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晴紀館

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万円 〜 2,290万円
2階、2K、約39㎡の場合

住所
東京都大田区南雪谷2丁目20-18
交通
築年数
1989年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区雪谷大塚町7-12
  • 2件 売出し中

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スターロワイヤル雪谷

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区雪谷大塚町7-20
  • 1件 売出し中

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菱和パレス田園調布東

菱和パレス田園調布東

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区南雪谷2丁目15-20
  • 売出し中

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マイキャッスル雪ヶ谷ステーションプラザ

マイキャッスル雪ヶ谷ステーションプラザ

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区南雪谷2丁目15-22
  • 売出し中

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ブランズ南雪谷

ブランズ南雪谷

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区南雪谷2丁目11-16
  • 売出し中

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エクシム雪谷大塚

エクシム雪谷大塚

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区雪谷大塚町1-13
  • 3件 売出し中

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ドレッセ南雪谷

ドレッセ南雪谷

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区南雪谷1丁目4-16
  • 2件 売出し中

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ストークストラーダ雪ヶ谷

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区雪谷大塚町11-9
  • 売出し中

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トゥールロワイヤルエルモア雪が谷

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区雪谷大塚町3-13
  • 3件 売出し中

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ラエテルノクレアート南雪谷

ラエテルノクレアート南雪谷

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区南雪谷1丁目3-2
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション雪が谷大塚

  • 東急池上線「雪が谷大塚駅」
  • 東京都大田区南雪谷2丁目18-2
  • 2件 売出し中

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ルーブル雪が谷大塚

ルーブル雪が谷大塚

  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区南雪谷1丁目3-3
  • 売出し中

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晴紀館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.5% 低い↓
大田区の平均より1.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2K、約39㎡のお部屋の場合
2,070万円 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 16919位
大田区
2201棟中 945位
南雪谷
38棟中 25位
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の売買価格相場

  • 晴紀館の相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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晴紀館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2K、39㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,890万円〜2,090万円対前年同月比2,070万円〜2,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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晴紀館の売買履歴

晴紀館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズ雪が谷大塚レジデンス2017年9月5,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約93万円(約308万円)-
ストークストラーダ雪ヶ谷2017年9月2,300万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約115万円(約380万円)-
ライオンズマンション雪が谷大塚2017年9月1,200万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約66万円(約220万円)-
マイキャッスル雪ヶ谷ステーションプラザ2017年6月4,480万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約74万円(約246万円)-
パークハウス雪が谷大塚2017年6月5,950万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約92万円(約307万円)-

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晴紀館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,800円

例えば…2階、2K、約39㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.1万円1K20.75㎡--1〜5-
2017年4月7.1万円1K20.75㎡--1〜5-
2016年10月7.2万円1K21.9㎡--1〜5南西
2016年7月5.4万円1K19.31㎡5.4万円5.4万円1〜5-
2016年7月5.4万円1K19.31㎡5.4万円5.4万円1〜5-
2016年6月5.4万円1K19.31㎡5.4万円5.4万円1〜5-
2016年6月5.4万円1K19.31㎡5.4万円5.4万円1〜5-
2016年5月5.4万円1K19.31㎡5.4万円5.4万円1〜5南西
2016年5月5.4万円1K19.31㎡5.4万円5.4万円1〜5南西
2014年1月7.1万円1K20.75㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

晴紀館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万円〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.6万円〜19.4万円
60.08㎡ / 南西
2階5.7万円〜6.3万円
19.31㎡ / -
3階5.8万円〜6.4万円
19.31㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
39.58㎡ / 南西
4階6.2万円〜6.9万円
20.75㎡ / -
11.8万円〜13.0万円
38.85㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

晴紀館の基本情報

東京都大田区南雪谷2丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の雪が谷大塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称晴紀館(ハレキカン)管理会社ウィッツコミュニティ
住所東京都 大田区 南雪谷2丁目20-18管理形態委託
郵便番号〒145-0066管理員日勤
築年数1989年11月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、2K、2DK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社植松建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店田園調布出張所 (115 m)
    • 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (204 m)
    • 芝信用金庫雪が谷支店 (280 m)
    • みずほ銀行 雪が谷大塚駅前出張所(ATM) (283 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 雪が谷大塚駅前 (284 m)
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (393 m)
    • スリーエフ大田北嶺町 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 芝信用金庫田園調布支店 (434 m)
    • スリーエフ田園調布本町 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 芝信用金庫御岳山支店 (451 m)
  • 公園8件
    • ふくし公園 (146 m)
    • 田園調布一丁目東公園 (392 m)
    • 東原くすのき公園 (569 m)
    • かにくぼ公園 (622 m)
    • 水神公園 (686 m)
    • 田園調布せせらぎ公園 (859 m)
    • 西嶺高砂公園 (917 m)
    • 東調布公園 (923 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 田園調布郵便局前店 (77 m)
    • ローソン 南雪谷二丁目店 (133 m)
    • セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (265 m)
    • セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (287 m)
    • ファミリーマート 雪谷大塚店 (306 m)
    • スリーエフ 大田北嶺町店 (409 m)
    • ローソン 田園調布一丁目店 (434 m)
    • 湊屋 (436 m)
    • スリーエフ 田園調布本町店 (438 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (473 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 雪が谷店 (292 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (443 m)
    • まいばすけっと 田園調布1丁目店 (485 m)
    • オオゼキ 御嶽山店 (498 m)
    • OTENTO(オテント)田園調布店 (508 m)
    • まいばすけっと 石川台駅南店 (848 m)
    • 株式会社丸三ストアー (861 m)
    • miniピアゴ 東雪谷2丁目店 (897 m)
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (914 m)
    • ピーコックストア 石川台店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 調布大塚放課後ひろば (167 m)
    • 大田区立調布大塚小学校 (207 m)
    • 田園調布本町児童館 (564 m)
    • 私立清明学園中学校 (646 m)
    • 私立清明学園初等学校 (655 m)
    • 大田区立東調布中学校 (670 m)
    • 大田区立東調布第一小学校 (754 m)
    • 東調布第一放課後ひろば (773 m)
    • 大田区立雪谷小学校 (773 m)
    • 東京都立田園調布高校 (835 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田園調布消防署 (181 m)
    • 田園調布警察署 (203 m)
    • 嶺町文化センター (258 m)
    • 嶺町特別出張所 (258 m)
    • 嶺町集会室 (258 m)
    • さわやかサポートおんたけ山 (419 m)
    • 調布地域庁舎 (423 m)
    • 嶺駐在所 (430 m)
    • 田園調布警察署 嶺駐在所 (431 m)
    • 雪谷税務署 (447 m)
  • 病院/医療10件
    • 立石医院 (99 m)
    • 鈴木耳鼻咽喉科クリニック (103 m)
    • 雪ヶ谷歯科 (135 m)
    • 武井クリニック (140 m)
    • 難波歯科医院 (168 m)
    • 佐野眼科医院 (194 m)
    • 雪谷大塚クリニック (219 m)
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    • 大田区立田園調布保育園 (326 m)
    • みたけ幼稚園 (386 m)
    • アスクおんたけ保育園 (499 m)
    • 清明幼稚園 (592 m)
    • 調布幼稚園 (659 m)
    • ベネッセ雪が谷大塚保育園 (702 m)
    • 北嶺町第二保育園 (706 m)
    • 社会福祉法人島田福祉会北嶺町保育園 (735 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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