番 (228 m)
    • さわやかサポート田園調布医師会 (267 m)
    • 調布地域庁舎 (524 m)
    • 雪谷税務署 (525 m)
    • 雪谷特別出張所 (551 m)
    • ゆうゆうくらぶ千束 (595 m)
    • 田園調布消防署雪谷出張所 (619 m)
    • ゆうゆうくらぶ洗足 (630 m)
    • 石川町文化センター (707 m)
    • 田園調布警察署 洗足地交番 (733 m)
  • 病院/医療10件
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    • 石川台駅前眼科 (70 m)
    • 内山医院 (78 m)
    • やすだ内科クリニック (113 m)
    • さとう歯科医院 (139 m)
    • 南部歯科 (174 m)
    • 希望ヶ丘すずらん皮膚科クリニック (176 m)
    • 伊丹内科医院 (176 m)
    • 小山歯科医院 (208 m)
    • 高橋整形外科医院 (234 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • いしかわだいさくらさくほいくえん (155 m)
    • 明日葉保育園雪谷園 (191 m)
    • 石川台駅前こども園 (199 m)
    • ヤクルト雪谷託児室 (217 m)
    • 石川台らる保育園 (396 m)
    • 調布幼稚園 (418 m)
    • ベネッセ雪が谷大塚保育園 (468 m)
    • 雪谷保育園 (527 m)
    • 清明幼稚園 (602 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークノヴァ東雪谷のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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