ハウス南トキワ台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,800万 〜 2,940万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,800万円 〜 2,940万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年03月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21
2219人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区大谷口北町49-5
- 交通
- 東武東上線「中板橋駅」徒歩11分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハウス南トキワ台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハウスミナミトキワダイ | 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 大谷口北町49-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり265円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区大谷口北町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の中板橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。ときわ台駅から徒歩12分、小竹向原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 板橋大谷口北町店 (284 m)
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- 病院/医療10件
- 山倉眼科 (51 m)
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- 弓倉医院 (357 m)
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- 中板橋雲母保育園 (584 m)
- ひまわりキッズガーデン小茂根 (593 m)
- 緑ケ丘幼稚園 (629 m)
- わかたけ保育園 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハウス南トキワ台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハウス南トキワ台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,814万～3,284万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より28.0% 低い↓ 東京都の平均より45.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,800万 〜 2,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ハウス南トキワ台の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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ハウス南トキワ台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,800万〜2,940万円対前年同月比↑ | 2,800万〜2,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハウス南トキワ台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜4,280万円です。専有面積は約66㎡〜約68㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.6％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.4万円となっております。以前の期間と比較して＋36.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハウス南トキワ台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 67件 | 3,136.8万円（46.7万円） |
ハウス南トキワ台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,136.8万円（㎡単価46.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ハウス南トキワ台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 板橋区大谷口北町の売買相場 | ハウス南トキワ台のある板橋区大谷口北町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−15.08%下落（-433.3万円）、前年比で−12.91%下落（-361.8万円）しています。 |
|---|---|
| 板橋区の売買相場 | ハウス南トキワ台のある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋7.55%上昇（＋259.4万円）しています。 |
| 中板橋駅の売買相場 | ハウス南トキワ台のある最寄りの中板橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.12%下落（-4.5万円）、前年比で＋14.57%上昇（＋470.4万円）しています。 |
ハウス南トキワ台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,798.1万円 | 41.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,037.6万円 | 45.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,582.7万円 | 53.3万円 |
| 7階 | 2,926.7万円 | 43.9万円 |
| 8階 | 2,630万円 | 39.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,880万円 | 27.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,040.3万円 | 45.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,019万円 | 44.9万円 |
| 東 | 2,300万円 | 34.6万円 |
ハウス南トキワ台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハウス南トキワ台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハウス南トキワ台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中板橋ダイカンプラザシティ | 2024年5月 | 7.6万円 | ワンルーム | 7.6万円 | 7.6万円 |
| 松原マンション(板橋区) | 2024年3月 | 7.7万円 | 1LDK | 7.7万円 | 7.7万円 |
| 三田常盤台第2コーポ | 2023年6月 | 5.5万円 | 2K | - | - |
| 三田常盤台第3コーポ | 2023年3月 | 6.0万円 | 2DK | 6.0万円 | - |
| レーベンハイム中板橋ヴァリィ | 2019年11月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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