グローリア初穂池上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 900万円
3階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 860万円 〜 900万円 | 3階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 4.3万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 3階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
4055人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東矢口2丁目6-1
- 交通
- 東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩6分
- 築年月
- 1987年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローリア初穂池上の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリアハツホイケガミ | 管理会社 | グローリア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東矢口2丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0094 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年4月 | 管理費 | 1㎡あたり614円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり254円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローリア初穂 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東矢口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩6分、アクセス良好です。武蔵新田駅から徒歩9分、蓮沼駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
- 東日本銀行矢口支店 (294 m)
- ファミリーマート新蒲田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
- JA東京中央矢口支店 (399 m)
- miniピアゴ新蒲田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
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- さわやか信用金庫蒲田支店 (549 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 西友矢口ノ渡店内出張所(ATM) (616 m)
- 芝信用金庫蓮沼支店 (618 m)
- 公園9件
- 徳持公園 (267 m)
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- 矢口二丁目公園 (883 m)
- 下丸子なかよし公園 (910 m)
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- 池上五丁目公園 (943 m)
- コンビニ10件
- ローソン 東矢口二丁目店 (205 m)
- ファミリーマート 大田矢口渡駅前店 (374 m)
- セブンイレブン 大田区池上8丁目店 (381 m)
- セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (394 m)
- セブンイレブン 矢口渡駅前店 (421 m)
- ファミリーマート 大田千鳥店 (422 m)
- ファミリーマート かわだ多摩川店 (483 m)
- ファミリーマート タケウチ矢口店 (535 m)
- セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (582 m)
- ファミリーマート 大田東矢口三丁目店 (595 m)
- スーパー10件
- サミットストア 池上8丁目店 (264 m)
- まいばすけっと 矢口渡店 (359 m)
- まいばすけっと 矢口渡駅北店 (388 m)
- OK(オーケー)矢口店 (460 m)
- まいばすけっと 千鳥2丁目店 (494 m)
- マルエツ 新田店 (521 m)
- 西友 矢口ノ渡店 (607 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (629 m)
- まいばすけっと 矢口2丁目店 (698 m)
- まいばすけっと 池上7丁目店 (720 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立日本体育大学荏原高校 (151 m)
- 大田区立安方中学校 (316 m)
- 大田区立矢口小学校 (320 m)
- 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (345 m)
- 徳持児童館 (422 m)
- 東京都立矢口特別支援学校 (441 m)
- 徳持放課後ひろば (532 m)
- パピエ(papier) (539 m)
- 大田区立徳持小学校 (545 m)
- 矢口児童館 (614 m)
- 公共施設/機関10件
- 池上警察署 矢口地域安全センター (193 m)
- さわやかサポートやぐち (329 m)
- 矢口消防署 (686 m)
- さわやかサポート徳持 (705 m)
- 矢口特別出張所 (821 m)
- ゆうゆうくらぶ矢口 (821 m)
- 池上警察署 池上駅前交番 (860 m)
- 池上警察署 多摩川大橋交番 (904 m)
- 下丸子図書館 (925 m)
- 池上警察署 蓮沼交番 (957 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターほのか東矢口 (43 m)
- グランダ池上南 (74 m)
- さつき歯科医院 (118 m)
- バンブー歯科クリニック (160 m)
- 緒方医院 (213 m)
- デイサービスにゃおん東矢口 (215 m)
- 荏原接骨院 (224 m)
- 堺歯科医院 (225 m)
- デイサービスひまわり矢口渡 (233 m)
- かまた多摩川歯科医院 (305 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 池上長尾保育園 (179 m)
- キッズラボ矢口渡駅前保育園 (286 m)
- モニカ矢口渡 (447 m)
- むさし新田駅前保育園 (465 m)
- 今泉保育園 (519 m)
- 矢口幼稚園 (538 m)
- にじいろ保育園矢口渡 (582 m)
- 千鳥さくら保育園 (586 m)
- 南蒲幼稚園 (597 m)
- クオリスキッズいけがみ保育園 (675 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリア初穂池上の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリア初穂池上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 763万～941万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より24.0% 低い↓ 東京都の平均より30.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 860万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローリア初穂池上の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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グローリア初穂池上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜900万円対前年同月比↑ | 860万〜900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリア初穂池上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,050万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 830万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約51万円 (約171万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 880万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約55万円 (約181万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 930万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 930万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 960万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140万円となっております。以前の期間と比較して＋1.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリア初穂池上の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 81件 | 850.2万円（53.7万円） |
グローリア初穂池上の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は850.2万円（㎡単価53.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
グローリア初穂池上の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大田区東矢口の売買相場 | グローリア初穂池上のある大田区東矢口の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.71%下落（-313万円）、前年比で−14.75%下落（-503.3万円）しています。 |
|---|---|
| 大田区の売買相場 | グローリア初穂池上のある大田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.77%上昇（＋72.9万円）、前年比で＋1.17%上昇（＋48.5万円）しています。 |
| 矢口渡駅の売買相場 | グローリア初穂池上のある最寄りの矢口渡駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.14%上昇（＋268万円）、前年比で−0.34%下落（-13.9万円）しています。 |
グローリア初穂池上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 810万円 | 51.6万円 |
| 2階 | 737.3万円 | 45.7万円 |
| 3階 | 825万円 | 51.2万円 |
| 4階 | 932.2万円 | 60.6万円 |
| 5階 | 854.3万円 | 53.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 830.1万円 | 52.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 830.1万円 | 52.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 829.9万円 | 51.5万円 |
| 東 | 780万円 | 48.4万円 |
| 西 | 811.5万円 | 54.7万円 |
| 北/北東/北西 | 850万円 | 52.7万円 |
グローリア初穂池上の売却のご相談
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グローリア初穂池上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5.5万円 | ワンルーム | 16.12㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 4.3万円 | ワンルーム | 16.12㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 4.5万円 | ワンルーム | 16.12㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 4.7万円 | ワンルーム | 16.12㎡ | 4.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 5.2万円 | ワンルーム | 16.12㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローリア初穂池上の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.7万〜5万円 16.12㎡ / - |
| 2階 | 4.9万〜5.1万円 16.12㎡ / 南西 |
| 3階 | 4.9万〜5.1万円 16.12㎡ / 南西 |
| 4階 | 4.9万〜5.2万円 16.12㎡ / 南東 |
| 5階 | 4.9万〜5.2万円 16.12㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
