グローリア初穂梅ヶ丘
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,190万 〜 1,250万円
2階、1R、約21㎡の場合
参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,190万円 〜 1,250万円 | 2階, 1R, 約21㎡の例 |
家賃相場 | 5.2万 〜 6万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 2階, 1R, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
5551人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区梅丘1丁目22-4
- 交通
- 小田急小田原線「梅ヶ丘駅」徒歩1分
- 築年月
- 1987年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローリア初穂梅ヶ丘の基本情報
建物・設備
名称 | グローリアハツホウメガオカ | 管理会社 | グローリア |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 梅丘1丁目22-4 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒154-0022 | 管理員 | - |
築年月 | 1987年4月 | 管理費 | - |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | グローリア初穂 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区梅丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の梅ヶ丘駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。豪徳寺駅から徒歩9分、山下駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 梅丘出張所 無人ATM (32 m)
- 目黒信用金庫梅丘支店 (185 m)
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- 東京シティ信用金庫豪徳寺支店 (470 m)
- スリーエフ梅丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東松原駅前店内出張所(ATM) (764 m)
- ファミリーマート梅丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
- 公園7件
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- 羽根木プレーパーク (462 m)
- 豪徳寺一丁目オリーブ公園 (518 m)
- 北沢川緑道 (580 m)
- 鳥山川緑道 (724 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店 (20 m)
- ファミリーマート 梅ケ丘店 (88 m)
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- ファミリーマート 世田谷山下店 (555 m)
- ファミリーマート 松原六丁目店 (573 m)
- ファミリーマート 豪徳寺駅前店 (620 m)
- ローソン 世田谷山下駅前店 (646 m)
- セブンイレブン 世田谷代田店 (648 m)
- セブンイレブン 世田谷豪徳寺1丁目店 (676 m)
- スーパー9件
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- 業務スーパー 梅ヶ丘店 (60 m)
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- サミットストア 梅ヶ丘店 (191 m)
- まいばすけっと 豪徳寺店 (551 m)
- まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (672 m)
- トップパルケ 豪徳寺店 (673 m)
- トップパルケ 松原店 (692 m)
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- 学校/教育施設10件
- 東京都立光明特別支援学校 (280 m)
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- フリースクール僕んち (524 m)
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- 世田谷区立代田小学校 (586 m)
- 国士舘大学 生涯学習センター (677 m)
- 世田谷区立若林小学校 (735 m)
- 風の翼ウイングせたがや代田 (767 m)
- 国士舘大学 世田谷キャンパス (786 m)
- 公共施設/機関10件
- 梅丘パークホール (166 m)
- きたざわ子ども家庭支援センター (177 m)
- 梅丘まちづくりセンター (237 m)
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- 北沢警察署 (271 m)
- 梅丘高架下保管所 (280 m)
- 世田谷消防署松原出張所 (413 m)
- 北沢税務署 (515 m)
- 北沢警察署 宮前橋交番 (596 m)
- 松原5・6丁目自治会 (648 m)
- 病院/医療10件
- 吉田歯科医院 (15 m)
- いかり耳鼻咽喉科 (22 m)
- ふたばこどもクリニック (38 m)
- 的場医院 (40 m)
- 梅ケ丘歯科クリニック (41 m)
- 浜中歯科クリニック (42 m)
- ラグナデンタルクリニック (52 m)
- 田中歯科医院 (57 m)
- 梅ケ丘産婦人科 (71 m)
- 近藤整形外科 (88 m)
- 幼稚園/保育園10件
- バンビーノ託児ルーム (101 m)
- 成育しせい保育園梅丘分園 (131 m)
- 保育室SUKUSUKU (181 m)
- 豪徳寺保育園 (345 m)
- 代田保育園 (479 m)
- 梅丘保育園 (510 m)
- 東京友の会世田谷幼児生活団 (548 m)
- 春明保育園 (562 m)
- カメリアキッズ豪徳寺園 (567 m)
- 円光院幼稚園 (575 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリア初穂梅ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリア初穂梅ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,046万~1,221万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より27.3% 低い↓ 東京都の平均より23.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約21㎡のお部屋の場合 1,190万 〜 1,250万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グローリア初穂梅ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 58.1万円
- 坪単価
- 192.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローリア初穂梅ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,310万〜1,380万円対前年同月比↓ | 1,190万〜1,250万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリア初穂梅ヶ丘の売買履歴
グローリア初穂梅ヶ丘には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
朝日プラザ梅ヶ丘 | 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約58万円(約192万円) | - |
アイリンマンション | 2024年4月 | 5,330万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約68万円(約225万円) | - |
レクセル梅ヶ丘 | 2024年4月 | 6,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約120万円(約399万円) | 済 |
コリンデビュー | 2023年9月 | 3,400万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約52㎡ (約16坪) | 約65万円(約216万円) | - |
カテリーナ梅ヶ丘 | 2023年1月 | 1,390万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約63万円(約208万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.94%下落しています。
グローリア初穂梅ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 920万円 | 46万円 |
3階 | 900万円 | 42.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 913.3万円 | 44.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 913.3万円 | 44.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 910万円 | 45.9万円 |
西 | 920万円 | 42.9万円 |
グローリア初穂梅ヶ丘の売却のご相談
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グローリア初穂梅ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1R、約21㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5.7万円 | ワンルーム | 18.67㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.9万円 | ワンルーム | 18.67㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 5.2万円 | ワンルーム | 18.56㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 5.2万円 | ワンルーム | 18.56㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 5.2万円 | ワンルーム | 18.56㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローリア初穂梅ヶ丘の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 5万〜5.2万円 18.56㎡ / 東 |
3階 | 5.2万〜5.4万円 18.56㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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