桜川三浦マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,800万円
5階、1LDK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,800万円 | 5階, 1LDK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 5階, 1LDK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
2576人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区桜川3丁目20-12
- 交通
- 東武東上線「上板橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1975年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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桜川三浦マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | サクラガワミウラマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 桜川3丁目20-12 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒174-0075 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1975年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三浦建設興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区桜川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。ときわ台駅から徒歩16分、氷川台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 城北中央公園 (529 m)
- 板橋区平和公園 (584 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 板橋東新町若木通り店 (336 m)
- ファミリーマート 上板橋駅北口店 (372 m)
- ミニストップ 上板橋店 (461 m)
- セブンイレブン 板橋常盤台4丁目店 (469 m)
- セブンイレブン 板橋教育科学館前店 (499 m)
- セブンイレブン 板橋東新町1丁目店 (540 m)
- ローソン 常盤台四丁目店 (568 m)
- スーパー10件
- ビッグエー上板橋店 (47 m)
- コモディイイダ 上板橋店 (128 m)
- コモディイイダ 桜川店(食彩館) (181 m)
- まいばすけっと 上板橋駅前店 (295 m)
- まいばすけっと 板橋桜川店 (318 m)
- イトーヨーカドー 上板橋店 (410 m)
- まいばすけっと 上板橋駅西店 (586 m)
- BeLX(ベルクス) 板橋中台店 (713 m)
- アコレ 板橋常盤台店 (729 m)
- まいばすけっと 上板橋3丁目店 (741 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立児童館 上板橋 (249 m)
- 板橋区立あいキッズ 上板橋第四小学校 (265 m)
- 板橋区立上板橋第四小学校 (271 m)
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- 城北高等学校 (485 m)
- 板橋区立桜川中学校 (505 m)
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- 板橋区立上板橋第三中学校 (643 m)
- 板橋区立桜川小学校 (644 m)
- 板橋区立あいキッズ 中台小学校 (715 m)
- 公共施設/機関10件
- 上板橋健康福祉センター (75 m)
- 板橋警察署 桜川三丁目駐在所 (238 m)
- 七軒家集会所 (355 m)
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- 板橋区役所 いこいの家 東新 (643 m)
- 水久保公園内集会所 (744 m)
- 中台地域センター (800 m)
- 東京少年鑑別所 (851 m)
- 病院/医療10件
- 上板橋クリニック (67 m)
- 大場歯科医院 (67 m)
- やの歯科クリニック (116 m)
- 春日歯科医院 (136 m)
- 花岡医院 (137 m)
- 桜川デイサービス (143 m)
- 健やか整骨院上板橋 (144 m)
- 五本けやき整形外科 (173 m)
- かみいた南クリニック (180 m)
- 上板橋診療所 (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク上板橋保育園 (123 m)
- にじいろ保育園上板橋 (247 m)
- キンダーナーサリー上板橋園 (249 m)
- 上板橋保育園 (250 m)
- エンゼルベア・ナーサリー上板橋 (276 m)
- コアラ第二保育園 (346 m)
- コアラ保育園 (351 m)
- さくら保育園 (354 m)
- 慈誠会上板橋エキチカ保育園 (391 m)
- ときわ幼稚園 (402 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
桜川三浦マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
桜川三浦マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,474万～1,750万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より24.7% 低い↓ 東京都の平均より43.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
桜川三浦マンションの相場
- ㎡単価
- 43.3万円
- 坪単価
- 143.2万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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桜川三浦マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,730万〜1,820万円対前年同月比↓ | 1,710万〜1,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
桜川三浦マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,999万円です。専有面積は約34㎡〜約39㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,799万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,999万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約49万円 (約165万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,799万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,799万円 | 6〜10 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。以前の期間と比較して-32.86％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.4万円となっております。以前の期間と比較して＋141.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
桜川三浦マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 46件 | 1,776.5万円（45.7万円） |
桜川三浦マンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,776.5万円（㎡単価45.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
桜川三浦マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,635万円 | 42.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,739.9万円 | 44.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,165万円 | 30.5万円 |
| 9階〜10階 | 1,641.1万円 | 42.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,467.3万円 | 37.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,701.8万円 | 44.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,712万円 | 43.9万円 |
桜川三浦マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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桜川三浦マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.0万円 | 1LDK | 36.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 8.0万円 | 1LDK | 36.09㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 8.0万円 | 1LDK | 36.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 8.0万円 | 1LDK | 36.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 8.0万円 | 1LDK | 36.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
桜川三浦マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 8.6万〜9.1万円 39.28㎡ / 南西 | |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 36.09㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 37.69㎡ / 南 |
| 6階 | 8.9万〜9.4万円 39.28㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 39.28㎡ / 南 |
| 7階 | 8.9万〜9.4万円 39.28㎡ / 南 | |
| 8階 | 7.8万〜8.2万円 34.9㎡ / - | |
| 9階 | 9万〜9.5万円 39.28㎡ / 南 | |
| 10階 | 9.1万〜9.5万円 39.28㎡ / 南 | 9.1万〜9.5万円 39.28㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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