シティパル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,390万円
3階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,390万円 | 3階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 3階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
5206人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東糀谷4丁目3-3
- 交通
- 京急空港線「大鳥居駅」徒歩11分
- 築年月
- 1993年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティパルの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティパル | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東糀谷4丁目3-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年2月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり268円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東糀谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急空港線の大鳥居駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。穴守稲荷駅から徒歩14分、糀谷駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- さわやか信用金庫東糀谷支店 (160 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ 東糀谷店 (215 m)
- ミニストップ羽田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
- 共立信用組合 糀谷支店 (542 m)
- 城南信用金庫羽田支店 (625 m)
- 共立信用組合 前の浦支店 (857 m)
- さわやか信用金庫穴守支店 (868 m)
- さわやか信用金庫大森南支店 (979 m)
- 公園10件
- 東糀谷防災公園 (151 m)
- 東糀谷いきいき公園 (197 m)
- 南前堀緑地 (267 m)
- 北前堀緑地 (316 m)
- 東糀谷一丁目呑川公園 (545 m)
- 東糀谷一丁目公園 (559 m)
- 桜梅公園 (584 m)
- 海老取川公園 (589 m)
- 東糀谷あおぞら公園 (631 m)
- 六間堀緑地 (636 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大田東糀谷店 (112 m)
- セブンイレブン ANA訓練センター店 (386 m)
- ローソン 東糀谷三丁目店 (440 m)
- セブンイレブン 大田区東糀谷店 (455 m)
- ローソン 東糀谷一丁目店 (461 m)
- ファミリーマート 野口大鳥居店 (468 m)
- ミニストップ 大鳥居駅前店 (545 m)
- セブンイレブン 大田区糀谷中前店 (546 m)
- ローソン 羽田一丁目店 (560 m)
- ファミリーマート 野口西糀谷産業道路店 (640 m)
- スーパー10件
- コモディイイダ 東糀谷店 (205 m)
- まいばすけっと 大鳥居駅北店 (474 m)
- グルメシティ 糀谷店 (545 m)
- まいばすけっと 大鳥居駅南店 (619 m)
- まいばすけっと 大森南2丁目店 (736 m)
- ライフ 大森南店 (766 m)
- miniピアゴ羽田1丁目店 (785 m)
- まいばすけっと 穴守稲荷店 (820 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)羽田店 (875 m)
- ビッグ・エー 大田萩中店 (944 m)
- 学校/教育施設10件
- 糀谷こどもの家 (56 m)
- 東糀谷児童館 (94 m)
- 東糀谷放課後ひろば (222 m)
- 大田区立東糀谷小学校 (276 m)
- 大田区立羽田中学校 (604 m)
- 糀谷児童館 (607 m)
- 大田区立糀谷中学校 (686 m)
- 大森南児童館 (755 m)
- 大田区役所 児童館 糀谷 糀谷分室 (891 m)
- 大田区立糀谷小学校 (911 m)
- 公共施設/機関10件
- 蒲田警察署 東糀谷地域安全センター (134 m)
- ゆうゆうくらぶ東糀谷 (254 m)
- 糀谷・羽田地域庁舎 (408 m)
- 蒲田警察署 大鳥居交番 (540 m)
- 西糀谷三丁目町会 (553 m)
- 羽田図書館 (651 m)
- 蒲田警察署 穴守稲荷駅前地域安全センター (676 m)
- 浜竹図書館 (679 m)
- さわやかサポート糀谷 (702 m)
- 糀谷特別出張所 (718 m)
- 病院/医療10件
- デイスタジオ22 (141 m)
- 笠井歯科医院 (223 m)
- SOMPOケアラヴィーレ羽田 (252 m)
- 齋藤歯科医院 (279 m)
- サニーライフ 東糀谷 (295 m)
- いしい整形外科クリニック (313 m)
- AI和合クリニック・歯科 (332 m)
- AI和合クリニック (332 m)
- 川又歯科クリニック (352 m)
- 羽田腎クリニック (359 m)
- 幼稚園/保育園10件
- なかよし保育園 (92 m)
- 東糀谷保育園 (372 m)
- 浜竹保育園 (585 m)
- ポピンズナーサリースクール羽田 (613 m)
- 糀谷幼稚園 (734 m)
- 森が崎保育園 (748 m)
- 大田区立保育園 森が崎 (765 m)
- 糀谷保育園 (767 m)
- シルス西糀谷保育園 (778 m)
- 大田区立羽田保育園 (793 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティパルの簡易査定
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティパルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,320万～3,064万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より27.1% 低い↓ 東京都の平均より33.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約26㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティパルの相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シティパルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,390万円対前年同月比↓ | 1,320万〜1,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティパルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,110万〜2,980万円です。専有面積は約26㎡〜約56㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1,400万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約53万円 (約178万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.52％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティパルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 14件 | 1,323.6万円（50.7万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 2,506.7万円（46.7万円） |
シティパルの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,323.6万円（㎡単価50.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
シティパルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,323.6万円 | 50.7万円 |
| 3階 | 2,120万円 | 38.5万円 |
| 4階 | 2,000万円 | 39.5万円 |
| 5階 | 2,219万円 | 41.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,323.6万円 | 50.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,323.6万円 | 50.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,166.9万円 | 40.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,420.3万円 | 45.9万円 |
| 東 | 2,344万円 | 44.1万円 |
シティパルの売却のご相談
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シティパルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約26㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7.0万円 | 1K | 26.1㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.8万円 | 1K | 26.4㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.8万円 | 1K | 26.4㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.4万円 | 1K | 26.4㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.0万円 | 1K | 26.1㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティパルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.6万〜7万円 26.1㎡ / - | |
| 3階 | 15.5万〜16.3万円 56.25㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.7万〜13.4万円 50.66㎡ / 東 | |
| 5階 | 13.6万〜14.2万円 53.71㎡ / 東 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営浅草線
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- ゆりかもめ
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- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
