トーキョウマンション
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中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,960万円
3階、1LDK、約33㎡の場合
参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,960万円 | 3階, 1LDK, 約33㎡の例 |
売買履歴 | 63件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
3474人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区下馬6丁目16-3
- 交通
- 東急東横線「学芸大学駅」徒歩8分
- 築年月
- 1969年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トーキョウマンションの基本情報
建物・設備
名称 | トーキョウマンション | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 下馬6丁目16-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒154-0002 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1969年5月 | 管理費 | 1㎡あたり382円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり68円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、3LDK、4DK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 個人分譲 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 都建設興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区下馬6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩8分、アクセス良好です。都立大学駅から徒歩19分、祐天寺駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫学芸大学駅前支店 (339 m)
- きらぼし銀行 学芸大学駅前支店 (385 m)
- 三井住友銀行 学芸大学駅前支店 (484 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急東横線学芸大学駅出張所(ATM) (510 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート学芸大学駅西口店内出張所(ATM) (535 m)
- 目黒信用金庫三谷支店 (559 m)
- りそな銀行 学芸大学駅前支店 (575 m)
- スリーエフ碑文谷六丁目 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
- スリーエフ碑文谷6丁目 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
- 公園4件
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- 碑文谷公園 (436 m)
- 呑川柿の木坂支流緑道 (467 m)
- 田向公園 (912 m)
- コンビニ10件
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- ナチュラルローソン 目黒鷹番三丁目店 (232 m)
- ローソン 柿の木坂二丁目店 (323 m)
- ファミリーマート 学芸大学駅西店 (444 m)
- ローソン・スリーエフ 碑文谷六丁目店 (448 m)
- ファミリーマート 学芸大学駅西口店 (540 m)
- ファミリーマート 学芸大学駅南店 (554 m)
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- セブンイレブン 学芸大学駅西口店 (574 m)
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- 駒沢通り野沢 東急ストア (227 m)
- まいばすけっと 鷹番3丁目店 (364 m)
- FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (406 m)
- まいばすけっと 下馬3丁目店 (476 m)
- まいばすけっと 学芸大学東口店 (500 m)
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- Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)学芸大学教室 (603 m)
- 東が丘学童保育クラブ (682 m)
- 東京学芸大学附属高等学校 (695 m)
- 世田谷区立中丸小学校 (725 m)
- プラチナKids(キッズズ) アフタースクール (772 m)
- 目黒区中央町児童館学童保育クラブ (909 m)
- 目黒区 中央町児童館 (909 m)
- ICSカレッジオブアーツ (919 m)
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- 目黒区 鷹番住区センター (328 m)
- 下馬南地区会館 (402 m)
- 碑文谷警察署 学芸大学駅前交番 (528 m)
- カメルーン共和国大使館 (629 m)
- 世田谷警察署 野沢地域安全センター (717 m)
- 碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター (756 m)
- 下馬地区会館 (807 m)
- 下馬まちづくりセンター (815 m)
- 目黒消防署 碑文谷出張所 (820 m)
- 世田谷警察署 下馬四丁目交番 (822 m)
- 病院/医療10件
- 下馬デンタルオフィス (45 m)
- ホームアレークリニック (59 m)
- 新倉歯科医院 (114 m)
- おぎの内科クリニック (118 m)
- 下馬6-21かやしま医院 (131 m)
- 城南ホームケアクリニック (159 m)
- あさだ歯科医院 (183 m)
- トータルサポートあんず (206 m)
- 野沢3丁目内科 (209 m)
- 学芸大学メープル歯科 (226 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 育英幼稚園 (403 m)
- さくらさくみらい学芸大 (517 m)
- 世田谷はっと保育園 (545 m)
- アソシエ柿の木坂保育園 (546 m)
- アゼィリア幼稚園 (563 m)
- アソシエ学芸大学南保育園 (631 m)
- PTCパシフィックインターナショナルスクール (656 m)
- 鷹番保育園 (680 m)
- 東が丘保育園 (682 m)
- こども園WOM(ワム) (772 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーキョウマンションの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーキョウマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,841万~5,781万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より28.0% 低い↓ 東京都の平均より24.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,960万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
トーキョウマンションの相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トーキョウマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,880万〜1,980万円対前年同月比↑ | 1,870万〜1,960万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーキョウマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,399万〜4,999万円です。専有面積は約32㎡〜約99㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 2,570万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | 済 |
2022年4月 | 2,570万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | 済 |
2021年10月 | 1,399万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
2021年9月 | 1,399万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
2021年7月 | 1,399万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.6万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.1万円となっております。以前の期間と比較して-14.69%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
トーキョウマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 40件 | 1,913.2万円(58.2万円) |
51〜60㎡ | 9件 | 3,280万円(56.5万円) |
71〜80㎡ | 11件 | 4,926.3万円(70.3万円) |
91〜100㎡ | 3件 | 4,280万円(42.8万円) |
トーキョウマンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,913.2万円(㎡単価58.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
トーキョウマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,648.8万円 | 60.5万円 |
3階〜4階 | 2,513.2万円 | 75.8万円 |
5階 | 2,737.7万円 | 58.6万円 |
6階 | 4,280万円 | 42.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,913.2万円 | 58.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,185.5万円 | 64.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,280万円 | 42.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,232.3万円 | 59.4万円 |
西 | 3,684.8万円 | 44.4万円 |
トーキョウマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トーキョウマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
トーキョウマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ハイシティ学芸大学第2 | 2024年3月 | 5.5万円 | ワンルーム | - | - |
パークハウス学芸大学下馬6丁目 | 2023年7月 | 25.0万円 | 3LDK | 50.0万円 | 25.0万円 |
ホームズ学芸大学 | 2023年6月 | 20.0万円 | 2DK | 30.0万円 | 20.0万円 |
マイキャッスル学芸大学2 | 2023年3月 | 12.0万円 | ワンルーム | 12.0万円 | 12.0万円 |
下馬ハイライズ | 2020年11月 | 17.5万円 | 2LDK | 17.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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