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雪ヶ谷ハイム

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,599万円

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住所
東京都大田区東雪谷4丁目21-7
交通
築年月
1967年8月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

雪ヶ谷ハイムの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

価格改定販売価格3,599万円

雪ヶ谷ハイム【メゾネットタイプ】の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.78㎡
  • 方位:南西

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雪ヶ谷ハイムでは2件のお部屋がご紹介可能です

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東急池上線
石川台駅」徒歩3分

東京都大田区東雪谷2丁目21-12

1件 売出し中

雪ヶ谷ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より22.6% 低い↓
東京都の平均より25.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,420万 〜 3,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 24016位
大田区
2125棟中 1686位
東雪谷
56棟中 45位
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の売買価格相場

  • 雪ヶ谷ハイムの相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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雪ヶ谷ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,310万〜3,660万円対前年同月比3,420万〜3,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

雪ヶ谷ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南西-
2018年1月3,690万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約39万円 (約129万円)南西
2018年1月3,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南西
2017年12月3,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南西
2017年12月3,690万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約39万円 (約129万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK93.92㎡南西詳細はこちら
**階3LDK80.78㎡南東詳細はこちら

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雪ヶ谷ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.9万円2LDK74.46㎡25.8万円12.9万円1〜5南東
2017年9月12.9万円2LDK74.46㎡25.8万円12.9万円1〜5
2017年9月12.9万円2LDK74.46㎡25.8万円12.9万円1〜5
2017年8月12.9万円2LDK74.46㎡25.8万円12.9万円1〜5
2016年4月13.0万円3DK59.36㎡13.0万円13.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

雪ヶ谷ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.8万〜15.2万円
93.92㎡ / 南西
9.8万〜10.9万円
67.0㎡ / 南西
2階14.2万〜15.7万円
93.92㎡ / 南西
14.2万〜15.7万円
93.92㎡ / 南西
3階9.2万〜10.1万円
59.36㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
80.78㎡ / 南
4階12.3万〜13.6万円
80.78㎡ / 南東
12.3万〜13.6万円
80.78㎡ / 南東
5階11.7万〜12.9万円
80.78㎡ / 北西
10.8万〜12万円
70.7㎡ / 南西
6階12.4万〜13.7万円
80.78㎡ / 南西
12.4万〜13.7万円
80.78㎡ / 南西
7階10.3万〜11.3万円
65.12㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
93.92㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

雪ヶ谷ハイムの基本情報

東京都大田区東雪谷4丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ユキガヤハイム管理会社住商建物
住所東京都 大田区 東雪谷4丁目21-7管理形態委託
郵便番号〒145-0065管理員日勤
築年月1967年8月管理費1㎡あたり200円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大田上池台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • みずほ銀行 上池上支店 (338 m)
    • JA東京中央仲池上支店 (505 m)
    • サンクス大田上池台四丁目店出張所(ATM) (635 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ洗足池店 (669 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (675 m)
    • ファミリーマートサンズ大田西馬込 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
    • サンクス大田洗足池店出張所(ATM) (846 m)
    • ファミリーマート大田仲池上一丁目 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
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    • 上池台三丁目公園 (401 m)
    • 東調布公園 (531 m)
    • 上池台四丁目公園 (649 m)
    • 水神公園 (763 m)
    • 小池公園 (835 m)
    • かにくぼ公園 (899 m)
    • 馬込西公園 (912 m)
    • 馬込ゆりの木公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 荏原病院店 (266 m)
    • セブンイレブン 大田区上池台3丁目店 (291 m)
    • ファミリーマート 大田上池台三丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷5丁目店 (485 m)
    • ローソンストア100東雪谷店 (543 m)
    • ローソン 久が原一丁目店 (547 m)
    • サンクス 大田上池台四丁目店 (635 m)
    • ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (706 m)
    • ローソン 仲池上一丁目店 (709 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷店 (728 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上池台店 (389 m)
    • 上池台 東急ストア (398 m)
    • 株式会社丸三ストアー (646 m)
    • ミートトップ洗足池店 (684 m)
    • トップ 洗足池店 (684 m)
    • ライフ 上池台店 (694 m)
    • まいばすけっと 上池台2丁目店 (751 m)
    • miniピアゴ 東雪谷2丁目店 (875 m)
    • まいばすけっと 石川台駅南店 (878 m)
    • まいばすけっと 洗足池駅前店 (886 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立池雪小学校 (154 m)
    • 東京都立荏原看護専門学校 (243 m)
    • 大田区役所 児童館 仲池上 池雪分室 (250 m)
    • 大田区立雪谷中学校 (478 m)
    • 南雪谷児童館 (529 m)
    • 大田区立小池小学校 (621 m)
    • 大田区立雪谷小学校 (636 m)
    • 私立清明学園初等学校 (678 m)
    • 大田区立松仙小学校 (700 m)
    • 私立清明学園中学校 (702 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都 福祉保健局 北療育医療センター 城南分園 (280 m)
    • 田園調布消防署雪谷出張所 (332 m)
    • 雪谷特別出張所 (398 m)
    • 田園調布警察署 中谷駐在所 (449 m)
    • 田園調布警察署 道々橋交番 (485 m)
    • 雪谷文化センター (504 m)
    • ゆうゆうくらぶ洗足 (682 m)
    • ゆうゆうくらぶ仲池上 (803 m)
    • 水道局馬込給水場 (817 m)
    • さわやかサポート上池台 (825 m)
  • 病院/医療10件
    • 荏原病院 (236 m)
    • おおいで歯科医院 (317 m)
    • グラニー雪ヶ谷・大田 (335 m)
    • 東京都立北療育医療センター城南分園 (340 m)
    • 並木医院 (346 m)
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    • 岡本歯科医院 (412 m)
    • 上池上診療所 (423 m)
    • 小山内歯科医院 (490 m)
    • 山王リハビリ・クリニック (537 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 雪ケ谷ルーテル幼稚園 (368 m)
    • 雪谷保育園 (422 m)
    • 池上みどり幼稚園 (446 m)
    • 株式会社育児サポートカスタネット「森の保育園」 (535 m)
    • 上池台保育園 (619 m)
    • ベネッセ雪が谷大塚保育園 (655 m)
    • マミーズエンジェル上池台第二保育園 (727 m)
    • 仲池上保育園 (727 m)
    • 清明幼稚園 (734 m)
    • 明日葉保育園雪谷園 (741 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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