サンマンション小豆沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,110万円
5階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,110万円 | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
3284人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区小豆沢4丁目24-18
- 交通
- ＪＲ埼京線「北赤羽駅」徒歩8分
- 築年月
- 1987年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンマンション小豆沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンマンションアズサワ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 小豆沢4丁目24-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年1月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三交不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区小豆沢4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の北赤羽駅で徒歩8分、アクセス良好です。志村坂上駅から徒歩16分、志村三丁目駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 島忠ホームズ 北赤羽店 共同出張所 (493 m)
- 城北信用金庫浮間支店 (546 m)
- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
- ファミリーマート浮間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
- セブン銀行 セブンタウン 小豆沢 共同出張所 (778 m)
- コミュニティ・ストア東京北社会保険病院 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
- セブン銀行 ヨークマート 小豆沢店 共同出張所 (872 m)
- 瀧野川信用金庫浮間支店 (895 m)
- ファミリーマート板橋本蓮沼 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
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- ファミリーマート 赤羽北三丁目店 (480 m)
- セブンイレブン 北区赤羽北3丁目店 (508 m)
- セブンイレブン 北赤羽駅アクトピア店 (531 m)
- ファミリーマート 小豆沢環八通り店 (548 m)
- セブンイレブン 北赤羽駅浮間口店 (554 m)
- ファミリーマート 小豆沢二丁目店 (693 m)
- セブンイレブン 北区赤羽北2丁目店 (708 m)
- ファミリーマート 浮間一丁目店 (724 m)
- ファミリーマート 浮間五丁目店 (772 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ赤羽北3丁目店 (385 m)
- みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 (386 m)
- いなげや 板橋小豆沢店 (390 m)
- OK(オーケー)北赤羽店 (438 m)
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- ライフ 北赤羽店 (593 m)
- ライフ アクトピア北赤羽店 (670 m)
- 東武ストア小豆沢店 (686 m)
- コモディイイダ 北赤羽店 (734 m)
- コープみらい ミニコープ桐ヶ丘店 (923 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区赤北ひばりクラブ (254 m)
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- 北区袋児童館 (309 m)
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- 北区立袋小学校 (318 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第四小学校 (324 m)
- 北区 浮間桜草クラブ第一 (345 m)
- 北区浮間桜草クラブ第一 (382 m)
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- 北区立浮間小学校 (387 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤羽消防署 浮間出張所 (509 m)
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- 小豆沢二丁目集会所 (585 m)
- 北区立桐ヶ丘ふれあい館 (592 m)
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- 小豆沢集会所 (786 m)
- 北区立浮間図書館 (799 m)
- 病院/医療10件
- 城北診療所 (105 m)
- 浮間中央病院 (182 m)
- 特別養護老人ホームあずさわの里 (215 m)
- 北あかばね歯科 (268 m)
- 歯科蘆田医院 (378 m)
- 赤羽北さくら荘 (378 m)
- 小豆沢整形外科 (395 m)
- はなだ内科クリニック (395 m)
- すがやこどもクリニック (396 m)
- 佐牟田歯科医院 (421 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 袋保育園 (197 m)
- 北区立ふくろ幼稚園 (353 m)
- 赤羽北のぞみ保育園 (385 m)
- 北赤羽せせらぎ保育園 (432 m)
- 北幼稚園 (467 m)
- 社会福祉法人絆友会うきま絆保育園 (496 m)
- ほっぺるランド板橋小豆沢 (579 m)
- 北区立浮間さくら草保育園 (631 m)
- LIFE SCHOOL桐ケ丘こどものもり (675 m)
- 日の基保育園 (772 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンマンション小豆沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンマンション小豆沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,563万～3,883万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より14.4% 低い↓ 東京都の平均より35.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンマンション小豆沢の相場
- ㎡単価
- 49.2万円
- 坪単価
- 162.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンマンション小豆沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,960万〜3,110万円対前年同月比↑ | 2,970万〜3,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンマンション小豆沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,870万〜4,380万円です。専有面積は約52㎡〜約71㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | 済 |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.5万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.12％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンマンション小豆沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 2,484.5万円（47.7万円） |
| 61〜70㎡ | 36件 | 3,221.1万円（51.4万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 3,012.5万円（42.1万円） |
サンマンション小豆沢の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,221.1万円（㎡単価51.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンマンション小豆沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,608.4万円 | 50.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,697.9万円 | 43.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,179.5万円 | 51.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,965万円 | 49.2万円 |
| 9階 | 2,647.3万円 | 42.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,893万円 | 50.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,820.6万円 | 45.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,280万円 | 45.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,693.3万円 | 44.5万円 |
サンマンション小豆沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンマンション小豆沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンマンション小豆沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アゼスト北赤羽 | 2024年4月 | 8.4万円 | 1K | - | 8.4万円 |
| HY'sノース東京レジデンス | 2024年4月 | 8.3万円 | 1K | - | 8.3万円 |
| コスモ板橋小豆沢 | 2024年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ライオンズマンション北赤羽リバーステージ | 2020年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| セザール小豆沢 | 2017年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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