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サンシティ西葛西

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,400万 〜 4,620万円
5階、2LDK、約72㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,400万円 〜 4,620万円5階, 2LDK, 約72㎡の例
売買履歴1162024年03月04日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62

1891人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区西葛西5丁目1-5
交通
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩2分
築年月
1985年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サンシティ西葛西
  • サンシティ西葛西のエントランス
  • サンシティ西葛西の看板
  • サンシティ西葛西の外観

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サンシティ西葛西の基本情報

サンシティ西葛西は、三和リアルエステートによって1985年06月に竣工された総戸数17戸の9階建マンションです。施工は丸運建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡、間取りが2LDK+S、2LDK+S(納戸)、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,592万円、参考相場単価は63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンシティニシカサイ管理会社コーシン管財
住所東京都 江戸川区 西葛西5丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員日勤
築年月1985年6月管理費1㎡あたり201円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり274円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三和リアルエステートバイク置き場あり
施工会社丸運建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区西葛西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。葛西駅から徒歩18分、船堀駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本産業振興協同組合 (36 m)
    • 群馬銀行葛西支店 (67 m)
    • りそな銀行 西葛西支店 (94 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (101 m)
    • みずほ銀行 西葛西支店 (123 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 西葛西駅 共同出張所 (136 m)
    • 三菱UFJ銀行西葛西支店 (194 m)
    • 東京ベイ信用金庫西葛西支店 (216 m)
    • 千葉興業銀行西葛西支店 (218 m)
    • 三井住友銀行 西葛西支店 (226 m)
  • 公園10件
    • 葛西親水四季の道 (490 m)
    • 総合レクリエーション公園 (492 m)
    • 江戸川区立行船公園 (580 m)
    • 虹の広場 (586 m)
    • 行船公園 (600 m)
    • 平成庭園・源心庵 (636 m)
    • 宇喜田中央公園 (691 m)
    • 清新町緑地 (709 m)
    • さざなみ公園 (944 m)
    • 宇喜田公園 (961 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西葛西駅北口店 (5 m)
    • ファミリーマート 江戸川西葛西五丁目店 (75 m)
    • セブンイレブン 西葛西3丁目店 (101 m)
    • ファミリーマート サクマ西葛西駅店 (138 m)
    • ローソン メトロス西葛西店 (150 m)
    • ローソン 西葛西三丁目店 (157 m)
    • ローソン 西葛西駅南口店 (187 m)
    • ファミリーマート 西葛西メトロ店 (194 m)
    • ローソン 西葛西五丁目店 (214 m)
    • ファミリーマート 西葛西小学校前店 (235 m)
  • スーパー10件
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (67 m)
    • フジマート 西葛西店 (89 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (156 m)
    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (248 m)
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (275 m)
    • アコレ 西葛西店 (300 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (380 m)
    • オーケー 西葛西店 (387 m)
    • イオン 葛西店 (408 m)
    • まいばすけっと 西葛西駅東店 (475 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (44 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 総合校舎 (63 m)
    • 東京アニメ・声優&eスポーツ専門学校 総合校舎 (188 m)
    • 東京映画・俳優&放送芸術専門学校 (189 m)
    • 東京スクールオブミュージック&ダンス専門学校 (205 m)
    • 江戸川区立西葛西小学校 (299 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (343 m)
    • 東京メディカル・スポーツ専門学校 (383 m)
    • 東京ウェディング・ホテル専門学校 (403 m)
    • 東京ベルエポック美容専門学校 (465 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (198 m)
    • 西葛西図書館 (354 m)
    • 江戸川区清新町健康サポートセンター (441 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京東住宅管理センタ (477 m)
    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (510 m)
    • 清新町コミュニティ図書館 (822 m)
    • 清新町コミュニティ会館 (822 m)
    • 北葛西コミュニティ会館 (831 m)
    • 共育プラザ 葛西 (847 m)
    • 葛西育成室 (853 m)
  • 病院/医療10件
    • 西葛西さくら整骨院 (36 m)
    • なかにし小児科クリニック (38 m)
    • 西葛西消化器内科クリニック (41 m)
    • むろおか歯科医院 (54 m)
    • 天鍼堂整骨院 (60 m)
    • スマイルデンタルクリニック (60 m)
    • 田村矯正歯科 (98 m)
    • ふれあいプラザラビット (109 m)
    • 西葛西わんぱくクリニック (118 m)
    • 西葛西駅前総合クリニック (119 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (208 m)
    • 小島保育園 (209 m)
    • ピノキオ幼児舎西葛西園 (234 m)
    • 西葛西きらきら保育園 (300 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (339 m)
    • ほっぺるランド西葛西 (459 m)
    • 西葛西ちとせ保育園 (494 m)
    • 清新めぐみ幼稚園 (502 m)
    • 学校法人滋慶学園 みんなの遊々保育園 (524 m)
    • 清新第一保育園 (585 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンシティ西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,592万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より19.2% 高い↑
東京都の平均より16.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,400万 〜 4,620万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21944位
江戸川区
944棟中 180位
西葛西
91棟中 27位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンシティ西葛西の相場

    ㎡単価
    63.7万円
    坪単価
    210.8万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンシティ西葛西の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,400万〜4,620万円対前年同月比4,400万〜4,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サンシティ西葛西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,880万円です。専有面積は約72㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,640万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)西
2024年3月4,640万円1〜52LDK+S約72㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)西-
2024年2月4,640万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)西
2024年2月4,640万円1〜52LDK+S約72㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)西-
2024年1月4,640万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)西

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンシティ西葛西の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンシティ西葛西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グリーンホームズステーシア2023年2月21.6万円2SLDK21.6万円21.6万円
クレストラフィーネ西葛西2019年6月22.8万円3LDK22.8万円22.8万円
ライオンズマンション西葛西2018年12月12.8万円3LDK12.8万円12.8万円
ライオンズステーションプラザ西葛西2016年6月16.8万円3LDK33.6万円16.8万円
エヴァーグリーン西葛西2015年9月19.0万円4LDK19.0万円19.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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