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マンション雪ヶ谷

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万 〜 1,890万円
5階、1LDK、約39㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円

相場価格44万円/㎡ 〜 46万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格1,800万円 〜 1,890万円5階, 1LDK, 約39㎡の例
売買履歴152018年05月07日更新
賃料相場7万 〜 8.5万円
表面利回り6.1% 〜 7.45階, 1LDK, 約39㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43

14840人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区東雪谷2丁目4-1
交通
  • 東急池上線「石川台駅」徒歩3分
築年月
1971年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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マンション雪ヶ谷の基本情報

東京都大田区東雪谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。洗足池駅から徒歩10分、雪が谷大塚駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称マンションユキガヤ管理会社セイビ・コミュニティ
住所東京都 大田区 東雪谷2丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒145-0065管理員巡回
築年月1971年5月管理費1㎡あたり212円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり259円
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社国分建設バイク置き場なし
施工会社国分建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 雪ヶ谷出張所 店舗外ATM (54 m)
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (499 m)
    • 共立信用組合 洗足池支店 (608 m)
    • サンクス大田洗足池店出張所(ATM) (684 m)
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (693 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京工業大学内出張所 (704 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ洗足池店 (752 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 雪が谷大塚駅前 (794 m)
  • 公園5件
    • 東雪谷二丁目公園 (84 m)
    • フィーゴ (740 m)
    • 東中公園 (744 m)
    • 洗足池公園 (778 m)
    • 呑川本流緑道 (943 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区石川台店 (134 m)
    • ファミリーマート 石川台駅西店 (167 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷2丁目店 (217 m)
    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (343 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷店 (444 m)
    • セブンイレブン 大田洗足池店 (562 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (607 m)
    • ローソンストア100東雪谷店 (632 m)
    • サンクス 大田洗足池店 (682 m)
    • ミニストップ 洗足池店 (699 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 石川台店 (102 m)
    • miniピアゴ 東雪谷2丁目店 (272 m)
    • まいばすけっと 石川台駅南店 (306 m)
    • 株式会社丸三ストアー (522 m)
    • まいばすけっと 洗足池駅前店 (649 m)
    • まいばすけっと 上池台2丁目店 (742 m)
    • ミートトップ洗足池店 (771 m)
    • トップ 洗足池店 (777 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (793 m)
    • 大岡山 東急ストア (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立文教大学付属小学校 (118 m)
    • 洗足池放課後ひろば (241 m)
    • 大田区立洗足池小学校 (261 m)
    • 大田区立石川台中学校 (308 m)
    • 世田谷区立東玉川小学校 (381 m)
    • 大田区立雪谷小学校 (628 m)
    • キッズな洗足池 (635 m)
    • 上池台児童館 (635 m)
    • 世田谷区立奥沢中学校 (690 m)
    • 洗足池児童館 (701 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田園調布警察署 石川台交番 (72 m)
    • さわやかサポート田園調布医師会 (77 m)
    • ゆうゆうくらぶ千束 (410 m)
    • 石川町文化センター (461 m)
    • 田園調布警察署 洗足地交番 (654 m)
    • 洗足池交番 (654 m)
    • ゆうゆうくらぶ洗足 (655 m)
    • 雪谷税務署 (655 m)
    • 調布地域庁舎 (667 m)
    • 雪谷特別出張所 (705 m)
  • 病院/医療10件
    • 石川台整形外科 (3 m)
    • 石川台内科クリニック (69 m)
    • 田園調布医師会診療所 (76 m)
    • さとう歯科医院 (142 m)
    • やすだ内科クリニック (184 m)
    • 田島内科脳神経外科クリニック (192 m)
    • 石川台駅前眼科 (207 m)
    • 永岡歯科クリニック (231 m)
    • 田中医院 (266 m)
    • 石川台ファミリー歯科 (271 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 石川台駅前こども園 (113 m)
    • 石川台らる保育園 (152 m)
    • ヤクルト雪谷託児室 (221 m)
    • いしかわだいさくらさくほいくえん (242 m)
    • こどもみらい東雪谷 (336 m)
    • 明日葉保育園雪谷園 (432 m)
    • 南奥沢保育園 (436 m)
    • 千束保育園 (449 m)
    • 調布幼稚園 (480 m)
    • 大岡山幼稚園 (569 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンション雪ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
44万円 〜 46万円
坪単価
147万円 〜 152万円
前月との比較2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より25.3% 低い↓
東京都の平均より28.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
35157棟中 25912位
大田区
2163棟中 1793位
東雪谷
56棟中 48位
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の売買価格相場

  • マンション雪ヶ谷の相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    147.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.1万円

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マンション雪ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、39㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比1,800万〜1,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マンション雪ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)
2018年3月4,180万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)
2018年3月3,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-
2018年2月4,180万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)
2018年1月4,180万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK82.96㎡詳細はこちら

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マンション雪ヶ谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
8階8.5万円
0円
1.0ヶ月
1.0ヶ月
1DK
27.27㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,500円

例えば…5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月7.4万円1DK27.27㎡7.4万円7.4万円6〜10
2018年4月7.4万円1DK27.27㎡7.4万円7.4万円6〜10
2018年3月7.4万円1DK27.27㎡7.4万円7.4万円6〜10
2018年2月7.4万円1DK27.27㎡7.4万円7.4万円6〜10
2017年6月7.0万円1K25.34㎡7.0万円7.0万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション雪ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均22.3万〜23.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.6万〜9万円
34.1㎡ / -
3階
4階10.2万〜10.7万円
39.85㎡ / -
12.8万〜13.5万円
48.97㎡ / 南
5階9.9万〜10.3万円
38.4㎡ / -
6階6.5万〜6.8万円
25.34㎡ / -
7階6.7万〜7万円
27.27㎡ / 北西
8階7.3万〜7.6万円
27.27㎡ / 南
9階22.3万〜23.4万円
82.96㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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