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中古参考価格

参考査定価格

1,150万 〜 1,270万円
2階、1DK、約31㎡の場合

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住所
東京都大田区矢口1丁目19-12
交通
築年月
1989年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31

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ウィン多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
38万円 〜 41万円
坪単価
128万円 〜 137万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より35.3% 低い↓
東京都の平均より37.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 28493位
大田区
2149棟中 2003位
矢口
59棟中 52位
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の売買価格相場

  • ウィン多摩川の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ウィン多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、31㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,150万〜1,270万円対前年同月比1,150万〜1,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ウィン多摩川の売買履歴

ウィン多摩川には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ニックハイム武蔵新田2018年10月2,090万円6〜102DK約34㎡ (約10坪)約61万円(約203万円)
アルテシモアクアヴァカンザ2018年10月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円(約267万円)-
クリオ多摩川ラモード2018年6月3,180万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約63万円(約210万円)-
スカイコート武蔵新田2018年6月1,760万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約88万円(約290万円)-
ドウェル伸明2014年10月1,630万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約38万円(約128万円)-

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ウィン多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…2階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月8.5万円1LDK31.42㎡8.5万円8.5万円1〜5
2018年8月8.5万円1LDK31.42㎡8.5万円8.5万円1〜5
2018年2月5.8万円1K24.91㎡5.8万円5.8万円1〜5
2018年1月5.8万円1K24.91㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年12月8.4万円1DK31.42㎡8.4万円8.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィン多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均11万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6万〜6.7万円
24.9㎡ / -
2階8万〜8.9万円
31.42㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
43.36㎡ / -
3階7.7万〜8.5万円
31.42㎡ / 東
11.7万〜12.9万円
46.33㎡ / 南西
4階7.9万〜8.7万円
31.42㎡ / -
10.6万〜11.8万円
43.36㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.31(東京都)

ウィン多摩川の基本情報

東京都大田区矢口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の武蔵新田駅で徒歩5分、アクセス良好です。矢口渡駅から徒歩9分、千鳥町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ウィンタマガワ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 大田区 矢口1丁目19-12管理形態委託
郵便番号〒146-0093管理員巡回
築年月1989年8月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K、1DK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大和土地建物バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 共立信用組合 武蔵新田支店 (160 m)
    • サークルK大田千鳥 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 武蔵新田駅前 (263 m)
    • ファミリーマートタケウチ矢口 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • 東京スター銀行ATMサミット池上8丁目店 (412 m)
    • 城南信用金庫矢口支店 (418 m)
    • 芝信用金庫矢口支店 (472 m)
    • JA東京中央矢口支店 (545 m)
    • 東日本銀行矢口支店 (598 m)
    • ファミリーマートかわだ多摩川 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
  • 公園8件
    • 矢口せせらぎ公園 (57 m)
    • 徳持公園 (320 m)
    • つきやま公園 (529 m)
    • 下丸子なかよし公園 (535 m)
    • 矢口二丁目公園 (671 m)
    • 下丸子多摩川公園 (764 m)
    • 千鳥いこい公園 (785 m)
    • くさっぱら公園 (929 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区武蔵新田駅東店 (97 m)
    • サークルK大田千鳥店 (199 m)
    • ローソン 武蔵新田駅前店 (274 m)
    • セブンイレブン 大田区池上8丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 大田区千鳥2丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (361 m)
    • ミニストップ 矢口店 (369 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子1丁目店 (372 m)
    • ファミリーマート タケウチ矢口店 (380 m)
    • セブンイレブン 下丸子多摩堤通り店 (455 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 新田店 (137 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (253 m)
    • OK(オーケー)矢口店 (325 m)
    • まいばすけっと 千鳥2丁目店 (405 m)
    • サミットストア 池上8丁目店 (422 m)
    • まいばすけっと 矢口2丁目店 (476 m)
    • まいばすけっと 矢口渡店 (606 m)
    • サミットストア 大田千鳥町店 (720 m)
    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (776 m)
    • まいばすけっと 池上7丁目店 (794 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立矢口特別支援学校 (137 m)
    • 東京ドッグカレッジ (327 m)
    • 私立日本体育大学荏原高校 (424 m)
    • 学童塾パピエドゥ (455 m)
    • 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (514 m)
    • 徳持児童館 (535 m)
    • 矢口小学校 (561 m)
    • 矢口児童館 (582 m)
    • 大田区立千鳥小学校 (584 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (609 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さわやかサポートやぐち (67 m)
    • 池上警察署 矢口地域安全センター (195 m)
    • 下丸子図書館 (551 m)
    • 矢口特別出張所 (589 m)
    • ゆうゆうくらぶ矢口 (589 m)
    • 池上警察署 千鳥交番 (691 m)
    • 矢口消防署下丸子出張所 (787 m)
    • 多摩川清掃事業所 (823 m)
    • さわやかサポート徳持 (862 m)
    • 矢口消防署 (896 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人白陽会ゴールデン鶴亀ホーム (67 m)
    • 新田クリニック歯科 (92 m)
    • 加藤内科小児科医院 (123 m)
    • 荒川皮膚科 (131 m)
    • たいようデンタルオフィス (160 m)
    • むさし新田クリニック (192 m)
    • 青木歯科オフィス (192 m)
    • 宮崎歯科 (198 m)
    • 広浜内科クリニック (204 m)
    • 新田セントラル内科クリニック (207 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • むさし新田駅前保育園 (84 m)
    • 千鳥さくら保育園 (303 m)
    • 丸子幼稚園 (340 m)
    • 池上長尾保育園 (411 m)
    • 今泉保育園 (442 m)
    • きらきら保育園 (544 m)
    • 下丸子保育園 (627 m)
    • 矢口第二保育園 (676 m)
    • グローバルキッズ千鳥町園 (689 m)
    • ピノキオ幼児舎下丸子園 (738 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウィン多摩川のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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