コスモ赤塚グランリーブル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,950万 〜 4,150万円
3階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,950万円 〜 4,150万円 | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36
1918人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区田柄2丁目22-11
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ赤塚グランリーブルの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモアカツカグランリーブル | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 田柄2丁目22-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒179-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり342円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区田柄2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄赤塚駅で徒歩8分、アクセス良好です。下赤塚駅から徒歩9分、平和台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート平和台 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
- ミニストップ北町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
- 巣鴨信用金庫田柄支店 (227 m)
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- きらぼし銀行 赤塚支店 (520 m)
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- 公園9件
- 南田柄緑地 (508 m)
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- 神明ふれあい緑地 (842 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 田柄四丁目店 (410 m)
- ファミリーマート 練馬北町七丁目店 (475 m)
- ローソン 板橋赤塚新町一丁目店 (505 m)
- ファミリーマート 田柄一丁目店 (507 m)
- ファミリーマート 田柄二丁目店 (529 m)
- ローソン 田柄二丁目店 (553 m)
- セブンイレブン 板橋赤塚1丁目店 (642 m)
- セブンイレブン 板橋下赤塚駅北口店 (672 m)
- セブンイレブン 板橋赤塚新町店 (675 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 田柄1丁目店 (301 m)
- フレッシュスーパーおおき (382 m)
- 株式会社大木久寿商店 (382 m)
- まいばすけっと 練馬北町8丁目店 (455 m)
- スーパーみらべる下赤塚店 (496 m)
- まいばすけっと 下赤塚駅南口店 (624 m)
- ライフ 赤塚店 (718 m)
- まいばすけっと 地下鉄赤塚駅前店 (737 m)
- まいばすけっと 地下鉄赤塚駅南店 (742 m)
- よしや 光が丘店 (784 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立 田柄小学童クラブ (170 m)
- 練馬区立田柄小学校 (215 m)
- 練馬区立田柄中学校 (638 m)
- 練馬区立田柄第二小学校 (651 m)
- 練馬区立 田柄第二小学童クラブ (676 m)
- クリックパソコン便 (729 m)
- 東京都立練馬高校 (829 m)
- 練馬区立光が丘第八小学校 (835 m)
- 練馬区立北町西小学校 (837 m)
- 練馬区 春日町児童館 (841 m)
- 公共施設/機関10件
- 第七出張所 (103 m)
- 練馬区 地域集会所 田柄 (115 m)
- 光が丘警察署 田柄交番 (399 m)
- あいケアハウス練馬北町 (477 m)
- 練馬保健所北保健相談所 (519 m)
- 練馬区 地域集会所 北町 (523 m)
- 高島平警察署 下赤塚交番 (668 m)
- 練馬区 地区区民館 田柄 (776 m)
- 赤塚健康福祉センター (850 m)
- 東京消防庁光が丘消防署北町出張所 (865 m)
- 病院/医療10件
- 小杉歯科医院 (99 m)
- 森川医院 (174 m)
- 森川眼科医院 (195 m)
- 内田こどもクリニック (268 m)
- 間遠医院 (269 m)
- ケアサービス青空 (271 m)
- 田柄歯科医院 (278 m)
- 吉村接骨院 (279 m)
- 木村歯科医院 (293 m)
- 本橋内科クリニック (301 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 田柄幼稚園 (96 m)
- 田柄第二保育園 (115 m)
- エンゼル保育園 (371 m)
- アンジェリカ北町保育園 (470 m)
- アンジェリカ田柄保育園 (521 m)
- 北町カトリック幼稚園 (669 m)
- 光が丘保育園 (722 m)
- 田柄保育園 (740 m)
- ゆりの木保育園 (787 m)
- 赤塚幼稚園 (790 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ赤塚グランリーブルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ赤塚グランリーブルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,473万～6,277万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より19.7% 低い↓ 東京都の平均より35.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,950万 〜 4,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ赤塚グランリーブルの相場
- ㎡単価
- 49.6万円
- 坪単価
- 164万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ赤塚グランリーブルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,950万〜4,150万円対前年同月比↓ | 3,950万〜4,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ赤塚グランリーブルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,730万〜4,980万円です。専有面積は約70㎡〜約102㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | 済 |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.7万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.68％下落しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166万円となっております。以前の期間と比較して＋19.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ赤塚グランリーブルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 41件 | 3,894.4万円（52.6万円） |
| 81〜90㎡ | 31件 | 4,071万円（47万円） |
| 101㎡〜 | 10件 | 4,874万円（47.6万円） |
コスモ赤塚グランリーブルの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,894.4万円（㎡単価52.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモ赤塚グランリーブルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,050.8万円 | 49.1万円 |
| 3階 | 3,438.8万円 | 41.6万円 |
| 4階 | 3,365万円 | 46.3万円 |
| 5階〜6階 | 5,200万円 | 62.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,893.5万円 | 49.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,649.2万円 | 46.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,033.6万円 | 48.5万円 |
| 東 | 3,050万円 | 40.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,280万円 | 43.8万円 |
コスモ赤塚グランリーブルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ赤塚グランリーブルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ赤塚グランリーブルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート練馬平和台 | 2024年4月 | 5.8万円 | 1K | - | 5.8万円 |
| リバティプラザ練馬田柄 | 2024年2月 | 4.6万円 | ワンルーム | - | - |
| CQレジデンス練馬赤塚 | 2024年1月 | 5.9万円 | 1K | - | - |
| フレンドマンション田柄 | 2023年7月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| コスモ営団赤塚 | 2015年5月 | 11.3万円 | 3LDK | 11.3万円 | 11.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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