ドミシール田園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,880万 〜 6,170万円
2階、2SLDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,880万円 〜 6,170万円 | 2階, 2SLDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年10月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
4459人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区東玉川2丁目22-10
- 交通
- 東急目黒線「田園調布駅」徒歩9分
- 築年月
- 1974年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドミシール田園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドミシールデンエン | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 東玉川2丁目22-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0084 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1974年6月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり263円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区東玉川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の田園調布駅で徒歩9分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。奥沢駅から徒歩14分、雪が谷大塚駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行田園調布駅前支店 (584 m)
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- ファミリーマート 東玉川二丁目店 (424 m)
- ファミリーマート 世田谷奥沢一丁目店 (457 m)
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- ローソン 大田雪谷大塚町店 (815 m)
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- 病院/医療10件
- 黒田医院 (210 m)
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- 田園調布皮フ科クリニック (265 m)
- 田園調布耳鼻咽喉科医院 (271 m)
- 藤田記念耳鼻咽喉科 (272 m)
- 石川歯科医院 (277 m)
- 田園アイクリニック (286 m)
- ひとみ矯正歯科クリニック (291 m)
- スギヤマ歯科クリニック (316 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 田園調布二丁目保育園 (59 m)
- 田園調布ルーテル幼稚園 (113 m)
- 銀の鈴幼稚園 (123 m)
- 病後児保育ルームアリエル (249 m)
- キャリー保育園田園調布 (317 m)
- グリーンホーム東玉川保育園 (438 m)
- 田園調布幼稚園 (639 m)
- 小さき花の幼稚園 (664 m)
- キッド・ステイ世田谷南保育園 (667 m)
- 調布幼稚園 (691 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドミシール田園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドミシール田園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,193万～7,059万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より18.8% 低い↓ 東京都の平均より15.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約88㎡のお部屋の場合 5,880万 〜 6,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドミシール田園の相場
- ㎡単価
- 68.5万円
- 坪単価
- 226.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.4万円
- 坪単価
- 279.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドミシール田園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,900万〜6,200万円対前年同月比↓ | 5,880万〜6,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドミシール田園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜7,180万円です。専有面積は約32㎡〜約103㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約67万円 (約224万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約67万円 (約224万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約67万円 (約224万円) | - | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドミシール田園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 26件 | 2,850.4万円（73.4万円） |
| 81〜90㎡ | 25件 | 6,052.8万円（69万円） |
| 101㎡〜 | 9件 | 6,837.8万円（65.8万円） |
ドミシール田園の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,850.4万円（㎡単価73.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ドミシール田園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,853.3万円 | 56.7万円 |
| 2階 | 4,399.8万円 | 69.1万円 |
| 3階 | 6,127.2万円 | 70.2万円 |
| 4階 | 4,640万円 | 52.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,980万円 | 50万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,807万円 | 72.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,107.3万円 | 69.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,151.9万円 | 63.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,947.7万円 | 67.6万円 |
| 西 | 3,365.7万円 | 63万円 |
| 北/北東/北西 | 3,007.8万円 | 77.8万円 |
ドミシール田園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドミシール田園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ドミシール田園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日興パレセゾン田園調布 | 2024年10月 | 4.8万円 | ワンルーム | - | - |
| ステージファースト田園調布アジールコート | 2024年10月 | 8.9万円 | 1K | 8.9万円 | 17.8万円 |
| ユースフル田園調布 | 2024年9月 | 5.5万円 | ワンルーム | - | 5.5万円 |
| 日興パレス田園調布第2 | 2024年3月 | 4.8万円 | ワンルーム | - | - |
| メゾン･ド･ボルトレー | 2016年5月 | 6.0万円 | 1R | 6.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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