パーセル世田谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,510万 〜 3,690万円
2階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,510万円 〜 3,690万円 | 2階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2023年10月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
5669人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区中町5丁目41-10
- 交通
- 東急田園都市線「用賀駅」徒歩13分
- 築年月
- 1978年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パーセル世田谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | パーセルセタガヤ | 管理会社 | 東神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 中町5丁目41-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0091 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年12月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり393円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東神興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷部建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区中町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。上野毛駅から徒歩17分、桜新町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヨークマート 中町店 共同出張所 (252 m)
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- ファミリーマートトワサンク等々力 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
- スリーエフ等々力7丁目 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
- スリーエフ等々力 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
- 世田谷信用金庫用賀支店 (746 m)
- スリーエフ等々力2丁目 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
- 公園4件
- 上野毛四丁目小緑地 (224 m)
- 玉川中町公園 (304 m)
- 深沢の杜緑地 (776 m)
- 桜新町さくらっ子公園 (962 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 用賀の杜店 (256 m)
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- ローソン 瀬田店 (442 m)
- ファミリーマート 深沢五丁目店 (615 m)
- ローソン 用賀二丁目店 (642 m)
- ファミリーマート 用賀二丁目店 (699 m)
- セブンイレブン 世田谷玉川台店 (708 m)
- ファミリーマート 玉川台二丁目店 (728 m)
- ファミリーマート 世田谷中町店 (748 m)
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- コープみらい ミニコープ瀬田店 (677 m)
- オーケー用賀駅前店 (720 m)
- OK(オーケー)用賀駅前店 (722 m)
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- 東急ストア フードステーション用賀店 (842 m)
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- 学校/教育施設10件
- 清泉インターナショナルスクール (201 m)
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- 森の児童館 (466 m)
- 世田谷区立中町小学校 (543 m)
- 日本体育大学医療専門学校 (546 m)
- 玉川台児童館 (582 m)
- 世田谷区立瀬田中学校 (587 m)
- 東京都立桜町高校 (609 m)
- 世田谷区立玉川中学校 (623 m)
- 東京山手調理師専門学校 (628 m)
- 公共施設/機関10件
- 深沢自転車等保管所 (522 m)
- 用賀出張所 (555 m)
- 用賀自転車等保管所 (555 m)
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- 在東京中央アフリカ共和国名誉総領事館 (602 m)
- 中町区民集会所 (625 m)
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- 玉川警察署 瀬田交番 (778 m)
- 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (820 m)
- 病院/医療10件
- あわや歯科医院 (61 m)
- 井上眼科クリニック (82 m)
- デイサービスセンターなごやか用賀 (171 m)
- はる歯科室 (199 m)
- おかだデンタルクリニック (199 m)
- Cアミーユ上野毛 (232 m)
- 石川歯科医院 (282 m)
- くらら上野毛 (283 m)
- 難波歯科医院 (284 m)
- 中町ケアセンター (336 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 用賀なのはな保育園 (417 m)
- ナーサリールームベリーベアー用賀 (426 m)
- 世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園 (429 m)
- ポピンズナーサリースクール世田谷中町 (457 m)
- 瀬田インターナショナルスクール (517 m)
- 世田谷区立中町幼稚園 (522 m)
- アメリカンワールド インターナショナルスクール (522 m)
- KEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOL (ケイキ・インターカルチュラル・プレスクール) (546 m)
- 身延山保育園分園さくら青空保育園 (546 m)
- 世田谷区立用賀保育園 (558 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パーセル世田谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パーセル世田谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,616万～3,707万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より16.1% 低い↓ 東京都の平均より12.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 3,510万 〜 3,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パーセル世田谷の相場
- ㎡単価
- 67万円
- 坪単価
- 221.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パーセル世田谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,510万〜3,690万円対前年同月比↑ | 3,510万〜3,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パーセル世田谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜3,590万円です。専有面積は約39㎡〜約55㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約67万円 (約224万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 3,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約69万円 (約231万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 3,399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約67万円 (約224万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 3,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約69万円 (約231万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 3,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約71万円 (約237万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.2％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230万円となっております。以前の期間と比較して＋38.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パーセル世田谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 2,400万円（50.4万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 3,496万円（69.7万円） |
パーセル世田谷の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,496万円（㎡単価69.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パーセル世田谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,700万円 | 37.8万円 |
| 3階 | 2,881.5万円 | 58.6万円 |
| 4階 | 2,086.7万円 | 41.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,907.6万円 | 60.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,116万円 | 41.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,643.7万円 | 53.8万円 |
パーセル世田谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パーセル世田谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パーセル世田谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイム用賀南 | 2024年4月 | 20.1万円 | 3LDK | 20.1万円 | 20.1万円 |
| パークホームズ用賀一丁目 | 2024年4月 | 27.5万円 | 3LDK | 55.0万円 | 27.5万円 |
| リストレジデンス用賀 | 2023年9月 | 26.8万円 | 3LDK | 26.8万円 | 13.4万円 |
| パークハイム用賀中町 | 2020年1月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| マイキャッスル用賀 | 2013年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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