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アルカサーノ雪が谷

9129人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

3,098万円

住所
東京都大田区南雪谷1丁目3-4
交通
築年月
1977年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52

アルカサーノ雪が谷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

価格改定販売価格3,098万円

アルカサーノ雪が谷の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:53.74㎡
  • 方位:南東

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アルカサーノ雪が谷では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (販売中1件)
お問い合わせ先:マンションマーケット

アルカサーノ雪が谷の基本情報

東京都大田区南雪谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の雪が谷大塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。石川台駅から徒歩7分、御嶽山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称アルカサーノユキガヤ管理会社菱サ・ビルウェア
住所東京都 大田区 南雪谷1丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒145-0066管理員日勤
築年月1977年9月管理費1㎡あたり264円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建10階建間取り1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社森永製菓バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (255 m)
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • みずほ銀行 雪が谷大塚駅前出張所(ATM) (365 m)
    • 芝信用金庫雪が谷支店 (367 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 雪が谷大塚駅前 (372 m)
    • りそな銀行 雪ヶ谷出張所 店舗外ATM (391 m)
    • 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (450 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (472 m)
    • ファミリーマート東玉川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
  • 公園7件
    • 東雪谷二丁目公園 (479 m)
    • ふくし公園 (680 m)
    • 田園調布一丁目東公園 (709 m)
    • 水神公園 (897 m)
    • 東中公園 (900 m)
    • かにくぼ公園 (937 m)
    • フィーゴ (977 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (173 m)
    • ファミリーマート 石川台駅西店 (293 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷2丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 大田区石川台店 (327 m)
    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (347 m)
    • ファミリーマート 雪谷大塚店 (359 m)
    • セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (367 m)
    • セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (399 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷店 (425 m)
    • ローソン 南雪谷二丁目店 (514 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 石川台駅南店 (314 m)
    • miniピアゴ 東雪谷2丁目店 (350 m)
    • ピーコックストア 石川台店 (352 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (380 m)
    • 株式会社丸三ストアー (499 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立東玉川小学校 (425 m)
    • 大田区立石川台中学校 (473 m)
    • 大田区立雪谷小学校 (518 m)
    • 私立清明学園中学校 (532 m)
    • 私立文教大学付属小学校 (533 m)
    • 調布大塚放課後ひろば (581 m)
    • 大田区立調布大塚小学校 (586 m)
    • 私立清明学園初等学校 (588 m)
    • 洗足池放課後ひろば (681 m)
    • 大田区立洗足池小学校 (701 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 雪谷税務署 (214 m)
    • 調布地域庁舎 (227 m)
    • 田園調布警察署 石川台交番 (373 m)
    • さわやかサポート田園調布医師会 (395 m)
    • 玉川警察署 東玉川交番 (558 m)
    • 東玉川交番 (579 m)
    • 田園調布消防署 (680 m)
    • 田園調布警察署 (761 m)
    • 石川町文化センター (805 m)
    • 雪谷特別出張所 (839 m)
  • 病院/医療10件
    • かたおかデンタルクリニック (236 m)
    • 雪ケ谷診療所 (277 m)
    • 永岡歯科クリニック (291 m)
    • 石川台ファミリー歯科 (307 m)
    • さとう歯科医院 (311 m)
    • 内山医院 (320 m)
    • 雪谷三和クリニック (335 m)
    • 南雪谷歯科 (349 m)
    • 山村内科胃腸科クリニック (356 m)
    • 武本整形外科 (356 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 調布幼稚園 (109 m)
    • いしかわだいさくらさくほいくえん (209 m)
    • ヤクルト雪谷託児室 (223 m)
    • 石川台駅前こども園 (329 m)
    • こどもみらい東雪谷 (366 m)
    • アスク雪谷大塚保育園 (397 m)
    • 明日葉保育園雪谷園 (414 m)
    • 石川台らる保育園 (525 m)
    • 南奥沢保育園 (531 m)
    • ベネッセ雪が谷大塚保育園 (547 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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アルカサーノ雪が谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
48万円 〜 57万円
坪単価
160万円 〜 191万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より18.7% 低い↓
東京都の平均より21.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,710万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 23379位
大田区
2158棟中 1580位
南雪谷
38棟中 33位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルカサーノ雪が谷の相場

    ㎡単価
    48.6万円
    坪単価
    160.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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アルカサーノ雪が谷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、53㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
2,450万〜2,710万円対前年同月比2,450万〜2,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先:マンションマーケット

アルカサーノ雪が谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月3,148万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約58万円 (約192万円)南東
2018年12月3,298万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約61万円 (約201万円)南東
2018年12月3,198万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)南東
2018年12月3,248万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約198万円)南東
2018年11月2,980万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)南東-

会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK53.74㎡南東詳細はこちら
**階3DK48.65㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

アルカサーノ雪が谷の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

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アルカサーノ雪が谷の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…5階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.9万円2LDK59.31㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2017年3月12.9万円2LDK59.31㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2017年2月12.9万円2LDK59.31㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2015年2月12.5万円2LDK59.31㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2015年1月12.8万円2LDK59.31㎡12.8万円12.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルカサーノ雪が谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均19.2万〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7.4万円
34.26㎡ / 東
11.9万〜13.2万円
59.31㎡ / 南西
2階13.8万〜15.2万円
66.96㎡ / -
3階19.2万〜21.2万円
92.44㎡ / 南東
4階11.1万〜12.2万円
53.05㎡ / 南東
5階11.1万〜12.3万円
53.05㎡ / 南東
11.1万〜12.3万円
53.05㎡ / 南東
6階
7階11.4万〜12.6万円
53.74㎡ / 南東
14.1万〜15.6万円
66.96㎡ / -
8階11.4万〜12.6万円
53.74㎡ / 南東
14.3万〜15.8万円
66.96㎡ / 南東
9階11.3万〜12.5万円
53.05㎡ / -
12.1万〜13.4万円
55.6㎡ / 南
10階11.4万〜12.6万円
53.05㎡ / 南東
11.4万〜12.6万円
53.05㎡ / 南東
14.4万〜15.9万円
66.96㎡ / 南東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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アルカサーノ雪が谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した104件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年01月の価格相場は㎡単価48万円 〜 57万円です。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識