パピルス自由が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,280万 〜 8,700万円
2階、1LDK、約166㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2023年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,280万円 〜 8,700万円 | 2階, 1LDK, 約166㎡の例 |
| 家賃相場 | 16.9万 〜 20.9万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 2階, 1LDK, 約166㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
4746人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区奥沢5丁目6-8
- 交通
- 東急目黒線「奥沢駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パピルス自由が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | パピルスジユウガオカ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 奥沢5丁目6-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒158-0083 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日産建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区奥沢5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の奥沢駅で徒歩5分、アクセス良好です。自由が丘駅から徒歩7分、九品仏駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- あおぞら銀行 フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (345 m)
- ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所)内出張所(ATM) (352 m)
- 城南信用金庫 奥沢支店 (370 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ奥沢店 (428 m)
- きらぼし銀行 自由が丘支店 (429 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自由が丘駅前店内出張所(ATM) (437 m)
- 三井住友信託銀行 コンサルプラザ自由が丘 (461 m)
- 東京スター銀行ATMトップ奥沢店 (470 m)
- セブン銀行 大和証券 自由が丘支店 共同出張所 (482 m)
- 三菱UFJ銀行自由が丘支店 (494 m)
- 公園6件
- 九品仏川緑道 (518 m)
- 奥沢六丁目緑地 (590 m)
- 九品仏広場 (678 m)
- 自由が丘公園 (829 m)
- 鷺草園 (862 m)
- 宝来公園 (997 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 (264 m)
- ローソン・スリーエフ 自由が丘店 (285 m)
- ローソン 奥沢駅前店 (351 m)
- ローソン 世田谷奥沢五丁目店 (391 m)
- セブンイレブン 世田谷奥沢2丁目店 (398 m)
- ファミリーマート 自由が丘駅前店 (431 m)
- セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 (470 m)
- LAWSON＋toks自由が丘上りホーム店 (510 m)
- LAWSON＋toks自由が丘下りホーム店 (512 m)
- セブンイレブン 自由が丘駅前店 (582 m)
- スーパー10件
- ナショナル田園 (334 m)
- コープみらい ミニコープ奥沢店 (441 m)
- 成城石井 自由が丘店 (465 m)
- トップ 奥沢店 (470 m)
- ピーコックストア 自由が丘店 (541 m)
- フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (546 m)
- まいばすけっと 奥沢8丁目店 (636 m)
- 食品館あおば 自由が丘店 (637 m)
- プチマルシェ フジ 九品仏駅前店 (644 m)
- プレッセ 田園調布店 (721 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立八幡小学校 (92 m)
- 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (425 m)
- 奥沢子育て児童ひろば (434 m)
- 私立玉川聖学院高等部 (474 m)
- 私立玉川聖学院中等部 (475 m)
- 世田谷美術學院 (564 m)
- グレッグ・インターナショナルスクール(グレッグ国際幼稚舎・小学校) (703 m)
- 世田谷区立九品仏小学校 (704 m)
- グレッグ外語専門学校 自由が丘キャンパス (714 m)
- 世田谷区立奥沢小学校 (725 m)
- 公共施設/機関10件
- 玉川警察署 奥沢駅前交番 (372 m)
- 世田谷区立奥沢図書館 (438 m)
- 玉川消防署奥沢消防出張所 (451 m)
- 碑文谷警察署 自由が丘交番 (511 m)
- ゆうゆうくらぶ田園調布 (548 m)
- 奥沢まちづくりセンター (580 m)
- 田園調布警察署 田園調布駅前交番 (618 m)
- 玉川警察署 九品仏交番 (653 m)
- 九品仏まちづくりセンター (706 m)
- 目黒区 自由が丘住区センター (777 m)
- 病院/医療10件
- 自由が丘すななが眼科 (154 m)
- かじ歯科 (220 m)
- 社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホーム玉川田園調布 (232 m)
- 自由が丘歯科 (237 m)
- 近藤デンタルオフィス (245 m)
- ハッピーデンタルクリニック (260 m)
- ナガイクリニック (281 m)
- 高見澤歯科医院 (283 m)
- 清水整形外科醫院 (283 m)
- 玉川田園調布クリニック (283 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナオミ保育園分園ぶどうの木 (253 m)
- キッド・ステイ世田谷南保育園 (296 m)
- 奥沢幼稚園 (485 m)
- 田園調布幼稚園 (520 m)
- マミーズエンジェル奥沢保育園 (606 m)
- 玉川小羊幼稚園 (633 m)
- ホームマミーおくさわ (647 m)
- たけのこ保育園 (703 m)
- キャリー保育園田園調布 (703 m)
- 緑丘保育園 (708 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パピルス自由が丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パピルス自由が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,294万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2023年3月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2022年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2020年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より39.1% 低い↓ 東京都の平均より36.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約166㎡のお部屋の場合 8,280万 〜 8,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パピルス自由が丘の相場
- ㎡単価
- 49.9万円
- 坪単価
- 165.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79万円
- 坪単価
- 261.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 75.2万円
- 坪単価
- 248.6万円
パピルス自由が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2023年3月の参考価格 | 2023年4月の参考価格 | 2023年5月の参考価格 | 2023年6月の参考価格 | 2023年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,690万〜9,120万円対前年同月比↑ | 8,280万〜8,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パピルス自由が丘の売買履歴
パピルス自由が丘には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 秀和自由ヶ丘レジデンス | 2024年4月 | 3,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約96万円(約320万円) | - |
| 自由が丘第3コーポ | 2024年3月 | 2,750万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約91万円(約303万円) | 済 |
| ディアナコート自由が丘 | 2024年1月 | 1億2,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約142万円(約472万円) | - |
| 自由が丘第2コーポ | 2021年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約65万円(約217万円) | - |
| サンコーポ奥沢 | 2018年8月 | 3,188万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約66万円(約219万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.7万円となっております。
パピルス自由が丘の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 世田谷区奥沢の売買相場 | パピルス自由が丘のある世田谷区奥沢の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.95%上昇（＋464.3万円）、前年比で＋22.58%上昇（＋1,161.6万円）しています。 |
|---|---|
| 世田谷区の売買相場 | パピルス自由が丘のある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 奥沢駅の売買相場 | パピルス自由が丘のある最寄りの奥沢駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.43%下落（-672.2万円）、前年比で＋1.8%上昇（＋92.1万円）しています。 |
パピルス自由が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,300万円 | 37.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,300万円 | 37.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,300万円 | 37.8万円 |
パピルス自由が丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パピルス自由が丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約166㎡のお部屋の場合 37万 〜 45.2万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 16.9万円 | 2LDK | 67.39㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年4月 | 17.9万円 | 2LDK | 67.39㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年4月 | 18.9万円 | 2LDK | 67.98㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 18.9万円 | 2LDK | 67.39㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年2月 | 20.9万円 | 2LDK | 67.39㎡ | 20.9万円 | 20.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パピルス自由が丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 40万〜42万円 166.73㎡ / 南 | |
| 2階 | 16.6万〜17.4万円 67.39㎡ / 南 | |
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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