白山ローヤルコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,280万 〜 5,540万円
2階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,280万円 〜 5,540万円 | 2階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2020年06月19日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3247人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区白山4丁目7
- 交通
- 都営三田線「千石駅」徒歩11分
- 築年月
- 1977年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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白山ローヤルコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | シロヤマローヤルコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 白山4丁目7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒112-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1977年12月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり239円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤沢建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区白山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。白山駅から徒歩12分、本駒込駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 木下の保育園 白山 (448 m)
- 愛星幼稚園 (471 m)
- にじのいるか保育園 千石 (539 m)
- 文京区立さしがや保育園 (576 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
白山ローヤルコーポの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
白山ローヤルコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,823万～5,598万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より17.0% 低い↓ 東京都の平均より6.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 5,280万 〜 5,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
白山ローヤルコーポの相場
- ㎡単価
- 86.1万円
- 坪単価
- 284.6万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 103.7万円
- 坪単価
- 342.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
白山ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,920万〜5,160万円対前年同月比↑ | 5,280万〜5,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
白山ローヤルコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜4,280万円です。専有面積は約56㎡〜約65㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | - | - |
| 2020年5月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | - | - |
| 2020年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | - | - |
| 2020年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約148万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
白山ローヤルコーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 3,988.2万円（63万円） |
白山ローヤルコーポの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,988.2万円（㎡単価63万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
白山ローヤルコーポの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 文京区白山の売買相場 | 白山ローヤルコーポのある文京区白山の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.29%下落（-239.9万円）、前年比で＋9.85%上昇（＋480.2万円）しています。 |
|---|---|
| 文京区の売買相場 | 白山ローヤルコーポのある文京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.43%上昇（＋520.1万円）、前年比で＋10.22%上昇（＋620.5万円）しています。 |
| 千石駅の売買相場 | 白山ローヤルコーポのある最寄りの千石駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.72%上昇（＋622.9万円）、前年比で＋7.59%上昇（＋453.9万円）しています。 |
白山ローヤルコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,730.9万円 | 59.8万円 |
| 2階 | 3,636.3万円 | 60万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,080.4万円 | 64.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,847.5万円 | 49.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,793.8万円 | 60.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,100万円 | 54.5万円 |
白山ローヤルコーポの売却のご相談
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白山ローヤルコーポの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
白山ローヤルコーポには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エルフラット白山 | 2024年8月 | 7.7万円 | 1K | - | 7.7万円 |
| クレッセント小石川植物園 | 2024年8月 | 4.9万円 | ワンルーム | - | - |
| スカイコート茗荷谷壱番館 | 2024年6月 | 12.2万円 | 1LDK | 12.2万円 | 12.2万円 |
| グランデール白山 | 2024年5月 | 16.0万円 | 1LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ジェイパーク小石川 | 2016年9月 | 18.0万円 | 2LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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