伊東ビル(墨田区)
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中古参考価格
参考相場価格
2,750万 〜 2,890万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,750万円 〜 2,890万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2019年03月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2
1710人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区東駒形2丁目9-11
- 交通
- 都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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伊東ビル(墨田区)の基本情報
建物・設備
名称 | イトウビル | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 墨田区 東駒形2丁目9-11 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒130-0005 | 管理員 | - |
築年月 | 1978年11月 | 管理費 | - |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、2DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | なし |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区東駒形2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。浅草駅から徒歩8分、蔵前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東信用組合 (222 m)
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- 東日本銀行吾妻橋支店 (224 m)
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- 隅田川テラス (446 m)
- 駒形公園 (474 m)
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- 横川公園 (548 m)
- 横川橋児童遊園 (740 m)
- もみじばし児童遊園 (740 m)
- 田原公園 (792 m)
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- ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (294 m)
- セブンイレブン 墨田吾妻橋1丁目店 (302 m)
- セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (332 m)
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- セブンイレブン 墨田本所3丁目店 (495 m)
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- スーパー10件
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- マルエツ プチ 本所四丁目店 (401 m)
- まいばすけっと 本所3丁目店 (416 m)
- マルダイ東駒形店 (450 m)
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- 墨田区役所 (518 m)
- 病院/医療10件
- 増田小児科 (84 m)
- 篠塚歯科醫院 (103 m)
- ひらの接骨院 (123 m)
- 手島歯科医院 (137 m)
- 小西歯科クリニック (174 m)
- 宮田外科整形外科 (181 m)
- 唐澤医院 (195 m)
- 医療法人相生会墨田病院 (258 m)
- 草柳歯科医院 (275 m)
- 安達クリニック (278 m)
- 幼稚園/保育園10件
- うぃず東駒形保育園 (21 m)
- 東駒形保育園 (244 m)
- 育正保育園 (264 m)
- 本所たから保育園 (403 m)
- 光の園保育学校外手分園 (419 m)
- 光の園保育学校 (423 m)
- みつな保育園 (506 m)
- 浅草ポラン保育園 (531 m)
- ポピンズナーサリー 駒形 (580 m)
- あい・あい保育園 石原園 (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
伊東ビル(墨田区)の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
伊東ビル(墨田区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,309万~3,107万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 墨田区の平均より45.3% 低い↓ 東京都の平均より46.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,750万 〜 2,890万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
伊東ビル(墨田区)の相場
- ㎡単価
- 42.2万円
- 坪単価
- 139.6万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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伊東ビル(墨田区)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,750万〜2,890万円対前年同月比↑ | 2,750万〜2,890万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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伊東ビル(墨田区)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,780万円です。専有面積は約31㎡〜約65㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年2月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
2018年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
2018年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
2018年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
2018年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.6万円となっております。以前の期間と比較して+71.52%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
伊東ビル(墨田区)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 8件 | 1,895万円(38.1万円) |
61〜70㎡ | 11件 | 3,330万円(51.1万円) |
伊東ビル(墨田区)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,330万円(㎡単価51.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
伊東ビル(墨田区)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
墨田区東駒形の売買相場 | 伊東ビル(墨田区)のある墨田区東駒形の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+18.43%上昇(+3,421.7万円)、前年比で+390.62%上昇(+1億7,505万円)しています。 |
---|---|
墨田区の売買相場 | 伊東ビル(墨田区)のある墨田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+12.03%上昇(+531.5万円)、前年比で+16.1%上昇(+686.7万円)しています。 |
本所吾妻橋駅の売買相場 | 伊東ビル(墨田区)のある最寄りの本所吾妻橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+25.26%上昇(+1,529.5万円)、前年比で+68.84%上昇(+3,092.3万円)しています。 |
伊東ビル(墨田区)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 850万円 | 26.6万円 |
3階〜4階 | 2,725.8万円 | 46.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 850万円 | 26.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,895万円 | 38.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,330万円 | 51.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,632万円 | 45.9万円 |
伊東ビル(墨田区)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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伊東ビル(墨田区)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
伊東ビル(墨田区)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
アデニウム墨田本所 | 2023年11月 | 25.0万円 | 3LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
フェニックス浅草リバーステージ | 2023年8月 | 7.4万円 | 1K | 7.4万円 | 7.4万円 |
ナイスアーバン本所吾妻橋 | 2023年8月 | 9.4万円 | 1K | 9.4万円 | 9.4万円 |
セジョリ浅草イースト | 2023年6月 | 8.5万円 | 1K | - | - |
グランシェソワ駒形橋 | 2019年1月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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