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パレロワイヤル山王台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億6,130万 〜 1億6,930万円
2階、3LDK、約196㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億6,130万円 〜 1億6,930万円2階, 3LDK, 約196㎡の例
売買履歴532022年12月22日更新
家賃相場50万円
表面利回り3.1% 〜 3.82階, 3LDK, 約196㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

3547人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区南馬込3丁目4-18
交通
  • 都営浅草線「西馬込駅」徒歩15分
築年月
1988年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレロワイヤル山王台
  • パレロワイヤル山王台のエントランス
  • パレロワイヤル山王台の看板
  • パレロワイヤル山王台の外観

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パレロワイヤル山王台の基本情報

パレロワイヤル山王台は、長谷川工務店によって1988年04月に竣工された総戸数5戸の3階建マンションです。施工は石原建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約196㎡~約216㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億6,584万~1億8,276万円、参考相場単価は84万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレロワイヤルサンノウダイ管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 大田区 南馬込3丁目4-18管理形態委託
郵便番号〒143-0025管理員日勤
築年月1988年4月管理費1㎡あたり149円
総戸数5戸修繕積立金1㎡あたり345円
階建3階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社長谷川工務店バイク置き場あり
施工会社石原建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区南馬込3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。大森駅から徒歩15分、馬込駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大田山王三丁目 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • みずほ銀行 馬込支店 (441 m)
    • スリーエフ大森沢田 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • ファミリーマート山王三丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • ミニストップ大田中央 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 中ノ郷信用組合大森支店 (640 m)
    • ミニストップ大森北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • スリーエフ大森北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • 城南信用金庫馬込支店 (704 m)
    • スリーエフ大田中央 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
  • 公園10件
    • 山王花清水公園 (338 m)
    • 大倉山公園 (341 m)
    • 南馬込うえだい公園 (509 m)
    • 南馬込五丁目公園 (587 m)
    • たぬき山公園 (593 m)
    • 龍子公園 (611 m)
    • 桜並木公園 (648 m)
    • 蘇峰公園 (656 m)
    • 山王公園 (668 m)
    • 湯殿公園 (774 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大田山王四丁目店 (207 m)
    • セブンイレブン 南馬込店 (318 m)
    • セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (368 m)
    • セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 (472 m)
    • ローソン・スリーエフ 大田区山王一丁目店 (497 m)
    • ファミリーマート 環七南馬込三丁目店 (636 m)
    • セブンイレブン 大田区南馬込4丁目店 (654 m)
    • ファミリーマート 大田南馬込五丁目店 (732 m)
    • セブンイレブン 馬込桜並木通り店 (739 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井店 (755 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南馬込店 (294 m)
    • q’smart大森山王店 (502 m)
    • まいばすけっと 山王銀座店 (511 m)
    • ライフ東馬込店 (565 m)
    • スーパーキタムラ (630 m)
    • まいばすけっと 大森山王3丁目店 (734 m)
    • まいばすけっと 南馬込5丁目店 (803 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (889 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (911 m)
    • まいばすけっと 西馬込駅前店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 南馬込三丁目児童館 (71 m)
    • 大田区立馬込第二小学校 (86 m)
    • 大田区立馬込東中学校 (186 m)
    • 南馬込児童館 (470 m)
    • 馬込放課後ひろば (668 m)
    • 南馬込四丁目児童館 (684 m)
    • 大田区立馬込小学校 (690 m)
    • このこのリーフ大森山王教室 (805 m)
    • 日本芸術専門学校 (834 m)
    • 大田区立大森第三中学校 (852 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池上警察署 南馬込交番 (308 m)
    • 南馬込文化センター (387 m)
    • 大森警察署 八景園地域安全センター (422 m)
    • 大森消防署馬込出張所 (608 m)
    • 区立山王会館 (625 m)
    • ゆうゆうくらぶ新井宿 (650 m)
    • ゆうゆうくらぶ馬込 (684 m)
    • 山王高齢者センター (761 m)
    • 大森警察署 山王交番 (870 m)
    • 大森警察署 春日橋交番 (876 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターなごやか馬込 (150 m)
    • すずきクリニック (249 m)
    • サカウエ診療所 (256 m)
    • 大森診療所 (259 m)
    • 小関医院 (284 m)
    • 北村歯科医院 (303 m)
    • 南馬込歯科医院 (335 m)
    • フクシア訪問看護ステーション (405 m)
    • 岩澤歯科診療所 (410 m)
    • じゅんせいクリニック (473 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • サムエル幼稚園 (179 m)
    • 馬込幼稚園 (186 m)
    • にじいろ保育園南馬込 (465 m)
    • 瑞穂幼稚園 (526 m)
    • 青い保育園 (574 m)
    • 南馬込第二保育園 (593 m)
    • 美奈見ここわ保育園 (649 m)
    • 山王保育園 (662 m)
    • みどりの丘保育園 (664 m)
    • 南馬込保育園 (677 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレロワイヤル山王台の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレロワイヤル山王台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億6,584万~1億8,276万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
84万円
坪単価
279万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より21.4% 高い↑
東京都の平均より10.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約196㎡のお部屋の場合
1億6,130万 〜 1億6,930万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12739位
大田区
2256棟中 465位
南馬込
87棟中 11位
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の売買価格相場

  • パレロワイヤル山王台の相場

    ㎡単価
    84.6万円
    坪単価
    279.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パレロワイヤル山王台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、196㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億6,130万〜1億6,940万円対前年同月比1億6,130万〜1億6,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレロワイヤル山王台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,300万〜1億8,900万円です。専有面積は約196㎡〜約216㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1億8,900万円1〜53LDK約198㎡ (約60坪)約95万円 (約315万円)--
2022年11月1億8,900万円1〜53LDK約198㎡ (約60坪)約95万円 (約315万円)-
2022年10月1億8,900万円1〜53LDK約198㎡ (約60坪)約95万円 (約315万円)-
2022年3月1億3,980万円1〜53LDK約198㎡ (約60坪)約70万円 (約233万円)-
2022年2月1億3,980万円1〜53LDK約198㎡ (約60坪)約70万円 (約233万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレロワイヤル山王台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年7月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃2階、3LDK、約196㎡のお部屋の場合 41.8万 〜 51.1万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 46.8万〜49.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月50.0万円3LDK198.58㎡150.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレロワイヤル山王台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階49.7万〜52.2万円
216.24㎡ / 南
2階45.2万〜47.5万円
196.54㎡ / -
3階45.4万〜47.7万円
196.54㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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