パークコート目白
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,510万 〜 7,880万円
2階、2LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 115万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,510万円 〜 7,880万円 | 2階, 2LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2409人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区目白3丁目12-28
- 交通
- JR山手線「目白駅」徒歩3分
- 築年月
- 1989年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークコート目白の基本情報
建物・設備
名称 | パークコートメジロ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 豊島区 目白3丁目12-28 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒171-0031 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1989年12月 | 管理費 | 1㎡あたり311円 |
総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークコート |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区目白3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目白駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。池袋駅から徒歩11分、雑司が谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 東京消防庁第五消防方面本部 (550 m)
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- 目白幼稚園 (179 m)
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- 目白第二保育園 (323 m)
- 川村幼稚園 (396 m)
- 西池袋そらいろ保育園 (423 m)
- 目白ヶ丘幼稚園 (474 m)
- 目白平和幼稚園 (483 m)
- 学習院幼稚園 (529 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークコート目白の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークコート目白の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,792万~1億1,742万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊島区の平均より42.3% 高い↑ 東京都の平均より50.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 7,510万 〜 7,880万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークコート目白の相場
- ㎡単価
- 115.1万円
- 坪単価
- 380.5万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークコート目白の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,510万〜7,890万円対前年同月比↓ | 7,510万〜7,880万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークコート目白の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,180万〜1億2,800万円です。専有面積は約59㎡〜約102㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約136万円 (約450万円) | 南 | - |
2021年10月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約136万円 (約450万円) | 南 | - |
2021年9月 | 1億2,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約136万円 (約450万円) | 南 | - |
2021年1月 | 6,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約98万円 (約324万円) | 西 | - |
2020年12月 | 6,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約98万円 (約324万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.3万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は397.5万円となっております。以前の期間と比較して+20.87%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークコート目白の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 3件 | 6,180万円(103.1万円) |
61〜70㎡ | 12件 | 6,802.5万円(98.5万円) |
91〜100㎡ | 3件 | 1億2,800万円(135.4万円) |
パークコート目白の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,802.5万円(㎡単価98.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
パークコート目白の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1億2,800万円 | 135.4万円 |
2階 | 6,850万円 | 67.9万円 |
3階 | 6,678万円 | 99.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 6,678万円 | 99.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億420万円 | 107.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億420万円 | 107.4万円 |
東 | 6,180万円 | 103.1万円 |
西 | 6,860万円 | 99.3万円 |
パークコート目白の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークコート目白の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークコート目白には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
イトーピア目白カレン | 2024年5月 | 14.5万円 | 1LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
スカイコート目白 | 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | 8.2万円 | - |
グランアビテ目白ステーションフロント | 2024年1月 | 14.0万円 | 1DK | 14.0万円 | 14.0万円 |
目白ビル | 2020年9月 | 8.5万円 | 1R | 8.5万円 | - |
グローイングコート目白壱番館 | 2018年5月 | 25.0万円 | 2SLDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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