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マンション雪ヶ谷

★★★☆☆3.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,180万円

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住所
東京都大田区東雪谷2丁目4-1
交通
築年月
1971年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

マンション雪ヶ谷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,180万円

マンション雪ヶ谷の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:82.96㎡
  • 方位:

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都大田区東雪谷2丁目22-18
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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区東雪谷2丁目23-13
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パークノヴァ東雪谷

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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区東雪谷2丁目22-13
  • 売出し中

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石川台ロイヤルマンション

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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区東雪谷2丁目11-1
  • 1件 売出し中

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サクラティアラ東雪谷

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区東雪谷2丁目26-9
  • 4件 売出し中

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パレホームズ東雪ヶ谷

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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区東雪谷2丁目21-13
  • 1件 売出し中

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ブライズ東雪谷アジールコート

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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区東雪谷2丁目21-12
  • 2件 売出し中

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朝日石川台マンション

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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区石川町2丁目1-1
  • 売出し中

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石川台ハイライズ

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区南雪谷1丁目1-1
  • 売出し中

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シンシア雪谷大塚casa

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区南雪谷1丁目1-17
  • 売出し中

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セザール石川台

セザール石川台

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区石川町2丁目24-8
  • 1件 売出し中

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マンション雪ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.8% 低い↓
大田区の平均より33.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27510位
大田区
2121棟中 1938位
東雪谷
56棟中 52位
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の売買価格相場

  • マンション雪ヶ谷の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.0万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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マンション雪ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、39㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,440万〜1,590万円対前年同月比1,440万〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マンション雪ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月980万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約35万円 (約115万円)南西-
2017年3月980万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約35万円 (約115万円)南西-
2016年8月1,990万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約164万円)
2016年7月1,990万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約164万円)-
2016年7月2,090万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約52万円 (約172万円)--

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マンション雪ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円1K25.34㎡7.0万円7.0万円6〜10北西
2017年5月7.3万円1K25.34㎡7.3万円7.3万円6〜10-
2017年4月7.3万円1DK25.34㎡7.3万円7.3万円6〜10北西
2017年2月7.8万円2K34.1㎡7.8万円7.8万円1〜5南東
2017年2月8.5万円2K34.1㎡8.5万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション雪ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.4万〜9.3万円
34.1㎡ / -
3階
4階10万〜11万円
39.85㎡ / -
12.6万〜13.9万円
48.97㎡ / 南
5階9.6万〜10.7万円
38.4㎡ / -
6階6.4万〜7.1万円
25.34㎡ / -
7階6.6万〜7.3万円
27.27㎡ / 北西
8階7万〜7.7万円
27.27㎡ / 南西
9階

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

マンション雪ヶ谷の基本情報

東京都大田区東雪谷2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称マンションユキガヤ管理会社セイビ・コミュニティ
住所東京都 大田区 東雪谷2丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒145-0065管理員巡回
築年月1971年5月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主国分建設バイク置き場なし
施工会社国分建設立地・環境小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 雪ヶ谷出張所 店舗外ATM (54 m)
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (499 m)
    • 共立信用組合 洗足池支店 (608 m)
    • サンクス大田洗足池店出張所(ATM) (684 m)
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (693 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京工業大学内出張所 (704 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ洗足池店 (752 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 雪が谷大塚駅前 (794 m)
  • 公園5件
    • 東雪谷二丁目公園 (84 m)
    • フィーゴ (740 m)
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    • 洗足池公園 (778 m)
    • 呑川本流緑道 (943 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区石川台店 (134 m)
    • ファミリーマート 石川台駅西店 (167 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷2丁目店 (217 m)
    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (343 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷店 (444 m)
    • セブンイレブン 大田洗足池店 (562 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (607 m)
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    • サンクス 大田洗足池店 (682 m)
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    • miniピアゴ 東雪谷2丁目店 (272 m)
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    • まいばすけっと 洗足池駅前店 (649 m)
    • まいばすけっと 上池台2丁目店 (742 m)
    • ミートトップ洗足池店 (771 m)
    • トップ 洗足池店 (777 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (793 m)
    • 大岡山 東急ストア (987 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 田園調布警察署 洗足地交番 (654 m)
    • 洗足池交番 (654 m)
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    • 大岡山幼稚園 (569 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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