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ウィン多摩川

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万 〜 1,540万円
2階、1LDK、約31㎡の場合

相場価格47万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格1,470万円 〜 1,540万円2階, 1LDK, 約31㎡の例
売買履歴22019年04月02日更新
賃料相場5.8万 〜 10.5万円
表面利回り6.5% 〜 8.02階, 1LDK, 約31㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48

15011人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区矢口1丁目19-12
交通
  • 東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩5分
築年月
1989年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウィン多摩川の基本情報

東京都大田区矢口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の武蔵新田駅で徒歩5分、アクセス良好です。矢口渡駅から徒歩9分、千鳥町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ウィンタマガワ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 大田区 矢口1丁目19-12管理形態委託
郵便番号〒146-0093管理員巡回
築年月1989年8月管理費1㎡あたり255円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり386円
階建4階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大和土地建物バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 共立信用組合 武蔵新田支店 (160 m)
    • サークルK大田千鳥 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 武蔵新田駅前 (263 m)
    • ファミリーマートタケウチ矢口 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • 東京スター銀行ATMサミット池上8丁目店 (412 m)
    • 城南信用金庫矢口支店 (418 m)
    • 芝信用金庫矢口支店 (472 m)
    • JA東京中央矢口支店 (545 m)
    • 東日本銀行矢口支店 (598 m)
    • ファミリーマートかわだ多摩川 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
  • 公園8件
    • 矢口せせらぎ公園 (57 m)
    • 徳持公園 (320 m)
    • つきやま公園 (529 m)
    • 下丸子なかよし公園 (535 m)
    • 矢口二丁目公園 (671 m)
    • 下丸子多摩川公園 (764 m)
    • 千鳥いこい公園 (785 m)
    • くさっぱら公園 (929 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区武蔵新田駅東店 (97 m)
    • サークルK大田千鳥店 (199 m)
    • ローソン 武蔵新田駅前店 (274 m)
    • セブンイレブン 大田区池上8丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 大田区千鳥2丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 大田区矢口2丁目店 (361 m)
    • ミニストップ 矢口店 (369 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子1丁目店 (372 m)
    • ファミリーマート タケウチ矢口店 (380 m)
    • セブンイレブン 下丸子多摩堤通り店 (455 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 新田店 (137 m)
    • まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (253 m)
    • OK(オーケー)矢口店 (325 m)
    • まいばすけっと 千鳥2丁目店 (405 m)
    • サミットストア 池上8丁目店 (422 m)
    • まいばすけっと 矢口2丁目店 (476 m)
    • まいばすけっと 矢口渡店 (606 m)
    • サミットストア 大田千鳥町店 (720 m)
    • まいばすけっと 下丸子駅南店 (776 m)
    • まいばすけっと 池上7丁目店 (794 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立矢口特別支援学校 (137 m)
    • 東京ドッグカレッジ (327 m)
    • 私立日本体育大学荏原高校 (424 m)
    • 学童塾パピエドゥ (455 m)
    • 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (514 m)
    • 徳持児童館 (535 m)
    • 矢口小学校 (561 m)
    • 矢口児童館 (582 m)
    • 大田区立千鳥小学校 (584 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西 (609 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さわやかサポートやぐち (67 m)
    • 池上警察署 矢口地域安全センター (195 m)
    • 下丸子図書館 (551 m)
    • 矢口特別出張所 (589 m)
    • ゆうゆうくらぶ矢口 (589 m)
    • 池上警察署 千鳥交番 (691 m)
    • 矢口消防署下丸子出張所 (787 m)
    • 多摩川清掃事業所 (823 m)
    • さわやかサポート徳持 (862 m)
    • 矢口消防署 (896 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人白陽会ゴールデン鶴亀ホーム (67 m)
    • 新田クリニック歯科 (92 m)
    • 加藤内科小児科医院 (123 m)
    • 荒川皮膚科 (131 m)
    • たいようデンタルオフィス (160 m)
    • むさし新田クリニック (192 m)
    • 青木歯科オフィス (192 m)
    • 宮崎歯科 (198 m)
    • 広浜内科クリニック (204 m)
    • 新田セントラル内科クリニック (207 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • むさし新田駅前保育園 (84 m)
    • 千鳥さくら保育園 (303 m)
    • 丸子幼稚園 (340 m)
    • 池上長尾保育園 (411 m)
    • 今泉保育園 (442 m)
    • きらきら保育園 (544 m)
    • 下丸子保育園 (627 m)
    • 矢口第二保育園 (676 m)
    • グローバルキッズ千鳥町園 (689 m)
    • ピノキオ幼児舎下丸子園 (738 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ウィン多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2019年3月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より21.5% 低い↓
東京都の平均より24.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
35157棟中 24574位
大田区
2163棟中 1671位
矢口
59棟中 46位
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の売買価格相場

  • ウィン多摩川の相場

    ㎡単価
    47万円
    坪単価
    155.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.1万円

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ウィン多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、31㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
1,330万〜1,400万円対前年同月比1,470万〜1,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウィン多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月2,180万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約68万円 (約225万円)-
2019年2月2,180万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約68万円 (約225万円)

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ウィン多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…2階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月8.5万円1LDK31.42㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2019年2月9.0万円1LDK31.42㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2018年9月8.5万円1LDK31.42㎡8.5万円8.5万円1〜5
2018年8月8.5万円1LDK31.42㎡8.5万円8.5万円1〜5
2018年2月5.8万円1K24.91㎡5.8万円5.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィン多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.7万〜9.2万円
31.42㎡ / 南
2階9万〜9.4万円
31.42㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
43.36㎡ / -
3階9万〜9.4万円
31.42㎡ / 南
13万〜13.7万円
46.33㎡ / 南西
4階8.8万〜9.3万円
31.42㎡ / -
11.9万〜12.5万円
43.36㎡ / 東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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