コスモ目黒長者丸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,620万 〜 4,850万円
2階、2LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,620万円 〜 4,850万円 | 2階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 18.8万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 2階, 2LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2253人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区三田1丁目3-6
- 交通
- ＪＲ山手線「恵比寿駅」徒歩11分
- 築年月
- 1985年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ目黒長者丸の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモメグロチョウジュマル | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 三田1丁目3-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年11月 | 管理費 | 1㎡あたり368円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり222円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区三田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の恵比寿駅で徒歩11分、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。目黒駅から徒歩11分、白金台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒一丁目店内出張所(ATM) (700 m)
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- ファミリーマート 薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋店 (457 m)
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- セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店 (550 m)
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- 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (838 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 目黒警察署 三田交番 (197 m)
- 東京都渋谷都税事務所 (273 m)
- 渋谷警察署 恵比寿四丁目交番 (355 m)
- 渋谷区 恵比寿区民菜園 (368 m)
- 日仏会館図書室 (370 m)
- 目黒区 田道住区センター三田分室 (377 m)
- ジンバブエ共和国大使館 (395 m)
- 渋谷消防署 恵比寿出張所 (407 m)
- アルジェリア民主人民共和国大使館 (539 m)
- 病院/医療10件
- アリア恵比寿 (115 m)
- 臨床検査科恵比寿 (243 m)
- オーバルデンタル (251 m)
- タカラデンタルクリニック (263 m)
- 恵比寿南橋デンタルクリニック (263 m)
- シニアのあんしん相談室老人ホーム案内 (266 m)
- 恵比寿ガーデンプレイスクリニック (277 m)
- 芍薬レディースクリニック恵比寿 (284 m)
- 総合病院 厚生中央病院 (297 m)
- 恵比寿医院 (309 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズインターナショナルプリスクール (200 m)
- 目黒三田保育園キミトミライト (294 m)
- ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (352 m)
- ニチイキッズ恵比寿保育園 (357 m)
- 子供の園エーデルワイス (396 m)
- ピュア・テンプ恵比寿 (495 m)
- 白金幼稚園 (590 m)
- Kスペース (624 m)
- 目黒保育園 (698 m)
- アイラインターナショナルスクール (700 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ目黒長者丸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ目黒長者丸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,925万～5,065万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より3.9% 低い↓ 東京都の平均より25.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 4,620万 〜 4,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ目黒長者丸の相場
- ㎡単価
- 98.1万円
- 坪単価
- 324.3万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 102万円
- 坪単価
- 337.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ目黒長者丸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,620万〜4,850万円対前年同月比↓ | 4,620万〜4,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ目黒長者丸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜5,680万円です。専有面積は約40㎡〜約51㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,130万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約103万円 (約341万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約114万円 (約378万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約114万円 (約378万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約108万円 (約357万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約119万円 (約393万円) | - | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.9万円となっております。以前の期間と比較して-13.55％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は341.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は361万円となっております。以前の期間と比較して＋5.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ目黒長者丸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 45件 | 4,747.1万円（101.6万円） |
| 51〜60㎡ | 5件 | 5,244万円（101.7万円） |
コスモ目黒長者丸の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,747.1万円（㎡単価101.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コスモ目黒長者丸の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 目黒区三田の売買相場 | コスモ目黒長者丸のある目黒区三田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−19.22%下落（-2,829.2万円）、前年比で＋50.38%上昇（＋3,983.5万円）しています。 |
|---|---|
| 目黒区の売買相場 | コスモ目黒長者丸のある目黒区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.34%上昇（＋158.9万円）、前年比で＋11.28%上昇（＋704.8万円）しています。 |
| 恵比寿（東京都）駅の売買相場 | コスモ目黒長者丸のある最寄りの恵比寿（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋17.24%上昇（＋1,726.1万円）、前年比で＋25.44%上昇（＋2,380.4万円）しています。 |
コスモ目黒長者丸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,816.7万円 | 104.2万円 |
| 2階 | 4,844.5万円 | 102.2万円 |
| 3階 | 4,538.8万円 | 96.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,885万円 | 120.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,643.5万円 | 99万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,026.7万円 | 103.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,665万円 | 99.1万円 |
コスモ目黒長者丸の売却のご相談
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コスモ目黒長者丸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 12.5万円 | 1LDK | 40.04㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 17.5万円 | 1LDK | 51.58㎡ | 35.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 18.0万円 | 1LDK | 51.58㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 15.5万円 | 2LDK | 46.35㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2015年5月 | 12.9万円 | 2DK | 40.04㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ目黒長者丸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.7万円 40.04㎡ / - | 13.3万〜13.9万円 46.35㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 50.35㎡ / - |
| 2階 | 15.2万〜15.9万円 51.58㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 47.38㎡ / 南東 | 13.6万〜14.3万円 47.38㎡ / - |
| 3階 | 14.9万〜15.6万円 51.58㎡ / - | 13.3万〜14万円 46.35㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 51.58㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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