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エル・アルカサル目黒

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,530万 〜 3,900万円
4階、1LDK、約51㎡の場合

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住所
東京都目黒区下目黒1丁目3-22
交通
築年月
1979年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エル・アルカサル目黒の販売中の中古物件

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6,500万円

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品川区上大崎1丁目

エル・アルカサル目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
244万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較目黒区の平均より2.9% 低い↓
東京都の平均より24.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
3,530万 〜 3,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 8891位
目黒区
1095棟中 543位
下目黒
110棟中 60位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エル・アルカサル目黒の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.8万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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エル・アルカサル目黒の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、51㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,530万〜3,900万円対前年同月比3,530万〜3,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エル・アルカサル目黒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,980万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)-
2018年4月5,980万円1〜53D約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)南西-
2018年3月5,980万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)-
2018年2月5,980万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)-
2018年1月5,980万円1〜53D約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK50.29㎡-詳細はこちら

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エル・アルカサル目黒の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…4階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 17.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月15.0万円2DK44.74㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年3月26.5万円3LDK82.81㎡26.5万円26.5万円6〜10西
2017年3月17.5万円2LDK59.0㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2017年3月27.5万円3LDK82.81㎡27.5万円27.5万円6〜10-
2017年2月17.5万円2LDK59.0㎡35.0万円17.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エル・アルカサル目黒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万〜11.6万円
36.5㎡ / 南西
16.9万〜18.7万円
59.0㎡ / -
2階13.2万〜14.6万円
44.62㎡ / 南西
17.5万〜19.3万円
59.0㎡ / 南西
22.3万〜24.6万円
73.63㎡ / 南
3階15.3万〜16.9万円
51.3㎡ / 南西
15.3万〜16.9万円
51.3㎡ / 南西
17.9万〜19.8万円
59.0㎡ / 南
4階17.1万〜18.9万円
57.21㎡ / 南西
5階16.1万〜17.8万円
53.69㎡ / 南西
17.7万〜19.6万円
59.0㎡ / 南西
6階24.9万〜27.5万円
82.81㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

エル・アルカサル目黒の基本情報

東京都目黒区下目黒1丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩5分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称エルアルカサルメグロ管理会社有隣サービス
住所東京都 目黒区 下目黒1丁目3-22管理形態委託
郵便番号〒153-0064管理員日勤
築年月1979年9月管理費1㎡あたり267円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり258円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ナダヤ建設バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中央労働金庫 目黒支店 (133 m)
    • 三井住友銀行 東京南ローンプラザ (163 m)
    • 三井住友銀行 目黒支店 (169 m)
    • 三井住友信託銀行 目黒支店 (179 m)
    • 株式会社三井住友銀行 テレホンバンキング・商品・サービス内容のご相談・ (197 m)
    • ファミリーマート目黒駅北 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • ゆうちょ銀行本店アトレ目黒1内出張所 (282 m)
    • 三菱東京UFJ銀行目黒駅前支店 (290 m)
    • 三菱東京UFJ銀行白金支店 (292 m)
  • 公園10件
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    • 不動公園 (689 m)
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    • セブンイレブン 下目黒1丁目店 (40 m)
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    • ファミリーマート目黒駅北店 (239 m)
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    • プレッセ 目黒店 (285 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (321 m)
    • まいばすけっと上大崎2丁目店 (399 m)
    • マルエツ 目黒店 (400 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (845 m)
    • 不動前 東急ストア (848 m)
    • 清水台 東急ストア (860 m)
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    • 私立日出中学校 (143 m)
    • 私立日出高校 (143 m)
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    • まなびの森保育園目黒 (515 m)
    • 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (587 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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