サニーハイツ富士見台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,880万 〜 4,070万円
3階、2SLDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,880万円 〜 4,070万円 | 3階, 2SLDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 40件 | 2024年03月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36
2428人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区貫井3丁目20-6
- 交通
- 西武池袋線「富士見台駅」徒歩3分
- 築年月
- 1983年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サニーハイツ富士見台の基本情報
建物・設備
名称 | サニーハイツフジミダイ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 貫井3丁目20-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒176-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1983年11月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 共済不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西松建設、北新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区貫井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の富士見台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中村橋駅から徒歩13分、練馬高野台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- みずほ銀行谷原出張所 (209 m)
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- 練馬区 地区区民館 貫井 (574 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 中野ひかり保育園 (293 m)
- Nicot富士見台 (349 m)
- 貫井第二保育園 (438 m)
- 富士見台こぶし保育園 (455 m)
- 保育所まぁむ中村橋駅前園 (476 m)
- 貫井保育園 (548 m)
- 青い鳥保育園 (577 m)
- 中野区立かみさぎ幼稚園 (590 m)
- とちの木保育園 (603 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニーハイツ富士見台の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニーハイツ富士見台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,579万~4,639万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より19.7% 低い↓ 東京都の平均より35.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合 3,880万 〜 4,070万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
サニーハイツ富士見台の相場
- ㎡単価
- 49.6万円
- 坪単価
- 163.9万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サニーハイツ富士見台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,880万〜4,080万円対前年同月比↓ | 3,880万〜4,070万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーハイツ富士見台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,790万円です。専有面積は約52㎡〜約87㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,080万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約68万円 (約224万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 4,080万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約68万円 (約224万円) | 南 | 済 |
2022年7月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約54万円 (約179万円) | - | - |
2022年6月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
2020年11月 | 3,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サニーハイツ富士見台の売却のご相談
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サニーハイツ富士見台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サニーハイツ富士見台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
富士見台ゴールデンハイツ | 2024年3月 | 7.2万円 | 1LDK | 7.2万円 | 7.2万円 |
富士見台マンション(貫井3丁目) | 2024年3月 | 9.0万円 | 3DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
富士見台ファミリーコーポ | 2024年3月 | 9.5万円 | 1LDK | 9.5万円 | - |
ルフォン富士見台 | 2023年12月 | 15.8万円 | 2LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
藤和シティコープ富士見台 | 2023年6月 | 9.9万円 | 2DK | 19.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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