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パークノヴァ東雪谷

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万 〜 2,760万円
2階、2DK、約48㎡の場合

相場価格55万円/㎡ 〜 57万円/㎡2019年12月更新
参考査定価格2,630万円 〜 2,760万円2階, 2DK, 約48㎡の例
売買履歴232018年10月04日更新
賃料相場10.8万 〜 23万円
表面利回り4.9% 〜 6.02階, 2DK, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66

10022人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区東雪谷2丁目22-13
交通
  • 東急池上線「石川台駅」徒歩3分
築年月
1988年2月
階建
4階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パークノヴァ東雪谷の基本情報

東京都大田区東雪谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。雪が谷大塚駅から徒歩9分、洗足池駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称パークノヴァヒガシユキガヤ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 大田区 東雪谷2丁目22-13管理形態委託
郵便番号〒145-0065管理員巡回
築年月1988年2月管理費1㎡あたり297円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建4階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • りそな銀行 雪ヶ谷出張所 店舗外ATM (235 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (262 m)
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (541 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 雪が谷大塚駅前 (613 m)
    • みずほ銀行 雪が谷大塚駅前出張所(ATM) (622 m)
    • 芝信用金庫雪が谷支店 (638 m)
    • 共立信用組合 洗足池支店 (684 m)
    • サンクス大田洗足池店出張所(ATM) (719 m)
  • 公園8件
    • 東雪谷二丁目公園 (225 m)
    • 東中公園 (605 m)
    • 水神公園 (902 m)
    • 東調布公園 (922 m)
    • 洗足池公園 (940 m)
    • ふくし公園 (963 m)
    • フィーゴ (972 m)
    • かにくぼ公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区東雪谷2丁目店 (46 m)
    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (96 m)
    • ファミリーマート 石川台駅西店 (122 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷店 (204 m)
    • セブンイレブン 大田区石川台店 (248 m)
    • ローソンストア100東雪谷店 (402 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (454 m)
    • ファミリーマート 雪谷大塚店 (589 m)
    • セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (610 m)
    • セブンイレブン 大田洗足池店 (644 m)
  • スーパー9件
    • miniピアゴ 東雪谷2丁目店 (32 m)
    • まいばすけっと 石川台駅南店 (59 m)
    • ピーコックストア 石川台店 (157 m)
    • 株式会社丸三ストアー (288 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (603 m)
    • まいばすけっと 洗足池駅前店 (701 m)
    • まいばすけっと 上池台2丁目店 (742 m)
    • ミートトップ洗足池店 (749 m)
    • トップ 洗足池店 (755 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立文教大学付属小学校 (272 m)
    • 大田区立雪谷小学校 (383 m)
    • 洗足池放課後ひろば (430 m)
    • 大田区立洗足池小学校 (456 m)
    • 私立清明学園中学校 (490 m)
    • 大田区立石川台中学校 (491 m)
    • 世田谷区立東玉川小学校 (519 m)
    • 私立清明学園初等学校 (545 m)
    • キッズな洗足池 (619 m)
    • 上池台児童館 (619 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田園調布警察署 石川台交番 (228 m)
    • さわやかサポート田園調布医師会 (267 m)
    • 調布地域庁舎 (524 m)
    • 雪谷税務署 (525 m)
    • 雪谷特別出張所 (551 m)
    • ゆうゆうくらぶ千束 (595 m)
    • 田園調布消防署雪谷出張所 (619 m)
    • ゆうゆうくらぶ洗足 (630 m)
    • 石川町文化センター (707 m)
    • 田園調布警察署 洗足地交番 (733 m)
  • 病院/医療10件
    • 永岡歯科クリニック (49 m)
    • 石川台駅前眼科 (70 m)
    • 内山医院 (78 m)
    • やすだ内科クリニック (113 m)
    • さとう歯科医院 (139 m)
    • 南部歯科 (174 m)
    • 希望ヶ丘すずらん皮膚科クリニック (176 m)
    • 伊丹内科医院 (176 m)
    • 小山歯科医院 (208 m)
    • 高橋整形外科医院 (234 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こどもみらい東雪谷 (94 m)
    • いしかわだいさくらさくほいくえん (155 m)
    • 明日葉保育園雪谷園 (191 m)
    • 石川台駅前こども園 (199 m)
    • ヤクルト雪谷託児室 (217 m)
    • 石川台らる保育園 (396 m)
    • 調布幼稚園 (418 m)
    • ベネッセ雪が谷大塚保育園 (468 m)
    • 雪谷保育園 (527 m)
    • 清明幼稚園 (602 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークノヴァ東雪谷の簡易査定

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パークノヴァ東雪谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年12月の価格相場
㎡単価
55万円 〜 57万円
坪単価
184万円 〜 191万円
前月との比較2019年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より8.0% 低い↓
東京都の平均より12.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,760万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35509棟中 20181位
大田区
2188棟中 1224位
東雪谷
55棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークノヴァ東雪谷の相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    60.5万円
    坪単価
    200.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.5万円

売買価格相場の未来予想

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パークノヴァ東雪谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、48㎡の物件の場合
2019年11月の参考価格2019年12月の参考価格2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格
2,630万〜2,760万円対前年同月比2,630万〜2,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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パークノヴァ東雪谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月2,980万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)南東-
2018年9月2,680万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約55万円 (約184万円)南東-
2018年8月2,880万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約198万円)南東-
2018年7月5,580万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約64万円 (約214万円)-
2018年6月5,580万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約64万円 (約214万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK48.45㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

パークノヴァ東雪谷の売却のご相談

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パークノヴァ東雪谷の賃貸情報

最新賃料相場

2019年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…2階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月12.0万円2DK48.45㎡12.0万円12.0万円1〜5
2019年1月12.0万円2DK48.45㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2018年11月19.8万円3LDK85.36㎡19.8万円19.8万円1〜5
2018年10月19.8万円3LDK85.36㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2018年9月19.8万円3LDK85.36㎡19.8万円19.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークノヴァ東雪谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均20.1万〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.5万〜12.1万円
48.45㎡ / 南東
17.5万〜18.3万円
73.25㎡ / 南東
2階11.9万〜12.5万円
48.55㎡ / 南東
20.9万〜22万円
85.36㎡ / 南西
3階20.9万〜22万円
85.36㎡ / -
4階11.9万〜12.5万円
48.45㎡ / -
21.1万〜22.2万円
85.36㎡ / 南西

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

パークノヴァ東雪谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した23件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年12月の価格相場は㎡単価55万円 〜 57万円です。