キャッスルエイト東矢口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,660万円
4階、2K、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,660万円 | 4階, 2K, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 4階, 2K, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
5240人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東矢口2丁目15-10
- 交通
- 東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩5分
- 築年月
- 1993年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キャッスルエイト東矢口の基本情報
建物・設備
| 名称 | キャッスルエイトヒガシヤグチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東矢口2丁目15-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0094 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年4月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LK、1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,699円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 芝浦不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東矢口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩5分、アクセス良好です。武蔵新田駅から徒歩11分、蓮沼駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (479 m)
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- まいばすけっと 矢口渡駅北店 (316 m)
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- OK(オーケー)矢口店 (537 m)
- まいばすけっと 千鳥2丁目店 (625 m)
- マルエツ 新田店 (662 m)
- まいばすけっと 池上6丁目店 (710 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (773 m)
- まいばすけっと 矢口2丁目店 (777 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立日本体育大学荏原高校 (242 m)
- 大田区立安方中学校 (263 m)
- 大田区立矢口小学校 (263 m)
- 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (322 m)
- パピエ(papier) (433 m)
- 徳持児童館 (511 m)
- 矢口東放課後ひろば (519 m)
- 大田区立矢口東小学校 (519 m)
- 徳持放課後ひろば (559 m)
- 東京都立矢口特別支援学校 (561 m)
- 公共施設/機関9件
- 池上警察署 矢口地域安全センター (338 m)
- さわやかサポートやぐち (465 m)
- 矢口消防署 (599 m)
- さわやかサポート徳持 (749 m)
- 池上警察署 蓮沼交番 (828 m)
- 池上警察署 多摩川大橋交番 (855 m)
- 池上警察署 池上駅前交番 (878 m)
- 矢口特別出張所 (898 m)
- ゆうゆうくらぶ矢口 (898 m)
- 病院/医療10件
- バンブー歯科クリニック (27 m)
- 荏原接骨院 (79 m)
- 堺歯科医院 (80 m)
- さつき歯科医院 (82 m)
- デイサービスにゃおん東矢口 (116 m)
- デイサービスセンターほのか東矢口 (118 m)
- グランダ池上南 (166 m)
- かまた多摩川歯科医院 (196 m)
- デイサービスひまわり矢口渡 (232 m)
- 矢口渡デンタルクリニック (238 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズラボ矢口渡駅前保育園 (189 m)
- 池上長尾保育園 (279 m)
- モニカ矢口渡 (333 m)
- 矢口幼稚園 (427 m)
- にじいろ保育園矢口渡 (485 m)
- 南蒲幼稚園 (500 m)
- 今泉保育園 (568 m)
- むさし新田駅前保育園 (607 m)
- クオリスキッズいけがみ保育園 (631 m)
- 矢口保育園 (671 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャッスルエイト東矢口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャッスルエイト東矢口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,306万～4,090万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より4.1% 高い↑ 東京都の平均より4.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2K、約36㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
キャッスルエイト東矢口の相場
- ㎡単価
- 72.5万円
- 坪単価
- 239.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
キャッスルエイト東矢口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,630万円対前年同月比↓ | 2,530万〜2,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャッスルエイト東矢口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜3,998万円です。専有面積は約18㎡〜約55㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約78万円 (約259万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約78万円 (約259万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約68万円 (約227万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約77万円 (約257万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,800万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約77万円 (約257万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.1万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.7万円となっております。以前の期間と比較して＋33.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャッスルエイト東矢口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 13件 | 1,190万円（65.1万円） |
| 31〜40㎡ | 33件 | 2,650.7万円（73.6万円） |
| 51〜60㎡ | 17件 | 3,846.7万円（70.4万円） |
キャッスルエイト東矢口の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,650.7万円（㎡単価73.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
キャッスルエイト東矢口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,306.7万円 | 72.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,040.2万円 | 68.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,245.6万円 | 67万円 |
| 7階 | 2,593.6万円 | 71.5万円 |
| 8階 | 2,380万円 | 65.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,190万円 | 65.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,149.8万円 | 75.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,705.1万円 | 64.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,613.7万円 | 66.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,938.4万円 | 67.8万円 |
| 東 | 1,809.6万円 | 64.5万円 |
| 西 | 2,845.1万円 | 72.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,823.3万円 | 69.4万円 |
キャッスルエイト東矢口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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キャッスルエイト東矢口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2K、約36㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で84件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.7万円 | 1K | 18.28㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.7万円 | 1K | 18.28㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.9万円 | 1K | 18.28㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 5.5万円 | 1K | 18.28㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.2万円 | 1K | 18.28㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャッスルエイト東矢口の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 18.28㎡ / 東 | ||
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 18.28㎡ / 東 | 11.1万〜11.6万円 36.19㎡ / 西 | |
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 18.28㎡ / 東 | 17.5万〜18.3万円 55.11㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 55.11㎡ / 北 |
| 5階 | 5.6万〜5.9万円 18.28㎡ / 東 | 17.4万〜18.2万円 53.23㎡ / 南 | |
| 6階 | 5.7万〜6万円 18.28㎡ / 東 | 17.5万〜18.3万円 53.23㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.1万〜12.7万円 35.0㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 36.57㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 55.19㎡ / 南 |
| 8階 | 11.5万〜12.1万円 36.57㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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