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レクセル梅ヶ丘

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,190万円 〜 4,630万円
3階、2LDK、約51㎡の場合

住所
東京都世田谷区梅丘1丁目20-4
交通
築年数
1995年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区梅丘1丁目14-2
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  • 東京都世田谷区松原6丁目40-11
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  • 東京都世田谷区梅丘1丁目62-11
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  • 東京都世田谷区松原6丁目29
  • 3件 売出し中

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  • 東京都世田谷区梅丘1丁目59-5
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  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田3丁目27
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菱和パレス世田谷代田

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  • 小田急小田原線「梅ヶ丘駅」
  • 東京都世田谷区代田3丁目10-12
  • 3件 売出し中

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  • 東京都世田谷区梅丘3丁目10-7
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  • 小田急小田原線「豪徳寺駅」
  • 東京都世田谷区梅丘2丁目27-3
  • 売出し中

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メゾン・ド・カフェイユ

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  • 小田急小田原線「豪徳寺駅」
  • 東京都世田谷区赤堤2丁目17-8
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  • 小田急小田原線「梅ヶ丘駅」
  • 東京都世田谷区松原6丁目31-13
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ライオンズマンション豪徳寺第3

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  • 小田急小田原線「豪徳寺駅」
  • 東京都世田谷区豪徳寺1丁目41-3
  • 1件 売出し中

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レクセル梅ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
300万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より51.4% 高い↑
世田谷区の平均より40.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
4,190万円 〜 4,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3568位
世田谷区
2835棟中 222位
梅丘
26棟中 2位
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の売買価格相場

  • レクセル梅ヶ丘の相場

    ㎡単価
    91.0万円
    坪単価
    300.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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レクセル梅ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,190万円〜4,630万円対前年同月比4,190万円〜4,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レクセル梅ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,580万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約92万円 (約304万円)-
2017年2月2,580万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約92万円 (約304万円)-

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レクセル梅ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.8万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月15.5万円2LDK46.2㎡15.5万円15.5万円1〜5
2014年9月23.0万円3LDK70.58㎡23.0万円23.0万円1〜5
2013年6月9.9万円1DK31.2㎡9.9万円9.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセル梅ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万円〜17.0万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万円〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万円〜8.6万円
28.16㎡ / 東
2階
3階22.4万円〜24.7万円
78.14㎡ / 東
4階14.7万円〜16.2万円
51.01㎡ / 東
5階14.5万円〜16.0万円
50.08㎡ / 東
20.4万円〜22.6万円
70.58㎡ / 東
6階9.0万円〜10.0万円
31.2㎡ / 東
17.0万円〜18.8万円
56.75㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

レクセル梅ヶ丘の基本情報

東京都世田谷区梅丘1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の梅ヶ丘駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルウメガオカ管理会社大京アステージ
住所東京都 世田谷区 梅丘1丁目20-4管理形態委託
郵便番号〒154-0022管理員日勤
築年数1995年3月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 梅丘出張所 店舗外ATM (105 m)
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (132 m)
    • ファミリーマート梅ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • ファミリーマート小浦世田谷梅丘 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • 東京シティ信用金庫豪徳寺支店 (545 m)
    • ファミリーマート松原六丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • ファミリーマート世田谷山下 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • スリーエフ梅丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
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    • 羽根木公園 (411 m)
    • 羽根木公園 (411 m)
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    • ファミリーマート 梅丘一丁目店 (109 m)
    • ファミリーマート 梅ケ丘店 (149 m)
    • ファミリーマート 小浦世田谷梅丘店 (284 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田店 (528 m)
    • セブンイレブン 世田谷赤堤2丁目店 (607 m)
    • ファミリーマート 松原六丁目店 (613 m)
    • ファミリーマート 世田谷山下店 (630 m)
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    • サミットストア 梅ヶ丘店 (264 m)
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    • まいばすけっと 豪徳寺店 (623 m)
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    • トップパルケ 豪徳寺店 (733 m)
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    • 円光院幼稚園 (571 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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