北千束アイレ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,810万円
4階、1LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,810万円 | 4階, 1LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 4階, 1LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
3191人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区北千束2丁目17-5
- 交通
- 東急大井町線「北千束駅」徒歩3分
- 築年月
- 1970年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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北千束アイレの基本情報
建物・設備
| 名称 | キタセンゾクアイレ | 管理会社 | ビル代行 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 北千束2丁目17-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1970年5月 | 管理費 | 1㎡あたり245円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり412円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エヌ･ケー建築設計 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | エヌ･ケー建築設計 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区北千束2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の北千束駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。洗足駅から徒歩8分、長原駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 帝京にしき幼稚園 (595 m)
- 洗心保育園 (610 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
北千束アイレの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
北千束アイレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,886万～3,668万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より24.8% 低い↓ 東京都の平均より31.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
北千束アイレの相場
- ㎡単価
- 52.3万円
- 坪単価
- 173.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
北千束アイレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,680万〜2,810万円対前年同月比↑ | 2,680万〜2,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
北千束アイレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜4,680万円です。専有面積は約36㎡〜約70㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,377万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 2,477万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約127万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約54万円 (約178万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
北千束アイレの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 27件 | 2,277万円（52.1万円） |
| 51〜60㎡ | 55件 | 2,800.1万円（54.5万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,128.5万円（47.1万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 4,405.5万円（62.6万円） |
北千束アイレの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,800.1万円（㎡単価54.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
北千束アイレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,628.1万円 | 52.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,464.4万円 | 54万円 |
| 5階 | 2,000万円 | 37.8万円 |
| 6階〜7階 | 4,368.7万円 | 62.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,490万円 | 57.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,416.7万円 | 51万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,401万円 | 58.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,780万円 | 54.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,875.7万円 | 53.5万円 |
| 東 | 2,301.6万円 | 50.3万円 |
北千束アイレの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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北千束アイレの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.0万円 | 1LDK | 30.2㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 8.0万円 | 1LDK | 30.2㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年9月 | 11.8万円 | 1LDK | 50.9㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
北千束アイレの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.2万〜13.8万円 50.9㎡ / 南 | 13.2万〜13.8万円 50.9㎡ / 南 | |
| 2階 | 13.6万〜14.3万円 52.45㎡ / - | ||
| 3階 | 11.2万〜11.7万円 44.01㎡ / 東 | 9.3万〜9.8万円 36.68㎡ / 東 | |
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 44.01㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 52.45㎡ / - | |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 30.2㎡ / 東 | 13.9万〜14.6万円 52.92㎡ / - | |
| 6階 | |||
| 7階 | 18.7万〜19.7万円 70.34㎡ / - | 18.9万〜19.9万円 69.35㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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