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アベニュー世田谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,440万 〜 2,560万円
3階、1LDK、約42㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 59万円/㎡2016年2月更新
参考相場価格2,440万円 〜 2,560万円3階, 1LDK, 約42㎡の例
家賃相場6.3万 〜 14.5万円
表面利回り5.8% 〜 7.23階, 1LDK, 約42㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52

4841人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区世田谷1丁目18-3
交通
  • 東急世田谷線「世田谷駅」徒歩3分
築年月
1990年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アベニュー世田谷
  • アベニュー世田谷のエントランス
  • アベニュー世田谷の看板
  • アベニュー世田谷の外観

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アベニュー世田谷の基本情報

アベニュー世田谷は、東急不動産によって1990年01月に竣工された総戸数26戸の6階建マンションです。施工は島藤建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2016年02月現在の参考相場価格は2,459万~2,496万円、参考相場単価は58万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アベニューセタガヤ管理会社二幸産業
住所東京都 世田谷区 世田谷1丁目18-3管理形態-
郵便番号〒154-0017管理員-
築年月1990年1月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社島藤建設工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区世田谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の世田谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上町駅から徒歩4分、松陰神社前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 世田谷信用金庫本店 (181 m)
    • ファミリーマート弦巻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 世田谷区役所内出張所(ATM) (471 m)
    • 世田谷信用金庫区役所前支店 (487 m)
    • ファミリーマート駒沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • サークルK駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • 中央労働金庫 世田谷支店 (586 m)
    • ファミリーマートツヅキ上馬 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
  • 公園7件
    • 世田谷電車のみえる公園 (440 m)
    • 世田谷城阯公園 (450 m)
    • 桜木ふれあい緑地 (642 m)
    • 若林公園 (705 m)
    • 鳥山川緑道 (744 m)
    • 若林あじさい公園 (779 m)
    • 小泉公園 (846 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 世田谷一丁目店 (159 m)
    • セブンイレブン 世田谷中央病院前店 (236 m)
    • ローソン 世田谷三丁目店 (264 m)
    • セブンイレブン 世田谷4丁目店 (273 m)
    • ローソン 世田谷駅北店 (283 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (406 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜小前店 (438 m)
    • セブンイレブン 世田谷1丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 世田谷区役所前店 (527 m)
    • ファミリーマート 松陰神社駅前店 (562 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 世田谷1丁目店 (150 m)
    • オオゼキ 上町店 (309 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (379 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (546 m)
    • まいばすけっと 弦巻1丁目店 (570 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 青葉学園短期大学 (179 m)
    • 私立東京医療保健大学世田谷キャンパス (180 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (228 m)
    • KidsDuo世田谷校 (274 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (388 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (445 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (588 m)
    • 上町児童館 (610 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (641 m)
    • 弦巻児童館 (661 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷警察署 世田谷交番 (145 m)
    • 上町まちづくりセンター (215 m)
    • 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (235 m)
    • 東京法務局 世田谷出張所 (386 m)
    • 世田谷税務署 (399 m)
    • 世田谷区立世田谷図書館 (408 m)
    • 世田谷保健所 (443 m)
    • 世田谷区民会館 (471 m)
    • 桜高齢者集会所 (479 m)
    • 世田谷総合支所 (496 m)
  • 病院/医療10件
    • 世田谷駅前歯科クリニック (1 m)
    • せたがや整骨院 (50 m)
    • まきの歯科医院 (77 m)
    • 田中歯科クリニック (113 m)
    • 柳沢眼科 (117 m)
    • おな耳鼻咽喉科 (127 m)
    • 世田谷一丁目整形外科 (132 m)
    • 老人保健施設 ビバ・フローラ (135 m)
    • 世田谷駅前皮フ科 (139 m)
    • 和田歯科医院 (146 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • クラルテ保育園 (53 m)
    • 青葉学園幼稚園 (227 m)
    • 保育所ちびっこランド世田谷園 (328 m)
    • グローバルキッズ世田谷四丁目園 (453 m)
    • グローバルキッズ松陰神社駅前保育園 (545 m)
    • 玉川インターナショナルプリスクール (579 m)
    • キッズスマイル世田谷上馬 (597 m)
    • 蓮美幼児学園 世田谷ナーサリー (609 m)
    • 蓮美幼児学園世田谷第2ナーサリー (646 m)
    • 弦巻保育園 (760 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アベニュー世田谷の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アベニュー世田谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,459万~2,496万円
参考相場単価
2016年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 59万円
坪単価
193万円 〜 196万円
前月との比較2016年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より26.7% 低い↓
東京都の平均より23.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,560万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24519位
世田谷区
3018棟中 2423位
世田谷
69棟中 61位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アベニュー世田谷の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    184万円

アベニュー世田谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、42㎡の物件の場合
2016年1月の参考価格2016年2月の参考価格2016年3月の参考価格2016年4月の参考価格2016年5月の参考価格
2,440万〜2,560万円対前年同月比-2,440万〜2,560万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アベニュー世田谷の売買履歴

アベニュー世田谷には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ジュエリー世田谷2024年2月1,400万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約87万円(約289万円)-
ライオンズガーデン世田谷2022年6月6,080万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約82万円(約271万円)-
シティパーク世田谷2021年9月1,980万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約49万円(約163万円)-
オリンピックマンション第3世田谷2020年6月2,080万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約52万円(約171万円)-
上町台ハイツ2019年4月3,280万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約65万円(約216万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アベニュー世田谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円
物件の参考家賃3階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月6.3万円1K21.32㎡6.3万円-1〜5-
2023年6月14.0万円2DK43.05㎡14.0万円14.0万円1〜5
2023年6月6.3万円1K21.32㎡6.3万円-1〜5
2023年5月6.3万円1K21.32㎡6.3万円-1〜5
2023年5月14.0万円2DK43.05㎡14.0万円14.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アベニュー世田谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.2万〜6.5万円
21.32㎡ / 東
2階6.4万〜6.7万円
21.0㎡ / -
3階15.1万〜15.8万円
48.87㎡ / -
4階15.3万〜16万円
49.29㎡ / -
15.1万〜15.9万円
48.87㎡ / -
5階13.4万〜14.1万円
43.05㎡ / -
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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