シティコープ萩中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,010万 〜 4,210万円
5階、2SLDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,010万円 〜 4,210万円 | 5階, 2SLDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 5階, 2SLDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
4646人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区萩中2丁目9-16
- 交通
- 京急空港線「糀谷駅」徒歩6分
- 築年月
- 1983年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティコープ萩中の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティコープオギナカ | 管理会社 | 都市環境整美 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 萩中2丁目9-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0047 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1983年1月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区萩中2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急空港線の糀谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。大鳥居駅から徒歩14分、京急蒲田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 羽田支店 (81 m)
- さわやか信用金庫 羽田支店 (249 m)
- さわやか信用金庫 本部 (249 m)
- 第一勧業信用組合 羽田支店 (345 m)
- 川崎信用金庫糀谷支店 (392 m)
- さわやか信用金庫羽田支店糀谷駅前出張所 (447 m)
- さわやか信用金庫糀谷支店 (865 m)
- 城南信用金庫羽田支店 (920 m)
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- 共立信用組合 糀谷支店 (994 m)
- 公園10件
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- 本羽田一丁目公園 (552 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 萩中二丁目店 (80 m)
- ファミリーマート タケウチ萩中店 (108 m)
- ファミリーマート タケウチ萩中環八通り店 (283 m)
- セブンイレブン 大田区萩中1丁目店 (346 m)
- セブンイレブン 大田区本羽田1丁目店 (402 m)
- ファミリーマート 糀谷駅南店 (420 m)
- ファミリーマート 西糀谷四丁目店 (483 m)
- ファミリーマート 大田本羽田二丁目店 (489 m)
- セブンイレブン 大田区西糀谷4丁目店 (503 m)
- セブンイレブン 本羽田第三公園前店 (546 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 糀谷駅南店 (139 m)
- 食品館あおば 本羽田店 (245 m)
- まいばすけっと 萩中1丁目店 (247 m)
- マルエツ 新糀谷店 (259 m)
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- マルエツ 糀谷駅前店 (380 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 糀谷店 (405 m)
- ビッグ・エー 大田萩中店 (504 m)
- Olympic(オリンピック)本羽田店 (561 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区役所 児童館 萩中三丁目 中萩中分室 (160 m)
- 大田区立中萩中小学校 (170 m)
- 蒲田保育専門学校 (202 m)
- 私立蒲田女子高校 (260 m)
- 萩中三丁目児童館 (405 m)
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- 出雲放課後ひろば (418 m)
- 萩中児童館 (602 m)
- 大田区役所 児童館 糀谷 糀谷分室 (617 m)
- 大田区立糀谷小学校 (620 m)
- 公共施設/機関10件
- 萩中文化センター (165 m)
- 蒲田警察署 本羽田交番 (288 m)
- さわやかサポート六郷東 (294 m)
- ゆうゆうくらぶ西糀谷 (387 m)
- 東京消防庁蒲田消防署羽田出張所 (395 m)
- 大田区役所 土木 糀谷・羽田まちなみ維持課 (577 m)
- 蒲田警察署 日の出交番 (665 m)
- 浜竹図書館 (724 m)
- さわやかサポート羽田 (785 m)
- 大田年金事務所 (852 m)
- 病院/医療10件
- 高岡歯科医院 (5 m)
- あさひろ眼科クリニック (19 m)
- 医療法人萩中診療所 (25 m)
- 萩中診療所 (26 m)
- 萩中小田川接骨院 (45 m)
- 大田生活実習所 (54 m)
- 萩中介護ステーション (63 m)
- こうじや整骨院 (72 m)
- さかき整形外科クリニック (79 m)
- たかはし耳鼻咽喉科 (91 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 蒲田保育専門学校附属幼稚園 (204 m)
- 蒲田保育専門学校ふぞく保育室 (268 m)
- 第三蒲田保育園 (298 m)
- 光輪幼稚園 (445 m)
- 本羽田保育園 (451 m)
- 蒲田保育専門学校ふぞく糀谷駅前保育園 (472 m)
- 大田区立保育園 北糀谷 (522 m)
- 萩中保育園 (580 m)
- 西糀谷保育園 (660 m)
- メリーポピンズ南蒲田ルーム (679 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティコープ萩中の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティコープ萩中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,629万～4,607万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より6.6% 低い↓ 東京都の平均より15.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合 4,010万 〜 4,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティコープ萩中の相場
- ㎡単価
- 68.4万円
- 坪単価
- 226.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 73.3万円
- 坪単価
- 242.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティコープ萩中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,010万〜4,210万円対前年同月比↑ | 4,010万〜4,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティコープ萩中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,180万円です。専有面積は約53㎡〜約65㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,950万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約225万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.38％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティコープ萩中の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 48件 | 3,262.1万円（57.1万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 3,457.8万円（53.1万円） |
シティコープ萩中の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,262.1万円（㎡単価57.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シティコープ萩中の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | シティコープ萩中の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋11.45%上昇（＋410万円）しています。 |
|---|---|
| 大田区萩中の売買相場 | シティコープ萩中のある大田区萩中の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋30.03%上昇（＋1,162.8万円）、前年比で＋27.57%上昇（＋1,088万円）しています。 |
| 大田区の売買相場 | シティコープ萩中のある大田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.77%上昇（＋72.9万円）、前年比で＋1.17%上昇（＋48.5万円）しています。 |
| 糀谷駅の売買相場 | シティコープ萩中のある最寄りの糀谷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.17%上昇（＋47.3万円）、前年比で−0.71%下落（-29.1万円）しています。 |
シティコープ萩中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,714.3万円 | 58.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,033.5万円 | 52.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,217万円 | 54.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,288.9万円 | 55.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,915万円 | 50.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,893.9万円 | 50.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,253.3万円 | 54.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,070万円 | 51.7万円 |
| 東 | 3,550.5万円 | 61.2万円 |
| 西 | 2,100万円 | 36.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,580万円 | 55万円 |
シティコープ萩中の売却のご相談
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シティコープ萩中の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 11.5万円 | 3DK | 57.99㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 11.5万円 | 3DK | 57.99㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2013年8月 | 12.5万円 | 3DK | 57.99㎡ | 25.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 12.5万円 | 3DK | 53.86㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティコープ萩中の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.9万〜12.5万円 65.12㎡ / 南 | |
| 2階 | 10.9万〜11.4万円 57.99㎡ / 南 | |
| 3階 | 11万〜11.5万円 57.99㎡ / 南 | 10.8万〜11.4万円 57.99㎡ / 東 |
| 4階 | 10万〜10.5万円 53.86㎡ / - | 10.5万〜11万円 57.99㎡ / 東 |
| 5階 | 11.1万〜11.6万円 57.99㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 57.99㎡ / 東 |
| 6階 | 12.2万〜12.8万円 65.12㎡ / - | 11.1万〜11.7万円 57.99㎡ / 南 |
| 7階 | 12.6万〜13.2万円 65.12㎡ / 南 | 11.2万〜11.7万円 57.99㎡ / 南 |
| 8階 | 11.2万〜11.8万円 57.99㎡ / 南 | |
| 9階 | 11.3万〜11.8万円 57.99㎡ / 南 | |
| 10階 | 11.1万〜11.6万円 57.99㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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