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京王目黒マンション

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,550万 〜 5,020万円
5階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都目黒区下目黒1丁目5-19
交通
築年月
1981年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

京王目黒マンションの販売中の中古物件

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京王目黒マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より20万円/㎡下がっています︎
平均との比較目黒区の平均より1.6% 高い↑
東京都の平均より29.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,550万 〜 5,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 7562位
目黒区
1095棟中 486位
下目黒
110棟中 52位
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の売買価格相場

  • 京王目黒マンションの相場

    ㎡単価
    78.7万円
    坪単価
    260.2万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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京王目黒マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、61㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,550万〜5,030万円対前年同月比4,550万〜5,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

京王目黒マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)
2017年2月5,080万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約81万円 (約270万円)南西-
2017年2月5,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約281万円)南西-
2017年1月3,890万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約88万円 (約292万円)--
2017年1月5,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約281万円)南西-

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京王目黒マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,900円
坪単価
1万500 〜 1万2,900円

例えば…5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
19.4万 〜 23.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.8万円1K25.75㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2017年8月16.0万円1LDK44.85㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年6月21.9万円2LDK61.45㎡21.9万円21.9万円1〜5
2017年6月22.8万円2LDK61.45㎡22.8万円22.8万円1〜5
2017年6月17.0万円2DK44.85㎡17.0万円17.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

京王目黒マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均19.2万〜21.2万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.8万〜19.6万円
54.85㎡ / 南
2階8.3万〜9.2万円
25.75㎡ / -
15万〜16.6万円
46.32㎡ / -
3階10.8万〜11.9万円
33.08㎡ / -
20万〜22.1万円
61.45㎡ / -
4階13.5万〜15万円
44.85㎡ / 北
20.2万〜22.4万円
61.45㎡ / 南西
5階15.1万〜16.7万円
44.85㎡ / 南
20.2万〜22.4万円
61.45㎡ / -
6階14.8万〜16.4万円
44.85㎡ / -
15.2万〜16.8万円
44.85㎡ / 南
7階13万〜14.3万円
42.27㎡ / 北
20.9万〜23.1万円
61.45㎡ / 南
8階20.5万〜22.7万円
61.45㎡ / -
9階20.1万〜22.2万円
61.45㎡ / 西
10階17.6万〜19.5万円
50.92㎡ / 南
20.6万〜22.8万円
59.55㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スタッフコメント

再開発により高層ビルが建ち並び、人気のエリアとして定着した「目黒」。高級住宅街であり、生活利便の高い目黒の地に建つ「京王目黒マンション」をご紹介致します。様々な飲食店やドラッグストア、コンビニなどが並ぶ権之助坂商店街がある目黒通り沿いに位置しており、抜群の快適さを誇ります。目黒駅より徒歩4分といった希少な好立地で、山手線や都内主要沿線が複数利用可能。地上10階建て・総戸数89戸、ブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気の堂々とした外観ですね。耐震補強や外壁の修繕も完了しており、綺麗に保たれたヴィンテージ物件。共用部も内廊下設計のため、劣化軽減やホテルライクな環境にもなっています。近隣には目黒雅叙園や目黒川もあり、気持ちの良い自然を感じることもできますね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

京王目黒マンションの基本情報

東京都目黒区下目黒1丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩5分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ケイオウメグロマンション管理会社京王不動産
住所東京都 目黒区 下目黒1丁目5-19管理形態委託
郵便番号〒153-0064管理員常駐
築年月1981年1月管理費-
総戸数89戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社京王帝都電鉄バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • さわやか信用金庫目黒支店 (177 m)
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    • 三井住友信託銀行 目黒支店 (244 m)
    • 三井住友銀行 目黒支店 (244 m)
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    • りそな銀行 大鳥出張所 店舗外ATM (348 m)
    • ゆうちょ銀行本店アトレ目黒1内出張所 (350 m)
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    • ローソン 目黒一丁目店 (52 m)
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    • セブンイレブン 目黒行人坂店 (190 m)
    • ファミリーマート 目黒アルコタワー店 (253 m)
    • セブンイレブン 目黒柳通り店 (285 m)
    • ファミリーマート目黒駅北店 (295 m)
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    • プレッセ 目黒店 (360 m)
    • まいばすけっと上大崎2丁目店 (407 m)
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    • 不動前 東急ストア (884 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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