桂マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,180万 〜 1,240万円
2階、2K、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2023年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,180万円 〜 1,240万円 | 2階, 2K, 約31㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13
3133人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区豊玉北4丁目31-11
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「練馬駅」徒歩7分
- 築年月
- 1975年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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桂マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カツラマンション | 管理会社 | 東和システムクリエート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 豊玉北4丁目31-11 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒176-0012 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1975年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1K、1DK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三桂建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区豊玉北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の練馬駅で徒歩7分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。桜台駅から徒歩11分、新江古田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ豊玉南 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
- 西京信用金庫練馬支店 (222 m)
- JA東京あおば豊玉支店 (223 m)
- ファミリーマート一杉豊玉 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
- 三菱UFJ銀行練馬駅前支店 (349 m)
- 三菱UFJ銀行練馬支店 (350 m)
- 三井住友銀行 練馬支店 (355 m)
- セブン銀行 大和証券 練馬支店 共同出張所 (356 m)
- セブン銀行 野村證券 練馬支店 共同出張所 (366 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 練馬駅 共同出張所 (385 m)
- 公園4件
- 平成つつじ公園 (591 m)
- はなみずきのみち緑道 (633 m)
- 練馬いちょう並木緑地 (674 m)
- 江古田の森公園 (914 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 (105 m)
- ファミリーマート 豊玉中三丁目店 (269 m)
- ローソン 練馬豊中通店 (286 m)
- ファミリーマート 豊玉北四丁目店 (294 m)
- ローソン 豊玉北五丁目店 (319 m)
- セブンイレブン 練馬豊玉中2丁目店 (352 m)
- ファミリーマート 練馬中央通り店 (354 m)
- セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (356 m)
- セブンイレブン 練馬豊玉中3丁目店 (367 m)
- ポプラ 練馬1丁目店 (387 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 練馬豊玉中店 (258 m)
- 東武ストア 練馬豊玉店 (336 m)
- まいばすけっと 練馬駅北口店 (466 m)
- 西友 練馬店 (478 m)
- ライフ ココネリ練馬駅前店 (554 m)
- 業務スーパー練馬駅前店 (569 m)
- コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (572 m)
- オオゼキ 練馬店 (598 m)
- スーパーあまいけ 練馬店 (687 m)
- まいばすけっと 桜台駅北店 (707 m)
- 学校/教育施設10件
- 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (207 m)
- 練馬区立豊玉第二小学校 (530 m)
- 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (536 m)
- 練馬区立豊玉小学校 (541 m)
- 練馬区立 豊玉小学童クラブ (557 m)
- 練馬区立豊玉第二中学校 (583 m)
- 練馬区立豊玉中学校 (590 m)
- 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (749 m)
- 練馬区立豊玉南小学校 (753 m)
- 練馬区立南町小学校 (806 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬区役所 練馬区社会福祉協議会 (240 m)
- 豊玉保健相談所 (268 m)
- 練馬区役所 学校教育支援センター 分室練馬教育相談室 (278 m)
- 練馬警察署 (297 m)
- 豊玉高齢者センター (315 m)
- 東京消防庁練馬消防署 (337 m)
- 練馬区役所 豊玉高齢者センター (339 m)
- 練馬清掃事務所 (359 m)
- 練馬区ファミリーサポートセンター (386 m)
- 練馬ぴよぴよ (386 m)
- 病院/医療10件
- 津久井クリニック (48 m)
- 内田内科胃腸クリニック (87 m)
- 内田クリニック (89 m)
- トヨタマデンティスト (90 m)
- ねぎしクリニック (90 m)
- ほっと・ハウス・豊玉 (104 m)
- 豊玉鍼灸整骨院 (119 m)
- GENKINEXT練馬豊玉北 (143 m)
- 赤津歯科クリニック (151 m)
- 佐々木医院 (152 m)
- 幼稚園/保育園10件
- Twinkle Star International School(トゥインクル スター インターナショナル スクール) (122 m)
- ねりまさくらさくほいくえん (135 m)
- 太陽の子豊玉北保育園 (148 m)
- ねりまさくらさくほいくえん 分室 (225 m)
- 豊玉北えほん保育園 (282 m)
- チェリーチャイルド保育園 (286 m)
- ポピンズナーサリースクール桜台 (330 m)
- 桜台幼稚園 (400 m)
- ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (454 m)
- ちびっこハウス (467 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
桂マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
桂マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 822万～1,345万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2022年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年5月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より39.5% 低い↓ 東京都の平均より51.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約31㎡のお部屋の場合 1,180万 〜 1,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
桂マンションの相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.4万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.5万円
- 坪単価
- 203.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 75.5万円
- 坪単価
- 249.7万円
桂マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年4月の参考価格 | 2023年5月の参考価格 | 2023年6月の参考価格 | 2023年7月の参考価格 | 2023年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ | 1,180万〜1,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
桂マンションの売買履歴
桂マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 豊玉東豊エステート | 2024年4月 | 2,250万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円(約148万円) | 済 |
| 豊玉サンハイツ | 2023年9月 | 880万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約33万円(約111万円) | - |
| グランシティユーロパレス練馬 | 2023年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円(約257万円) | - |
| グラントゥルース練馬2 | 2018年5月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約85万円(約282万円) | - |
| 豊玉大阪グリーンコーポ | 2018年3月 | 980万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約32万円(約107万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。以前の期間と比較して-24.64％下落しています。
桂マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 916.7万円 | 30.1万円 |
| 3階 | 500万円 | 22万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 500万円 | 22万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 525万円 | 23.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,100万円 | 32万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 812.5万円 | 28.5万円 |
桂マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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桂マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
桂マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 豊玉東豊エステート | 2024年4月 | 10.0万円 | 1LDK | - | - |
| グラントゥルース練馬2 | 2024年4月 | 9.8万円 | 1K | - | 9.8万円 |
| アトラス練馬 | 2024年3月 | 21.8万円 | 2LDK | 21.8万円 | 21.8万円 |
| 豊玉サンハイツ | 2024年2月 | 8.5万円 | 1LDK | 17.0万円 | - |
| 豊玉大阪グリーンコーポ | 2023年2月 | 7.0万円 | 2K | 7.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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