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ニューウェルハイツ奥沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,510万 〜 3,690万円
2階、2LDK、約48㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,510万円 〜 3,690万円2階, 2LDK, 約48㎡の例
売買履歴302019年06月06日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4564人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区奥沢7丁目11-9
交通
  • 東急大井町線「九品仏駅」徒歩4分
築年月
1974年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ニューウェルハイツ奥沢
  • ニューウェルハイツ奥沢のエントランス
  • ニューウェルハイツ奥沢の看板
  • ニューウェルハイツ奥沢の外観

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ニューウェルハイツ奥沢の基本情報

ニューウェルハイツ奥沢は、オークラヤ住宅によって1974年12月に竣工された総戸数16戸の3階建マンションです。施工は新井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約56㎡、間取りが1DK、1LDK、2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,447万~4,153万円、参考相場単価は74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューウェルハイツオクサワ管理会社三井物産ファシリティーズ
住所東京都 世田谷区 奥沢7丁目11-9管理形態委託
郵便番号〒158-0083管理員巡回
築年月1974年12月管理費1㎡あたり114円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり308円
階建3階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 19,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社オークラヤ住宅バイク置き場あり
施工会社新井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区奥沢7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。自由が丘駅から徒歩9分、奥沢駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 九品仏支店 (313 m)
    • セブン銀行 大和証券 自由が丘支店 共同出張所 (347 m)
    • 横浜銀行 自由が丘支店 (379 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー自由が丘 共同出張所 (412 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所)内出張所(ATM) (426 m)
    • 三井住友銀行自由が丘支店 (430 m)
    • 三井住友信託銀行 コンサルプラザ自由が丘 (432 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自由が丘駅前店内出張所(ATM) (433 m)
    • あおぞら銀行 フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (435 m)
    • セブン銀行 野村證券 自由が丘支店 共同出張所 (436 m)
  • 公園8件
    • 九品仏広場 (125 m)
    • 奥沢六丁目緑地 (238 m)
    • 鷺草園 (270 m)
    • 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (493 m)
    • 自由が丘公園 (547 m)
    • 九品仏川緑道 (658 m)
    • 等々力五丁目はなみずき公園 (778 m)
    • 呑川緑道 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 奥沢七丁目店 (200 m)
    • ファミリーマート 奥沢七丁目店 (265 m)
    • ローソン 世田谷奥沢五丁目店 (298 m)
    • ローソン・スリーエフ 自由が丘店 (308 m)
    • ナチュラルローソン 九品仏小前店 (419 m)
    • ファミリーマート 自由が丘駅前店 (431 m)
    • ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 (449 m)
    • ローソン 自由が丘二丁目店 (459 m)
    • セブンイレブン 自由が丘駅前店 (478 m)
    • ローソン・スリーエフ 奥沢八丁目店 (487 m)
  • スーパー10件
    • プチマルシェ フジ 九品仏駅前店 (236 m)
    • まいばすけっと 奥沢8丁目店 (315 m)
    • ピーコックストア 自由が丘店 (343 m)
    • 成城石井 自由が丘店 (372 m)
    • フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (617 m)
    • ナショナル田園 (690 m)
    • miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (771 m)
    • 食品館あおば 自由が丘店 (771 m)
    • オオゼキ 尾山台店 (815 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (823 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立玉川聖学院中等部 (136 m)
    • 私立玉川聖学院高等部 (139 m)
    • 世田谷美術學院 (151 m)
    • 世田谷区立九品仏小学校 (469 m)
    • 世田谷区立八幡中学校 (490 m)
    • 世田谷区立八幡小学校 (547 m)
    • 世田谷区立尾山台中学校 (658 m)
    • グレッグ・インターナショナルスクール(グレッグ国際幼稚舎・小学校) (670 m)
    • グレッグ外語専門学校 自由が丘キャンパス (671 m)
    • 私立自由ケ丘学園高校 (684 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 九品仏まちづくりセンター (129 m)
    • 玉川警察署 九品仏交番 (159 m)
    • 碑文谷警察署 自由が丘交番 (497 m)
    • 目黒区 自由が丘住区センター (644 m)
    • 自由が丘産能短期大学図書館 (799 m)
    • 玉川警察署 奥沢駅前交番 (835 m)
    • ほっとスクール尾山台 (841 m)
    • ケニア共和国大使館 (885 m)
    • 玉川警察署 尾山台駅前交番 (891 m)
    • 世田谷区立奥沢図書館 (924 m)
  • 病院/医療10件
    • 青い鳥会(医療法人社団) (102 m)
    • 兵藤歯科医院九品仏診療所 (114 m)
    • 九品仏デンタルクリニック (156 m)
    • おか歯科医院 (182 m)
    • ソフィア訪問看護ステーション自由が丘 (191 m)
    • 荒井内科クリニック (195 m)
    • 荒井歯科クリニック (199 m)
    • ななほしケアステーション (205 m)
    • 菊池歯科医院 (213 m)
    • 八木医院 (223 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 玉川小羊幼稚園 (132 m)
    • ホームマミーおくさわ (363 m)
    • ナオミ保育園分園ぶどうの木 (418 m)
    • 等々力保育園分園このは (421 m)
    • 等々力保育園 (511 m)
    • 尾山台みどり保育園 (530 m)
    • 奥沢西保育園 (626 m)
    • 伸芽’sクラブ 自由が丘校 (650 m)
    • ライフサポートゆらりん自由が丘保育園 (653 m)
    • グレッグインターナショナルスクール (672 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニューウェルハイツ奥沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,447万~4,153万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より16万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より7.2% 低い↓
東京都の平均より2.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
3,510万 〜 3,690万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17147位
世田谷区
3018棟中 1628位
奥沢
102棟中 66位
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の売買価格相場

  • ニューウェルハイツ奥沢の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ニューウェルハイツ奥沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,860万〜4,060万円対前年同月比3,510万〜3,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ニューウェルハイツ奥沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,180万円です。専有面積は約33㎡〜約56㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月4,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約72万円 (約240万円)南西-
2019年4月4,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)南西
2019年3月4,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)南西-
2019年2月4,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)南西-
2018年11月3,400万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約60万円 (約200万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニューウェルハイツ奥沢の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ニューウェルハイツ奥沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ニューウエルハイツ第1自由が丘2024年3月14.0万円1LDK14.0万円14.0万円
藤和シティコープ自由が丘2024年1月7.2万円1K--
チサンマンション自由が丘2023年12月15.0万円1LDK15.0万円-
ドム自由が丘2018年3月18.7万円2LDK18.7万円18.7万円
ベルハイム九品仏(A棟・B棟)2017年4月11.5万円2DK11.5万円11.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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