東久新高島平ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,100万円
3階、3DK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,100万円 | 3階, 3DK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.89
3375人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区高島平7丁目30-9
- 交通
- 都営三田線「新高島平駅」徒歩5分
- 築年月
- 1976年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東久新高島平ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウシンタカシマダイラハイツ | 管理会社 | 東久建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 高島平7丁目30-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒175-0082 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1976年1月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり52円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東久建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 井上工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区高島平7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新高島平駅で徒歩5分、アクセス良好です。高島平駅から徒歩9分、西高島平駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 高島平警察署 新河岸交番 (809 m)
- 病院/医療10件
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- そんぽの家S新高島平 (73 m)
- アースサポート高島平 (140 m)
- 7丁目歯科 (147 m)
- エンジェル歯科クリニック (197 m)
- 植村歯科医院 (240 m)
- 冨田歯科 (282 m)
- 天羽歯科 (302 m)
- 天羽歯科医院 (312 m)
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- きよみ幼稚園 (166 m)
- 高島平もみじ保育園 (310 m)
- 高島平くるみ保育園 (482 m)
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- 聖マリア保育園 (740 m)
- こうま幼稚園 (781 m)
- 大東文化大学附属青桐幼稚園 (790 m)
- 高島平あやめ保育園 (792 m)
- 板橋区立新河岸保育園 (802 m)
- ひまわり保育所 (819 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東久新高島平ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東久新高島平ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,147万～1,265万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より57.6% 低い↓ 東京都の平均より68.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約47㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東久新高島平ハイツの相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東久新高島平ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,050万〜1,100万円対前年同月比↓ | 1,040万〜1,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東久新高島平ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,280万円です。専有面積は約47㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 950万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約19万円 (約65万円) | 北 | - |
| 2021年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 950万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約19万円 (約65万円) | 北 | - |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 950万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約19万円 (約65万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。以前の期間と比較して-45.81％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東久新高島平ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 6件 | 1,115万円（23.3万円） |
東久新高島平ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,115万円（㎡単価23.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
東久新高島平ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 550万円 | 11.5万円 |
| 2階〜3階 | 950万円 | 19.9万円 |
| 4階 | 1,115万円 | 23.3万円 |
| 5階 | 1,080万円 | 22.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,068万円 | 22.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 982.5万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,070万円 | 22.4万円 |
| 北/北東/北西 | 950万円 | 19.9万円 |
東久新高島平ハイツの売却のご相談
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東久新高島平ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東久新高島平ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高島平第2ウィーンハイツ | 2024年4月 | 7.8万円 | 2DK | 7.8万円 | - |
| 高島平第2ローヤルコーポ | 2024年3月 | 7.3万円 | 3DK | 7.3万円 | 7.3万円 |
| 新高島平ガーデンハウス | 2024年1月 | 11.9万円 | 1LDK | - | 11.9万円 |
| コスモ新高島平 | 2020年6月 | 5.9万円 | 1DK | 5.9万円 | 5.9万円 |
| 第5高島平マイコーポ | 2016年4月 | 6.4万円 | 2DK | 6.4万円 | 6.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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