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メイツ葛西第1

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,250万 〜 3,410万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,250万円 〜 3,410万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴492022年04月14日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21

3280人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区東葛西6丁目42-5
交通
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩11分
築年月
1986年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メイツ葛西第1
  • メイツ葛西第1のエントランス
  • メイツ葛西第1の看板
  • メイツ葛西第1の外観

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メイツ葛西第1の販売中の中古物件

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購入相談

メイツ葛西第1の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メイツ葛西第1の基本情報

メイツ葛西第1は、1986年10月に竣工された総戸数26戸の7階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約85㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,896万~3,918万円、参考相場単価は44万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイツカサイダイイチ管理会社名鉄不動産
住所東京都 江戸川区 東葛西6丁目42-5管理形態委託
郵便番号〒134-0084管理員巡回
築年月1986年10月管理費1㎡あたり200円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり248円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区東葛西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西葛西駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫東葛西支店 (210 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中葛西八丁目店内出張所(ATM) (566 m)
    • 三菱UFJ銀行葛西支店 (626 m)
    • 千葉銀行 葛西支店 (687 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 葛西駅 共同出張所 (687 m)
    • 三井住友銀行葛西支店 (704 m)
    • きらぼし銀行 葛西支店 (704 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東西線葛西駅西出口出張所(ATM) (721 m)
    • 東栄信用金庫葛西支店 (738 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 葛西店 共同出張所 (747 m)
  • 公園1件
    • 葛西東公園 (472 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川東葛西7丁目店 (156 m)
    • セブンイレブン 東葛西6丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 東葛西七丁目店 (290 m)
    • ローソン 東葛西九丁目店 (304 m)
    • ミニストップ 葛西店 (371 m)
    • ローソン 葛西さくら公園店 (444 m)
    • セブンイレブン 葛西駅東店 (485 m)
    • ローソン 葛西環七通り店 (488 m)
    • セブンイレブン 江戸川東葛西4丁目店 (527 m)
    • セブンイレブン 江戸川東葛西5丁目西店 (548 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東葛西5丁目店 (418 m)
    • まいばすけっと 葛西駅前店 (522 m)
    • フジマート 葛西店 (555 m)
    • まいばすけっと 葛西駅東店 (560 m)
    • まいばすけっと 中葛西8丁目店 (567 m)
    • 業務スーパー 葛西店 (569 m)
    • 東武ストア南葛西店 (724 m)
    • マルエツ 葛西店 (753 m)
    • Y's mart(ワイズマート)葛西店 (783 m)
    • まいばすけっと 東葛西2丁目店 (816 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 江戸川区立東葛西中学校 (137 m)
    • 江戸川区立第二葛西小学校 (278 m)
    • 東京医薬専門学校 (462 m)
    • ひまわり学習教室 (504 m)
    • 江戸川区立東葛西小学校 (636 m)
    • 江戸川区立第四葛西小学校 (706 m)
    • 東京都立葛西南高校 (993 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 葛西警察署 (209 m)
    • 葛西警察署 東葛西九丁目駐在所 (469 m)
    • 東葛西図書館 (561 m)
    • 東葛西コミュニティ会館 (570 m)
    • 長島桑川コミュニティ会館 (683 m)
    • 葛西警察署 葛西駅前交番 (694 m)
    • 江戸川区えがおの家 (759 m)
    • 葛西警察署 東葛西五丁目交番 (774 m)
  • 病院/医療10件
    • さくら介護ステーション葛西 (100 m)
    • 葛西昌医会病院 (130 m)
    • まごころ葛西 (207 m)
    • こまざわ歯科医院 (273 m)
    • あきやま歯科医院 (282 m)
    • 葛西小児科 (298 m)
    • 安藤内科医院 (310 m)
    • 東葛西クリニック (334 m)
    • はら耳鼻咽喉科 (336 m)
    • 森内科クリニック (369 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク東葛西保育園 (203 m)
    • 仲町保育園 (313 m)
    • 太陽の子東葛西保育園 (336 m)
    • Kid’sPatioかさい園 (363 m)
    • 東葛西保育園 (399 m)
    • キンダーナーサリー葛西園 (408 m)
    • 仲よし保育園 (447 m)
    • たんぽぽ保育園 (468 m)
    • すぎのこおおぞらえん (472 m)
    • 葛西おひさま保育園 (499 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メイツ葛西第1の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイツ葛西第1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,896万~3,918万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 46万円
坪単価
147万円 〜 152万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より20.4% 低い↓
東京都の平均より45.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,410万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 31732位
江戸川区
949棟中 748位
東葛西
61棟中 51位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メイツ葛西第1の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    185万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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メイツ葛西第1の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,250万〜3,410万円対前年同月比3,250万〜3,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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メイツ葛西第1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,580万円です。専有面積は約65㎡〜約85㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月3,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)--
2021年2月3,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)
2020年10月3,388万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)
2020年10月3,398万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約156万円)
2020年8月3,298万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して-16.61%下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.4万円となっております。以前の期間と比較して+35.67%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.7万円となっております。以前の期間と比較して+16.76%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

メイツ葛西第1の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡16件2,899.1万円(44.3万円)
71〜80㎡34件2,945.8万円(40.7万円)

メイツ葛西第1の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,945.8万円(㎡単価40.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

メイツ葛西第1の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,866.2万円39.5万円
3階〜4階2,410万円33.2万円
5階3,174万円45万円
6階3,006.6万円44.9万円
7階2,020万円29.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,976.7万円44.4万円
3LDK/3SLDK等2,766.1万円38.3万円
4LDK/4SLDK等5,690万円66.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,849.4万円39.4万円
2,823.6万円43.1万円
西2,899万円44.3万円
北/北東/北西1,980万円30.2万円

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メイツ葛西第1の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

メイツ葛西第1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
イニシア葛西2024年10月18.6万円2LDK18.6万円18.6万円
ライオンズマンション葛西2023年9月8.9万円1K8.9万円8.9万円
メゾン葛西2023年7月18.0万円4LDK36.0万円18.0万円
グランシティ葛西ブリーズスクエア2023年3月15.0万円3LDK15.0万円15.0万円
コスモ葛西シティフォルム2017年1月13.5万円3LDK27.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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メイツ葛西第1へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

メイツ葛西第1周辺の中古マンション

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メイツ葛西第1の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した49件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価44万円 〜 46万円です。

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