マスターズ南雪谷
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
710万 〜 740万円
2階、1K、約16㎡の場合
| 相場価格 | 44万円/㎡ | 2019年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 710万円 〜 740万円 | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2019年06月06日更新 |
| 賃料相場 | 4.9万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.1％ | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
10581人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南雪谷1丁目10-3
- 交通
- 東急池上線「石川台駅」徒歩6分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マスターズ南雪谷の基本情報
東京都大田区南雪谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩6分、アクセス良好です。雪が谷大塚駅から徒歩8分、洗足池駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | マスターズミナミユキガヤ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 南雪谷1丁目10-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0066 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり364円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり364円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 和創ハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
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地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
- さわやか信用金庫雪谷支店 (208 m)
- ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
- 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (377 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 雪が谷大塚駅前 (408 m)
- みずほ銀行 雪が谷大塚駅前出張所(ATM) (426 m)
- りそな銀行 雪ヶ谷出張所 店舗外ATM (447 m)
- 芝信用金庫雪が谷支店 (450 m)
- 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (534 m)
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- 東中公園 (653 m)
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- セブンイレブン 大田区東雪谷2丁目店 (258 m)
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- ファミリーマート 石川台駅西店 (314 m)
- ローソンストア100東雪谷店 (323 m)
- ファミリーマート 雪谷大塚店 (382 m)
- セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (408 m)
- セブンイレブン 大田区石川台店 (427 m)
- セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (508 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 石川台駅南店 (181 m)
- miniピアゴ 東雪谷2丁目店 (229 m)
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- ミートトップ洗足池店 (893 m)
- トップ 洗足池店 (898 m)
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- オオゼキ 御嶽山店 (917 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立雪谷小学校 (240 m)
- 私立清明学園中学校 (284 m)
- 私立清明学園初等学校 (342 m)
- 私立文教大学付属小学校 (510 m)
- 大田区立雪谷中学校 (511 m)
- 世田谷区立東玉川小学校 (643 m)
- 大田区立石川台中学校 (652 m)
- 洗足池放課後ひろば (669 m)
- 調布大塚放課後ひろば (684 m)
- 大田区立洗足池小学校 (694 m)
- 公共施設/機関10件
- 調布地域庁舎 (372 m)
- 雪谷税務署 (388 m)
- 田園調布警察署 石川台交番 (435 m)
- さわやかサポート田園調布医師会 (472 m)
- 雪谷特別出張所 (589 m)
- 田園調布消防署雪谷出張所 (644 m)
- ゆうゆうくらぶ洗足 (780 m)
- 田園調布消防署 (780 m)
- 東京都 福祉保健局 北療育医療センター 城南分園 (828 m)
- ゆうゆうくらぶ千束 (832 m)
- 病院/医療10件
- 小山歯科医院 (160 m)
- 内山医院 (167 m)
- 南部歯科 (170 m)
- 希望ヶ丘すずらん皮膚科クリニック (170 m)
- 伊丹内科医院 (170 m)
- 高橋整形外科医院 (180 m)
- 和田循環器科内科 (230 m)
- 永岡歯科クリニック (243 m)
- たぬま歯科クリニック (261 m)
- 石川台駅前眼科 (304 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明日葉保育園雪谷園 (173 m)
- こどもみらい東雪谷 (191 m)
- いしかわだいさくらさくほいくえん (272 m)
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- 清明幼稚園 (384 m)
- 調布幼稚園 (388 m)
- 石川台駅前こども園 (394 m)
- アスク雪谷大塚保育園 (412 m)
- 雪ケ谷ルーテル幼稚園 (511 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マスターズ南雪谷の中古相場の価格推移
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| 2019年12月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年11月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年12月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年12月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より27.0% 低い↓ 東京都の平均より30.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 710万 〜 740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
マスターズ南雪谷の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 60.5万円
- 坪単価
- 200.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 63.3万円
- 坪単価
- 209.5万円
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マスターズ南雪谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年11月の参考価格 | 2019年12月の参考価格 | 2020年1月の参考価格 | 2020年2月の参考価格 | 2020年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 700万〜740万円対前年同月比↑ | 710万〜740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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マスターズ南雪谷の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
| 2019年4月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
| 2019年3月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
| 2018年7月 | 888万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
| 2018年7月 | 888万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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マスターズ南雪谷の賃貸情報
最新賃料相場
2019年12月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,700 〜 3,300円
- 坪単価
- 9,100 〜 1万1,100円
例えば…2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.4万円
(表面利回り：7.4％ 〜 9.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 4.9万円 | 1K | 17.01㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 5.3万円 | 1K | 16.5㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 5.5万円 | 1K | 17.75㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 5.0万円 | 1K | 16.5㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年6月 | 5.4万円 | 1K | 16.5㎡ | 5.4万円 | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マスターズ南雪谷の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4.9万〜5.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.8万〜5万円 16.5㎡ / 南東 |
| 2階 | 4.9万〜5.1万円 16.5㎡ / 南東 |
| 3階 | 4.9万〜5.2万円 16.5㎡ / 南東 |
| 4階 | 5.1万〜5.4万円 17.01㎡ / 南東 |
マスターズ南雪谷のお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
- アクセス
- 馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
- 免許証番号
- 国土交通大臣（１）第9546号
マスターズ南雪谷周辺の中古マンション
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「石川台駅」徒歩7分大田区南雪谷1丁目
マスターズ南雪谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した29件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年12月の価格相場は㎡単価44万円です。