八ツ山ニューハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,020万 〜 1,070万円
3階、1DK、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2018年11月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,020万円 〜 1,070万円 | 3階, 1DK, 約19㎡の例 |
| 家賃相場 | 6.5万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 7.9％ | 3階, 1DK, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
2398人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区北品川1丁目2-13
- 交通
- 京急本線「北品川駅」徒歩2分
- 築年月
- 1979年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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八ツ山ニューハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヤツヤマニューハイツ | 管理会社 | 昭和管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 北品川1丁目2-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒140-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 福田組 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区北品川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新馬場駅から徒歩8分、品川駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ミャンマー連邦共和国大使館 (439 m)
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- 八ッ山保育園 (371 m)
- ふたばクラブ港南保育園 (401 m)
- ひがしやつやま保育園 (411 m)
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- キッズガーデン北品川 (454 m)
- 北品川すこやか園 (456 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
八ツ山ニューハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
八ツ山ニューハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,037万～1,047万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2018年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年11月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年11月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より40.7% 低い↓ 東京都の平均より28.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約19㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
八ツ山ニューハイツの相場
- ㎡単価
- 54.5万円
- 坪単価
- 180.3万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 74.3万円
- 坪単価
- 245.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.9万円
- 坪単価
- 204.9万円
八ツ山ニューハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ | 1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
八ツ山ニューハイツの売買履歴
八ツ山ニューハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アクサス品川レジデンス | 2023年12月 | 4,499万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円(約323万円) | - |
| オリエントマンション品川 | 2023年11月 | 1,298万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約72万円(約238万円) | - |
| オープンレジデンシア品川 | 2023年1月 | 5,870万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約139万円(約462万円) | - |
| ニックハイム北品川 | 2022年10月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約73万円(約241万円) | 済 |
| ロイヤルガーデン品川 | 2019年11月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約91万円(約303万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.6万円となっております。
八ツ山ニューハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 715万円 | 37.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 720万円 | 37.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 715万円 | 37.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 720万円 | 37.4万円 |
八ツ山ニューハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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八ツ山ニューハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1DK、約19㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 6.5万円 | 1R | 19.25㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年8月 | 6.5万円 | 1R | 19.25㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
八ツ山ニューハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 19.25㎡ / 南東 |
| 4階 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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