ライオンズマンション蒲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
4階、2DK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 4階, 2DK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 219件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 4階, 2DK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
5080人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南蒲田1丁目1-20
- 交通
- 京急本線「京急蒲田駅」徒歩1分
- 築年月
- 1979年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション蒲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカマタ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 南蒲田1丁目1-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年6月 | 管理費 | 1㎡あたり311円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 40,000円 |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日産建設、柴山建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南蒲田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急蒲田駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、京急空港線も利用可能でアクセスは抜群です。梅屋敷駅から徒歩12分、蒲田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫蒲田支店 (39 m)
- 東日本銀行 蒲田支店 (60 m)
- サークルK大田萩中 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
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- 大東京信用組合 蒲田支店 (389 m)
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- 公園10件
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- 本蒲田公園 (624 m)
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- 蒲田交差公園 (845 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 京急ST蒲田東口駅前広場店 (112 m)
- ファミリーマート 南蒲田店 (149 m)
- ファミリーマート サンズ京急蒲田駅西口店 (161 m)
- セブンイレブン 京急蒲田駅前店 (239 m)
- ローソン 東蒲田二丁目店 (278 m)
- セブンイレブン 大田区南蒲田1丁目店 (331 m)
- ファミリーマート サンズ京急蒲田口店 (376 m)
- セブンイレブン 大田区蒲田あやめ橋店 (389 m)
- セブンイレブン 大田区南蒲田2丁目店 (436 m)
- スーパー10件
- 京急ストア 蒲田店 鮮魚コーナー (99 m)
- 京急ストア 蒲田店 精肉コーナー (99 m)
- 京急ストア 蒲田店 (99 m)
- まいばすけっと 京急蒲田駅前店 (136 m)
- ライフ 京急蒲田駅前店 (140 m)
- まいばすけっと 南蒲田1丁目店 (169 m)
- まいばすけっと 蒲田キネマ通り店 (265 m)
- まいばすけっと 蒲田3丁目店 (288 m)
- まいばすけっと 環八蒲田4丁目店 (374 m)
- まいばすけっと 蒲田4丁目店 (378 m)
- 学校/教育施設10件
- 宇賢学院蒲田教室 (25 m)
- 東京誠心調理師専門学校 (209 m)
- 蒲田医師会立看護高等専修学校 (231 m)
- 南蒲放課後ひろば (331 m)
- 大田区立南蒲小学校 (331 m)
- 大田区立東蒲中学校 (390 m)
- 西糀谷児童館 (428 m)
- でらいとわーくジュニアかまたアフタースクール (481 m)
- 大田区立蒲田小学校 (535 m)
- 大田区立東蒲小学校 (555 m)
- 公共施設/機関10件
- 蒲田警察署 京急蒲田駅前交番 (63 m)
- ゆうゆうくらぶ東蒲田 (169 m)
- 東京都中小企業振興公社(公益財団法人)城南支社 (171 m)
- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城南支所 (171 m)
- 産業経済部庁舎 (181 m)
- さわやかサポート蒲田医師会 (234 m)
- 蒲田警察署 (459 m)
- 蒲田警察署 日の出交番 (501 m)
- 蒲田図書館 (506 m)
- 蒲田東特別出張所 (583 m)
- 病院/医療10件
- SOMPOケア 在宅老人ホーム大田 (34 m)
- 藤村クリニック (36 m)
- 土屋歯科医院 (40 m)
- 南晴病院 (88 m)
- 倉沢歯科医院 (93 m)
- 藤倉医院 (109 m)
- 久保田医院 (118 m)
- 安田整形外科 (129 m)
- 稲葉歯科医院 (142 m)
- たけうち皮フ科クリニック (148 m)
- 幼稚園/保育園10件
- えがおの森保育園・かまた駅前 (56 m)
- 東蒲田保育園 (167 m)
- 第二蒲田保育園 (265 m)
- ナーサリールーム ベリーベアー蒲田 (274 m)
- パール幼稚園 (383 m)
- 山崎こじか園 (434 m)
- 第一蒲田保育園 (483 m)
- 西糀谷しろはと保育園 (497 m)
- 蒲田プチ・クレイシュ (551 m)
- レイモンド南蒲田保育園 (564 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション蒲田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション蒲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,603万～3,969万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より17.9% 低い↓ 東京都の平均より25.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約35㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション蒲田の相場
- ㎡単価
- 57.2万円
- 坪単価
- 189.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション蒲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,000万〜2,100万円対前年同月比↓ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション蒲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,040万〜4,480万円です。専有面積は約28㎡〜約55㎡です。全部で219件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約66万円 (約219万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約66万円 (約219万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約69万円 (約228万円) | 北西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約68万円 (約224万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約68万円 (約224万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で219件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.5万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、115件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230万円となっております。以前の期間と比較して＋28.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション蒲田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 9件 | 1,204.4万円（42.6万円） |
| 31〜40㎡ | 179件 | 2,126.4万円（61.3万円） |
| 41〜50㎡ | 18件 | 2,504.1万円（59.3万円） |
| 51〜60㎡ | 21件 | 3,398.6万円（61.2万円） |
ライオンズマンション蒲田の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,126.4万円（㎡単価61.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ライオンズマンション蒲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,109.6万円 | 54.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,258.3万円 | 65.1万円 |
| 5階 | 1,931.9万円 | 56.8万円 |
| 6階 | 2,371.6万円 | 56万円 |
| 7階 | 2,061.4万円 | 59.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,192.7万円 | 64.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,967.5万円 | 58.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,570.1万円 | 59.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,449万円 | 61.5万円 |
| 東 | 1,215万円 | 37.4万円 |
| 西 | 2,999万円 | 66.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,792.5万円 | 54.4万円 |
ライオンズマンション蒲田の売却のご相談
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ライオンズマンション蒲田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約35㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9.5万円 | 1DK | 34.5㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 10.5万円 | 1DK | 34.5㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 10.5万円 | 1DK | 34.5㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 12.8万円 | 2DK | 35.7㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 12.8万円 | 2DK | 35.7㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション蒲田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.7万円 34.49㎡ / 北 | 11.2万〜11.8万円 38.08㎡ / 南西 |
| 2階 | 9.5万〜10万円 32.49㎡ / 東 | 11.5万〜12.1万円 38.1㎡ / 南西 |
| 3階 | 9万〜9.5万円 32.5㎡ / 北 | 13.9万〜14.6万円 45.01㎡ / 南 |
| 4階 | 10.5万〜11万円 33.81㎡ / 南 | 10.8万〜11.4万円 35.7㎡ / - |
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 31.49㎡ / 北東 | 13.7万〜14.4万円 45.01㎡ / - |
| 6階 | 10.7万〜11.2万円 36.74㎡ / 北東 | 17.2万〜18万円 55.6㎡ / 南西 |
| 7階 | 10.7万〜11.2万円 34.5㎡ / 南東 | 11.1万〜11.6万円 35.7㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武多摩湖線
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