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ネオコーポ南馬込

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,590万 〜 2,860万円
5階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都大田区南馬込1丁目12-2
交通
築年月
1978年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42

ネオコーポ南馬込の販売中の中古物件

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ネオコーポ南馬込の基本情報

東京都大田区南馬込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩6分、アクセス良好です。西馬込駅から徒歩14分、荏原町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ネオコーポミナミマゴメ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 大田区 南馬込1丁目12-2管理形態委託
郵便番号〒143-0025管理員日勤
築年月1978年6月管理費1㎡あたり216円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり216円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社環境開発バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート田中屋西大井 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • みずほ銀行 馬込支店 (408 m)
    • スリーエフ中馬込3丁目 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • サンクス東馬込 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 城南信用金庫馬込支店 (476 m)
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ファミリーマート大田中馬込 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 馬込 (679 m)
    • 中ノ郷信用組合大森支店 (776 m)
    • ファミリーマート大田南馬込五丁目 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
  • 公園10件
    • たぬき山公園 (67 m)
    • 蘇峰公園 (593 m)
    • 金子山公園 (600 m)
    • 西大井四丁目特定児童遊園 (637 m)
    • 北馬込寺郷公園 (646 m)
    • 富士見ケ丘児童遊園 (650 m)
    • 南馬込五丁目公園 (691 m)
    • 南馬込うえだい公園 (693 m)
    • 伊藤児童遊園 (724 m)
    • 馬込二本木公園 (742 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 (331 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井店 (357 m)
    • ローソン 北馬込松原橋店 (402 m)
    • スリーエフ 中馬込3丁目店 (424 m)
    • サンクス 東馬込店 (441 m)
    • キュウズ 大森山王店 (490 m)
    • ファミリーマート 大田中馬込店 (595 m)
    • セブンイレブン 大田区北馬込店 (636 m)
    • セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (655 m)
    • ファミリーマート 大田南馬込五丁目店 (791 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 馬込駅前店 (467 m)
    • q’smart大森山王店 (490 m)
    • まいばすけっと 南馬込店 (502 m)
    • まいばすけっと西大井6丁目店 (751 m)
    • まいばすけっと 大田北馬込店 (771 m)
    • まいばすけっと 北馬込2丁目店 (831 m)
    • まいばすけっと 南馬込5丁目店 (855 m)
    • まいばすけっと 北馬込店 (918 m)
    • 文化堂西大井店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立馬込小学校 (397 m)
    • 馬込放課後ひろば (426 m)
    • 大田区立馬込東中学校 (490 m)
    • 南馬込児童館 (530 m)
    • 品川区立冨士見台中学校 (551 m)
    • 品川区立伊藤小学校 (613 m)
    • 私立立正大学付属立正中学校 (720 m)
    • 私立立正大学付属立正高校 (721 m)
    • 南馬込三丁目児童館 (729 m)
    • 大田区立馬込第二小学校 (745 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 馬込文化センター (372 m)
    • 馬込特別出張所 (428 m)
    • 大森消防署馬込出張所 (429 m)
    • 馬込図書館 (442 m)
    • 池上警察署 三本松交番 (514 m)
    • 西大井つばさの家(知的障害者生活ホーム) (643 m)
    • 池上警察署 南馬込交番 (710 m)
    • 大井警察署 西大井地域安全センター (720 m)
    • 大井第三地域センター (737 m)
    • さわやかサポート馬込 (791 m)
  • 病院/医療10件
    • 池上ホームクリニック (58 m)
    • 南馬込歯科医院 (325 m)
    • 東馬込しば整形外科 (347 m)
    • ふじいクリニック (348 m)
    • いしはら医院 (350 m)
    • 馬込橋医院 (355 m)
    • いあい整形外科 (369 m)
    • 高橋クリニック (381 m)
    • まごめファミリー歯科 (406 m)
    • 深水歯科医院 (411 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南馬込第二保育園 (72 m)
    • おおたみんなの家 (134 m)
    • 瑞穂幼稚園 (323 m)
    • 保育ルーム フェリーチェ 大田馬込園 (329 m)
    • みどりの丘保育園 (413 m)
    • 大田こまどり幼稚園 (432 m)
    • マミーナ馬込 (448 m)
    • 馬込保育園 (460 m)
    • 馬込幼稚園 (478 m)
    • 品川区立伊藤幼稚園 (546 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ネオコーポ南馬込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
145万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より26.9% 低い↓
東京都の平均より29.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 25919位
大田区
2150棟中 1816位
南馬込
85棟中 67位
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の売買価格相場

  • ネオコーポ南馬込の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ネオコーポ南馬込の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,590万〜2,860万円対前年同月比2,590万〜2,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ネオコーポ南馬込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月3,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)
2018年10月3,380万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)
2018年10月3,380万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)南東
2018年9月3,380万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)南東
2018年8月3,380万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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ネオコーポ南馬込の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月10.4万円3DK62.7㎡10.4万円10.4万円1〜5
2017年8月14.8万円3DK62.7㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年3月14.8万円3LDK62.7㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2017年2月14.8万円3LDK62.7㎡14.8万円14.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオコーポ南馬込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜13.5万円
62.7㎡ / 南
2階
3階12.3万〜13.6万円
62.7㎡ / -
12.6万〜13.9万円
62.7㎡ / 南
12.6万〜13.9万円
62.7㎡ / 南
4階12.1万〜13.4万円
61.6㎡ / -
5階12.4万〜13.7万円
62.7㎡ / -
6階12.5万〜13.8万円
62.7㎡ / -
7階12.4万〜13.7万円
61.6㎡ / 南西
12.4万〜13.7万円
61.6㎡ / 南西
8階12.5万〜13.8万円
61.6㎡ / 南西
12.7万〜14万円
61.6㎡ / 南
12.7万〜14万円
62.7㎡ / 南西
9階9.2万〜10.2万円
45.57㎡ / 南西
12.5万〜13.8万円
61.6㎡ / -

ネオコーポ南馬込のお問い合わせ店舗

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買いたい方

売りたい方

株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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1,950万円

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品川区中延6丁目

ネオコーポ南馬込の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した64件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価43万円です。

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