羽田第1スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,950万円
4階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,950万円 | 4階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.1万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 4階, 2DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
5162人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東糀谷3丁目18-11
- 交通
- 京急空港線「穴守稲荷駅」徒歩5分
- 築年月
- 1973年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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羽田第1スカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハネダダイイチスカイマンション | 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東糀谷3丁目18-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1973年9月 | 管理費 | 1㎡あたり255円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり255円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1DK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊東企画 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三田村建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東糀谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急空港線の穴守稲荷駅で徒歩5分、アクセス良好です。大鳥居駅から徒歩5分、天空橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 羽田四丁目店 (246 m)
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- セブンイレブン 大田区東糀谷店 (283 m)
- ローソン 穴守稲荷店 (293 m)
- ファミリーマート 羽田四丁目店 (294 m)
- ローソン 羽田一丁目店 (396 m)
- セブンイレブン 大田区萩中3丁目店 (466 m)
- ミニストップ 大鳥居駅前店 (477 m)
- スーパー8件
- miniピアゴ羽田1丁目店 (341 m)
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- まいばすけっと 大鳥居駅南店 (385 m)
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- まいばすけっと 大鳥居駅北店 (442 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 羽田図書館 (241 m)
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- 蒲田警察署 東糀谷地域安全センター (575 m)
- ゆうゆうくらぶ東糀谷 (688 m)
- 西糀谷三丁目町会 (695 m)
- 病院/医療10件
- さとう歯科医院 (248 m)
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- メディカルホームボンセジュール羽田 (291 m)
- あめみや歯科医院 (311 m)
- 六間堀歯科医院 (324 m)
- 川又歯科クリニック (335 m)
- 齋藤歯科医院 (341 m)
- 山縣医院 (352 m)
- 健康相談室羽田接骨院 (369 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ポピンズナーサリースクール羽田 (316 m)
- 大田区立羽田保育園 (344 m)
- なかよし保育園 (437 m)
- 東糀谷保育園 (572 m)
- 弁天橋保育園 (629 m)
- 浜竹保育園 (634 m)
- 糀谷幼稚園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
羽田第1スカイマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
羽田第1スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 987万～1,917万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より32.6% 低い↓ 東京都の平均より38.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
羽田第1スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 46.9万円
- 坪単価
- 155.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
羽田第1スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,890万〜1,980万円対前年同月比↓ | 1,860万〜1,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
羽田第1スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,798万円です。専有面積は約21㎡〜約40㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,699万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約47万円 (約156万円) | 北 | - |
| 2021年1月 | 1,699万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約47万円 (約156万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,798万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約49万円 (約165万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,798万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約49万円 (約165万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,798万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約49万円 (約165万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.89％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
羽田第1スカイマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 6件 | 736.7万円（34.8万円） |
| 31〜40㎡ | 5件 | 1,758.4万円（49.1万円） |
| 41〜50㎡ | 24件 | 1,504.6万円（37.4万円） |
羽田第1スカイマンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,504.6万円（㎡単価37.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
羽田第1スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 882.5万円 | 28.3万円 |
| 5階 | 1,758.4万円 | 49.1万円 |
| 6階 | 1,499.6万円 | 37.5万円 |
| 7階 | 790万円 | 37.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 790万円 | 37.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 750万円 | 34.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,516万円 | 38.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,472.7万円 | 36.6万円 |
| 東 | 790万円 | 37.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,539.5万円 | 43.9万円 |
羽田第1スカイマンションの売却のご相談
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羽田第1スカイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.5万円 | 1DK | 21.14㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.5万円 | 1DK | 21.14㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.5万円 | 1K | 22.42㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.5万円 | 1DK | 21.14㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.5万円 | 1K | 22.42㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
羽田第1スカイマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 21.14㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 40.26㎡ / 南 |
| 4階 | ||
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 35.82㎡ / - | |
| 6階 | 10.9万〜11.5万円 40.26㎡ / 南西 | |
| 7階 | 6.1万〜6.4万円 22.42㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
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