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クレッセント小石川植物園

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

950万 〜 1,050万円

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住所
東京都文京区千石2丁目42-9
交通
築年月
1992年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレッセント小石川植物園の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,050万円

クレッセント小石川植物園の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.31㎡
  • 方位:

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価格改定販売価格950万円

クレッセント小石川植物園の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.12㎡
  • 方位:南東

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クレッセント小石川植物園では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

グランスイート文京千石

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込2丁目29-19
  • 1件 売出し中

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パークリュクス本駒込

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込2丁目29-10
  • 売出し中

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クレヴィア文京本駒込

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目
  • 売出し中

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パレドール千石

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  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石4丁目45-21
  • 3件 売出し中

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ワコーレ第2千石

ワコーレ第2千石

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石4丁目40-20
  • 1件 売出し中

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レガリアレジデンス千石ファディックス

レガリアレジデンス千石ファディックス

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石1丁目7-9
  • 売出し中

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ライズヒル千石

ライズヒル千石

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石1丁目6-16
  • 5件 売出し中

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パレステュディオシンシア文京千石

パレステュディオシンシア文京千石

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石4丁目45-13
  • 売出し中

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ブリリア大和郷

ブリリア大和郷

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目5-14
  • 2件 売出し中

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ヒルズ白山

ヒルズ白山

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区白山5丁目19-7
  • 1件 売出し中

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ブランズ六義園アヴェニュー

ブランズ六義園アヴェニュー

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目13-9
  • 1件 売出し中

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グランフラッツ文京千石

グランフラッツ文京千石

  • 都営三田線「千石駅」
  • 東京都文京区千石1丁目14-8
  • 売出し中

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クレッセント小石川植物園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.1% 低い↓
文京区の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
780万 〜 860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20825位
文京区
1243棟中 1128位
千石
69棟中 62位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレッセント小石川植物園の相場

    ㎡単価
    50.5万円
    坪単価
    167.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレッセント小石川植物園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、16㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
770万〜860万円対前年同月比780万〜860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント小石川植物園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,050万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約65万円 (約216万円)-
2017年11月900万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約56万円 (約185万円)南西-
2017年10月1,050万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約65万円 (約216万円)-
2017年10月900万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約56万円 (約185万円)南西-
2017年9月1,050万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約65万円 (約216万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R16.89㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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クレッセント小石川植物園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万3,900円

例えば…2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円1K16.31㎡6.0万円-1〜5-
2017年4月6.0万円1K16.31㎡6.0万円-1〜5-
2017年3月6.0万円1K16.31㎡6.0万円-1〜5-
2017年2月5.8万円1K16.31㎡5.8万円5.8万円1〜5西
2017年2月6.5万円1K16.4㎡-6.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント小石川植物園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.6万〜6.2万円
16.31㎡ / 南西
2階5.6万〜6.2万円
16.31㎡ / 西
3階5.9万〜6.5万円
16.31㎡ / 南
4階5.7万〜6.3万円
16.4㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

クレッセント小石川植物園の基本情報

東京都文京区千石2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントコイシカワショクブツエン管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 文京区 千石2丁目42-9管理形態委託
郵便番号〒112-0011管理員巡回
築年月1992年3月管理費1㎡あたり537円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり418円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場なし
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社協輪建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (630 m)
    • みずほ銀行 駒込支店 (691 m)
    • 北陸銀行 白山支店 (771 m)
    • ファミリーマート本駒込一丁目 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
    • 瀧野川信用金庫白山支店 (781 m)
    • 巣鴨信用金庫白山支店 (792 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (796 m)
  • 公園5件
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    • ローソン 文京白山五丁目店 (438 m)
    • ファミリーマート 大塚三丁目店 (439 m)
    • セブンイレブン 文京千石1丁目店 (496 m)
    • ローソンストア100白山五丁目店 (522 m)
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    • ファミリーマート 本駒込二丁目店 (551 m)
    • セブンイレブン 文京千石駅前店 (585 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 (675 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2の南店 (675 m)
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    • マルエツ プチ 千石店 (427 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (472 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (474 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (602 m)
    • Santoku(サントク)白山店 (798 m)
    • コープみらい コープ白山店 (813 m)
    • コープみらい 白山店 (815 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立第十中学校 (106 m)
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    • 私立京華女子中学校 (377 m)
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    • アスク本駒込保育園 (609 m)
    • 本駒込西保育園 (647 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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