マスターズ南雪谷
★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
620万 〜 690万円
2階、1K、約16㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都大田区南雪谷1丁目10-3
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数19件
2017年03月06日 更新詳しく見る - 相場価格41万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格620万円
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6万円
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9.7％
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マスターズ南雪谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より29.7% 低い↓ 東京都の平均より32.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 620万 〜 690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
マスターズ南雪谷の相場
- ㎡単価
- 41万円
- 坪単価
- 135.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 58.4万円
- 坪単価
- 193.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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マスターズ南雪谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 620万〜690万円対前年同月比↑ | 620万〜690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
マスターズ南雪谷の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 890万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
| 2017年1月 | 890万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
| 2016年12月 | 890万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
| 2016年11月 | 890万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
| 2016年10月 | 890万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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マスターズ南雪谷の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,700 〜 3,300円
- 坪単価
- 9,000 〜 1万1,000円
例えば…2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
4.3万 〜 5.3万円
(表面利回り：7.9％ 〜 9.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 4.9万円 | 1K | 17.01㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 5.3万円 | 1K | 16.5㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 5.5万円 | 1K | 17.75㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 5.0万円 | 1K | 16.5㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2016年6月 | 5.4万円 | 1K | 16.5㎡ | 5.4万円 | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マスターズ南雪谷の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4.6万〜5.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.5万〜5万円 16.5㎡ / 南東 |
| 2階 | 4.6万〜5.1万円 16.5㎡ / 南東 |
| 3階 | 4.6万〜5.1万円 16.5㎡ / - |
| 4階 | 4.8万〜5.3万円 17.01㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.36(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
マスターズ南雪谷の基本情報
東京都大田区南雪谷1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | マスターズミナミユキガヤ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 南雪谷1丁目10-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0066 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 和創ハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
- さわやか信用金庫雪谷支店 (208 m)
- ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
- 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (377 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 雪が谷大塚駅前 (408 m)
- みずほ銀行 雪が谷大塚駅前出張所(ATM) (426 m)
- りそな銀行 雪ヶ谷出張所 店舗外ATM (447 m)
- 芝信用金庫雪が谷支店 (450 m)
- 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (534 m)
- ゆうちょ銀行 本店田園調布出張所 (788 m)
- 公園7件
- 東雪谷二丁目公園 (462 m)
- 東中公園 (653 m)
- 水神公園 (688 m)
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- ふくし公園 (767 m)
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- セブンイレブン 大田区東雪谷店 (179 m)
- セブンイレブン 大田区東雪谷2丁目店 (258 m)
- セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (304 m)
- ファミリーマート 石川台駅西店 (314 m)
- ローソンストア100東雪谷店 (323 m)
- ファミリーマート 雪谷大塚店 (382 m)
- セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (408 m)
- セブンイレブン 大田区石川台店 (427 m)
- セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (508 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 石川台駅南店 (181 m)
- miniピアゴ 東雪谷2丁目店 (229 m)
- 株式会社丸三ストアー (233 m)
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- オオゼキ 雪が谷店 (391 m)
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- ミートトップ洗足池店 (893 m)
- トップ 洗足池店 (898 m)
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- オオゼキ 御嶽山店 (917 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立雪谷小学校 (240 m)
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- 私立清明学園初等学校 (342 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 明日葉保育園雪谷園 (173 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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