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ウィン多摩川

★★★☆☆3.29 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万 〜 1,220万円
2階、1DK、約31㎡の場合

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住所
東京都大田区矢口1丁目19-12
交通
築年月
1989年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウィン多摩川の販売中の中古物件

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ウィン多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より35.2% 低い↓
東京都の平均より37.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 28419位
大田区
2137棟中 1982位
矢口
57棟中 51位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ウィン多摩川の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ウィン多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、31㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,210万〜1,330万円対前年同月比1,100万〜1,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウィン多摩川の売買履歴

ウィン多摩川には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
クリオ多摩川ラモード2018年4月3,180万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約63万円(約210万円)-
スカイコート武蔵新田2018年4月1,760万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約88万円(約290万円)-
ニックハイム武蔵新田2018年4月2,190万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約64万円(約212万円)-
アルテシモアクアヴァカンザ2017年4月1,750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円(約262万円)-
ドウェル伸明2014年10月1,630万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約38万円(約128万円)-

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ウィン多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…2階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月5.8万円1K24.91㎡5.8万円5.8万円1〜5
2018年1月5.8万円1K24.91㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年12月8.4万円1DK31.42㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年5月7.0万円1DK24.91㎡7.0万円7.0万円1〜5北東
2017年4月7.0万円1DK24.91㎡7.0万円7.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィン多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.7万〜6.3万円
24.9㎡ / -
2階7.6万〜8.4万円
31.42㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
43.36㎡ / -
3階7.6万〜8.5万円
31.42㎡ / 南
11.1万〜12.2万円
46.33㎡ / 南西
4階7.5万〜8.3万円
31.42㎡ / -
10.1万〜11.2万円
43.36㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.29(東京都)

ウィン多摩川の基本情報

東京都大田区矢口1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の武蔵新田駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ウィンタマガワ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 大田区 矢口1丁目19-12管理形態委託
郵便番号〒146-0093管理員巡回
築年月1989年8月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K、1DK、2DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大和土地建物バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 共立信用組合 武蔵新田支店 (160 m)
    • サークルK大田千鳥 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 武蔵新田駅前 (263 m)
    • ファミリーマートタケウチ矢口 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • 東京スター銀行ATMサミット池上8丁目店 (412 m)
    • 城南信用金庫矢口支店 (418 m)
    • 芝信用金庫矢口支店 (472 m)
    • JA東京中央矢口支店 (545 m)
    • 東日本銀行矢口支店 (598 m)
    • ファミリーマートかわだ多摩川 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
  • 公園8件
    • 矢口せせらぎ公園 (57 m)
    • 徳持公園 (320 m)
    • つきやま公園 (529 m)
    • 下丸子なかよし公園 (535 m)
    • 矢口二丁目公園 (671 m)
    • 下丸子多摩川公園 (764 m)
    • 千鳥いこい公園 (785 m)
    • くさっぱら公園 (929 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区武蔵新田駅東店 (97 m)
    • サークルK大田千鳥店 (199 m)
    • ローソン 武蔵新田駅前店 (274 m)
    • セブンイレブン 大田区池上8丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 大田区千鳥2丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (361 m)
    • ミニストップ 矢口店 (369 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子1丁目店 (372 m)
    • ファミリーマート タケウチ矢口店 (380 m)
    • セブンイレブン 下丸子多摩堤通り店 (455 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 新田店 (137 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (253 m)
    • OK(オーケー)矢口店 (325 m)
    • まいばすけっと 千鳥2丁目店 (405 m)
    • サミットストア 池上8丁目店 (422 m)
    • まいばすけっと 矢口2丁目店 (476 m)
    • まいばすけっと 矢口渡店 (606 m)
    • サミットストア 大田千鳥町店 (720 m)
    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (776 m)
    • まいばすけっと 池上7丁目店 (794 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立矢口特別支援学校 (137 m)
    • 東京ドッグカレッジ (327 m)
    • 私立日本体育大学荏原高校 (424 m)
    • 学童塾パピエドゥ (455 m)
    • 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (514 m)
    • 徳持児童館 (535 m)
    • 矢口小学校 (561 m)
    • 矢口児童館 (582 m)
    • 大田区立千鳥小学校 (584 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (609 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さわやかサポートやぐち (67 m)
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    • 下丸子図書館 (551 m)
    • 矢口特別出張所 (589 m)
    • ゆうゆうくらぶ矢口 (589 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 青木歯科オフィス (192 m)
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    • 広浜内科クリニック (204 m)
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    • むさし新田駅前保育園 (84 m)
    • 千鳥さくら保育園 (303 m)
    • 丸子幼稚園 (340 m)
    • 池上長尾保育園 (411 m)
    • 今泉保育園 (442 m)
    • きらきら保育園 (544 m)
    • 下丸子保育園 (627 m)
    • 矢口第二保育園 (676 m)
    • グローバルキッズ千鳥町園 (689 m)
    • ピノキオ幼児舎下丸子園 (738 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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