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サニーハイツ富士見台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,880万 〜 4,070万円
3階、2SLDK、約78㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,880万円 〜 4,070万円3階, 2SLDK, 約78㎡の例
売買履歴402024年03月10日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36

2428人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区貫井3丁目20-6
交通
  • 西武池袋線「富士見台駅」徒歩3分
築年月
1983年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サニーハイツ富士見台
  • サニーハイツ富士見台のエントランス
  • サニーハイツ富士見台の看板
  • サニーハイツ富士見台の外観

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サニーハイツ富士見台の基本情報

サニーハイツ富士見台は、共済不動産によって1983年11月に竣工された総戸数34戸の5階建マンションです。施工は西松建設、北新建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約87㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,579万~4,639万円、参考相場単価は49万円/㎡~53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サニーハイツフジミダイ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 練馬区 貫井3丁目20-6管理形態委託
郵便番号〒176-0021管理員日勤
築年月1983年11月管理費1㎡あたり165円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり219円
階建5階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社共済不動産バイク置き場-
施工会社西松建設、北新建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区貫井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の富士見台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中村橋駅から徒歩13分、練馬高野台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行谷原出張所 (209 m)
    • みずほ銀行練馬富士見台支店 (210 m)
    • 西京信用金庫富士見台支店 (259 m)
    • 大東京信用組合 富士見台支店 (301 m)
    • ファミリーマート練馬中杉通り 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ中村橋店 (442 m)
    • ファミリーマート中村北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ミニストップ中村北4丁目 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • JA東京あおば富士見台支店 (716 m)
    • ファミリーマート富士見台駅南 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
  • 公園8件
    • 貫井まんさく緑地 (496 m)
    • しらかし緑地 (556 m)
    • 美術の森緑地 (658 m)
    • ぬくいの森緑地 (672 m)
    • 西仲通緑地 (753 m)
    • 蕪ヶ谷戸緑地 (760 m)
    • 陽だまり緑地 (889 m)
    • 南田中さくら緑地 (990 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 富士見台駅前店 (158 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台駅南店 (243 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台駅西店 (255 m)
    • ローソン 練馬富士見台店 (416 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台2丁目店 (465 m)
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (573 m)
    • ファミリーマート トモニー中村橋駅店 (732 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北4丁目店 (735 m)
    • セブンイレブン 練馬中村橋駅北店 (760 m)
    • ファミリーマート 練馬富士見台店 (770 m)
  • スーパー10件
    • ビッグ・エー 練馬貫井店 (2 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅北店 (149 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)富士見台店 (198 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅南店 (231 m)
    • まいばすけっと 富士見台千川通り店 (381 m)
    • コモディイイダ 中村橋店 (461 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 (708 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅北店 (761 m)
    • アキダイ 中村橋店 (796 m)
    • 西友 中村橋店 (823 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 第四商業高等学校 (358 m)
    • 中野区立かみさぎ児童館 (380 m)
    • 練馬区立貫井中学校 (438 m)
    • 練馬区立練馬第三小学校 (541 m)
    • 練馬区立練馬第二小学校 (618 m)
    • 練馬区立 練馬第二小学童クラブ (638 m)
    • 練馬区立中村西小学校 (655 m)
    • 練馬区立 中村西小学童クラブ (692 m)
    • 私立富士見中学校 (733 m)
    • 私立富士見高校 (733 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 富士見台駅前交番 (186 m)
    • 貫井活動交流室 (205 m)
    • 中野区上鷺宮地域包括支援センター (331 m)
    • 練馬区 地区区民館 富士見台 (456 m)
    • 光が丘警察署 富士見台地域安全センター (513 m)
    • 練馬区 地区区民館 貫井 (574 m)
    • 野方警察署 上鷺宮駐在所 (580 m)
    • 中村橋区民センター (580 m)
    • 中村橋福祉ケアセンター (580 m)
    • 第三出張所 (582 m)
  • 病院/医療10件
    • つくし堂接骨院 (38 m)
    • 瀬戸歯科医院 (70 m)
    • 富士見堂クリニック (114 m)
    • 宮越歯科医院 (124 m)
    • 笠井内科循環器クリニック (127 m)
    • アロハメンタルクリニック (127 m)
    • カモ歯科クリニック (134 m)
    • 皮ふ科まきずみ医院 (141 m)
    • 富士見台眼科 (152 m)
    • 富士見台ファミリー整骨院 (154 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おひさま保育園 (39 m)
    • 中野ひかり保育園 (293 m)
    • Nicot富士見台 (349 m)
    • 貫井第二保育園 (438 m)
    • 富士見台こぶし保育園 (455 m)
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (476 m)
    • 貫井保育園 (548 m)
    • 青い鳥保育園 (577 m)
    • 中野区立かみさぎ幼稚園 (590 m)
    • とちの木保育園 (603 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サニーハイツ富士見台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,579万~4,639万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 53万円
坪単価
163万円 〜 176万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より19.7% 低い↓
東京都の平均より35.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
3,880万 〜 4,070万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28734位
練馬区
1565棟中 1149位
貫井
67棟中 50位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サニーハイツ富士見台の相場

    ㎡単価
    49.6万円
    坪単価
    163.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サニーハイツ富士見台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,880万〜4,080万円対前年同月比3,880万〜4,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サニーハイツ富士見台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,790万円です。専有面積は約52㎡〜約87㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,080万円1〜51LDK+S約60㎡ (約18坪)約68万円 (約224万円)
2024年3月4,080万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約68万円 (約224万円)
2022年7月4,790万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)--
2022年6月4,790万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)-
2020年11月3,790万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約61万円 (約202万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サニーハイツ富士見台の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サニーハイツ富士見台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
富士見台ゴールデンハイツ2024年3月7.2万円1LDK7.2万円7.2万円
富士見台マンション(貫井3丁目)2024年3月9.0万円3DK9.0万円9.0万円
富士見台ファミリーコーポ2024年3月9.5万円1LDK9.5万円-
ルフォン富士見台2023年12月15.8万円2LDK15.8万円15.8万円
藤和シティコープ富士見台2023年6月9.9万円2DK19.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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