トダカ学芸大コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,300万 〜 3,460万円
3階、2DK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,300万円 〜 3,460万円 | 3階, 2DK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
2396人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区目黒本町2丁目16-14
- 交通
- 東急東横線「学芸大学駅」徒歩12分
- 築年月
- 1974年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トダカ学芸大コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | トダカガクゲイダイコーポ | 管理会社 | レッカ企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 目黒本町2丁目16-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒152-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年9月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり297円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トダカ産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区目黒本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。武蔵小山駅から徒歩20分、祐天寺駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
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- ゆらりん下目黒保育園 (510 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トダカ学芸大コーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トダカ学芸大コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,543万～6,358万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より28.8% 低い↓ 東京都の平均より7.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約47㎡のお部屋の場合 3,300万 〜 3,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トダカ学芸大コーポの相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トダカ学芸大コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,300万〜3,460万円対前年同月比↑ | 3,300万〜3,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トダカ学芸大コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜5,980万円です。専有面積は約36㎡〜約90㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約89万円 (約297万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 4,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約89万円 (約297万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 4,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約89万円 (約297万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1K | 約50㎡ (約15坪) | 約75万円 (約249万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 4,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約89万円 (約296万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204万円となっております。以前の期間と比較して＋23.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トダカ学芸大コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 57件 | 3,173.7万円（67万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 5,980万円（68万円） |
トダカ学芸大コーポの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,173.7万円（㎡単価67万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
トダカ学芸大コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,936万円 | 61.6万円 |
| 3階 | 3,377.2万円 | 68万円 |
| 4階 | 2,615.6万円 | 56.5万円 |
| 5階 | 2,690万円 | 56.4万円 |
| 6階 | 3,867.5万円 | 67.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,635万円 | 73.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,108.3万円 | 63.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,073.4万円 | 65.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,931万円 | 62.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,390万円 | 71.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,115.6万円 | 65万円 |
| 北/北東/北西 | 4,500万円 | 49.7万円 |
トダカ学芸大コーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トダカ学芸大コーポの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
トダカ学芸大コーポには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル学芸大学弐番館 | 2024年4月 | 7.9万円 | 1K | - | 7.9万円 |
| パークハウス目黒学芸大学 | 2023年12月 | 16.0万円 | 1LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| シティハウス目黒学芸大学 | 2023年9月 | 26.7万円 | 3LDK | 53.4万円 | 26.7万円 |
| メゾン学芸大学グラフィティ | 2020年7月 | 14.5万円 | 2DK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| ライオンズシティ学芸大学 | 2020年3月 | 16.0万円 | 1LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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