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クレッセント池上

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万 〜 2,450万円
4階、2LDK、約50㎡の場合

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住所
東京都大田区東矢口2丁目18-8
交通
築年月
1994年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレッセント池上の販売中の中古物件

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  • 東京都大田区多摩川1丁目19-6
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  • 東京都大田区多摩川1丁目11-12
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  • 東京都大田区多摩川1丁目23-2
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  • 東京都大田区東矢口2丁目13-6
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  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川1丁目36-20
  • 2件 売出し中

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矢口フラワーマンション

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  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区矢口2丁目28-9
  • 2件 売出し中

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  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区多摩川2丁目8-5
  • 1件 売出し中

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  • 東急多摩川線「矢口渡駅」
  • 東京都大田区矢口3丁目8-18
  • 2件 売出し中

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  • 東京都大田区多摩川2丁目12-20
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  • 東急池上線「蓮沼駅」
  • 東京都大田区東矢口3丁目9-3
  • 2件 売出し中

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クレッセント池上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.7% 低い↓
大田区の平均より16.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22081位
大田区
2121棟中 1471位
東矢口
37棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレッセント池上の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.0万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレッセント池上の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,220万〜2,450万円対前年同月比2,210万〜2,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレッセント池上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)-
2017年6月3,450万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約228万円)-
2017年5月3,450万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約228万円)
2017年5月3,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)
2017年4月3,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK50.54㎡詳細はこちら
**階2LDK50.54㎡詳細はこちら
**階2SLDK50.54㎡-詳細はこちら

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クレッセント池上の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月21.5万円3LDK77.6㎡43.0万円21.5万円1〜5
2016年9月21.5万円3LDK77.46㎡43.0万円21.5万円1〜5
2016年3月14.5万円3LDK56.15㎡14.5万円14.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント池上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.3万〜13.6万円
55.06㎡ / 東
2階11.6万〜12.9万円
50.54㎡ / 東
14.8万〜16.4万円
64.3㎡ / 東
3階12.2万〜13.5万円
55.64㎡ / 北
18.9万〜20.9万円
77.46㎡ / 南
4階11.8万〜13万円
50.54㎡ / 東
12.8万〜14.2万円
55.06㎡ / 東
5階19.1万〜21.1万円
77.6㎡ / 南
6階11.9万〜13.1万円
50.54㎡ / 東
12.9万〜14.3万円
55.06㎡ / 東
7階11.9万〜13.2万円
50.54㎡ / 東
13万〜14.4万円
55.06㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

クレッセント池上の基本情報

東京都大田区東矢口2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントイケガミ管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 大田区 東矢口2丁目18-8管理形態委託
郵便番号〒146-0094管理員日勤
築年月1994年7月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 矢口渡駅前 (299 m)
    • さわやか信用金庫蒲田支店 (301 m)
    • 東日本銀行矢口支店 (309 m)
    • ファミリーマート大田新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友矢口の渡店内出張所 (427 m)
    • ファミリーマート蓮沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • ファミリーマート大田池上徳持 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • JA東京中央矢口支店 (536 m)
    • ファミリーマートかわだ多摩川 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
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    • ファミリーマート 大田新蒲田二丁目店 (408 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (436 m)
    • ファミリーマート 蓮沼駅西店 (478 m)
    • ファミリーマート 大田池上徳持店 (492 m)
    • スリーエフ 大田蓮沼駅前店 (566 m)
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    • 大田区役所 児童館 フレンドリー蓮沼 (668 m)
    • 徳持放課後ひろば (675 m)
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    • 相生保育園 (802 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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