本郷ニューハウジング
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,810万 〜 5,050万円
5階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,810万円 〜 5,050万円 | 5階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2763人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本郷6丁目26-10
- 交通
- 東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩3分
- 築年月
- 1972年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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本郷ニューハウジングの基本情報
建物・設備
| 名称 | ホンゴウニューハウジング | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本郷6丁目26-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1972年9月 | 管理費 | 1㎡あたり262円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり267円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、6LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 21,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中央ハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本郷6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の東大前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。春日駅から徒歩9分、根津駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 慈愛会保育園 (248 m)
- 向丘保育園 (321 m)
- たんぽぽ保育園 (327 m)
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- キッズガーデン文京春日 (521 m)
- 根津保育園 (625 m)
- 文京区立 柳町こどもの森 (705 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
本郷ニューハウジングの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
本郷ニューハウジングの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,245万～9,775万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より16.3% 低い↓ 東京都の平均より6.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 4,810万 〜 5,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
本郷ニューハウジングの相場
- ㎡単価
- 81.1万円
- 坪単価
- 268.1万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
本郷ニューハウジングの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,810万〜5,050万円対前年同月比↑ | 4,810万〜5,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
本郷ニューハウジングの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜5,180万円です。専有面積は約40㎡〜約117㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約288万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 3,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約89万円 (約296万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 3,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約89万円 (約296万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約94万円 (約312万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約94万円 (約312万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164万円となっております。以前の期間と比較して＋19.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.3万円となっております。以前の期間と比較して＋59.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
本郷ニューハウジングの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 15件 | 3,418万円（85.1万円） |
| 51〜60㎡ | 19件 | 4,627.9万円（78.8万円） |
本郷ニューハウジングの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,627.9万円（㎡単価78.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
本郷ニューハウジングの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,680万円 | 62.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,726.2万円 | 77.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,923.4万円 | 73.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,480万円 | 59.3万円 |
| 9階 | 4,123.3万円 | 70.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,237.1万円 | 80.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,407万円 | 76.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,930万円 | 32.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,800万円 | 32.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,634.7万円 | 69.7万円 |
本郷ニューハウジングの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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本郷ニューハウジングの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
本郷ニューハウジングには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| モンテベルデ本郷西片 | 2024年5月 | 11.0万円 | 1DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ホーメストハイツ本郷 | 2024年5月 | 6.9万円 | ワンルーム | 6.9万円 | 6.9万円 |
| グラーサ本郷東大前 | 2024年3月 | 8.6万円 | 1K | 8.6万円 | 8.6万円 |
| トーカンキャステール本郷 | 2024年3月 | 7.3万円 | ワンルーム | - | 7.3万円 |
| 本郷シャトル | 2024年1月 | 12.0万円 | ワンルーム | 36.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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