パレロワイヤル山王台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億6,130万 〜 1億6,930万円
2階、3LDK、約196㎡の場合
参考相場単価 | 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億6,130万円 〜 1億6,930万円 | 2階, 3LDK, 約196㎡の例 |
売買履歴 | 53件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 50万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 2階, 3LDK, 約196㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3547人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南馬込3丁目4-18
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩15分
- 築年月
- 1988年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレロワイヤル山王台の基本情報
建物・設備
名称 | パレロワイヤルサンノウダイ | 管理会社 | 丸紅コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 南馬込3丁目4-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒143-0025 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1988年4月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり345円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 長谷川工務店 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 石原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南馬込3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。大森駅から徒歩15分、馬込駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大田山王三丁目 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
- みずほ銀行 馬込支店 (441 m)
- スリーエフ大森沢田 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
- ファミリーマート山王三丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
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- 中ノ郷信用組合大森支店 (640 m)
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- 城南信用金庫馬込支店 (704 m)
- スリーエフ大田中央 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン 南馬込店 (318 m)
- セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (368 m)
- セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 (472 m)
- ローソン・スリーエフ 大田区山王一丁目店 (497 m)
- ファミリーマート 環七南馬込三丁目店 (636 m)
- セブンイレブン 大田区南馬込4丁目店 (654 m)
- ファミリーマート 大田南馬込五丁目店 (732 m)
- セブンイレブン 馬込桜並木通り店 (739 m)
- ファミリーマート田中屋西大井店 (755 m)
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- まいばすけっと 南馬込店 (294 m)
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- ライフ東馬込店 (565 m)
- スーパーキタムラ (630 m)
- まいばすけっと 大森山王3丁目店 (734 m)
- まいばすけっと 南馬込5丁目店 (803 m)
- まいばすけっと 大森北4丁目店 (889 m)
- オオゼキ 大森駅前店 (911 m)
- まいばすけっと 西馬込駅前店 (966 m)
- 学校/教育施設10件
- 南馬込三丁目児童館 (71 m)
- 大田区立馬込第二小学校 (86 m)
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- 南馬込児童館 (470 m)
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- 大田区立馬込小学校 (690 m)
- このこのリーフ大森山王教室 (805 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 区立山王会館 (625 m)
- ゆうゆうくらぶ新井宿 (650 m)
- ゆうゆうくらぶ馬込 (684 m)
- 山王高齢者センター (761 m)
- 大森警察署 山王交番 (870 m)
- 大森警察署 春日橋交番 (876 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターなごやか馬込 (150 m)
- すずきクリニック (249 m)
- サカウエ診療所 (256 m)
- 大森診療所 (259 m)
- 小関医院 (284 m)
- 北村歯科医院 (303 m)
- 南馬込歯科医院 (335 m)
- フクシア訪問看護ステーション (405 m)
- 岩澤歯科診療所 (410 m)
- じゅんせいクリニック (473 m)
- 幼稚園/保育園10件
- サムエル幼稚園 (179 m)
- 馬込幼稚園 (186 m)
- にじいろ保育園南馬込 (465 m)
- 瑞穂幼稚園 (526 m)
- 青い保育園 (574 m)
- 南馬込第二保育園 (593 m)
- 美奈見ここわ保育園 (649 m)
- 山王保育園 (662 m)
- みどりの丘保育園 (664 m)
- 南馬込保育園 (677 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレロワイヤル山王台の簡易査定
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定期的にパレロワイヤル山王台の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレロワイヤル山王台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億6,584万~1億8,276万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より21.4% 高い↑ 東京都の平均より10.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約196㎡のお部屋の場合 1億6,130万 〜 1億6,930万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
パレロワイヤル山王台の相場
- ㎡単価
- 84.6万円
- 坪単価
- 279.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレロワイヤル山王台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億6,130万〜1億6,940万円対前年同月比↓ | 1億6,130万〜1億6,930万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレロワイヤル山王台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,300万〜1億8,900万円です。専有面積は約196㎡〜約216㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 1億8,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約198㎡ (約60坪) | 約95万円 (約315万円) | - | - |
2022年11月 | 1億8,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約198㎡ (約60坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | - |
2022年10月 | 1億8,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約198㎡ (約60坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | - |
2022年3月 | 1億3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約198㎡ (約60坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | - |
2022年2月 | 1億3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約198㎡ (約60坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パレロワイヤル山王台の売却のご相談
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パレロワイヤル山王台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年7月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約196㎡のお部屋の場合 41.8万 〜 51.1万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年7月 | 50.0万円 | 3LDK | 198.58㎡ | 150.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレロワイヤル山王台の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 49.7万〜52.2万円 216.24㎡ / 南 | |
2階 | 45.2万〜47.5万円 196.54㎡ / - | |
3階 | 45.4万〜47.7万円 196.54㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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