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パラシオン下馬

★★☆☆☆2.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万 〜 1,420万円
2階、2LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都世田谷区下馬3丁目16-3
交通
築年月
1981年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

パラシオン下馬の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ドム三軒茶屋

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東急田園都市線
三軒茶屋駅」徒歩1分

東京都世田谷区三軒茶屋1丁目39-3

売出し中

シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ

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東急田園都市線
三軒茶屋駅」徒歩2分

東京都世田谷区太子堂2丁目14

1件 売出し中

ルミネ三軒茶屋

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東急田園都市線
三軒茶屋駅」徒歩2分

東京都世田谷区三軒茶屋1丁目36

1件 売出し中

トップ三軒茶屋第3

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東急田園都市線
三軒茶屋駅」徒歩2分

東京都世田谷区太子堂2丁目1-1

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ファミール三軒茶屋

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東急田園都市線
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東京都世田谷区太子堂1丁目13-11

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サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ

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東急田園都市線
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東京都世田谷区三軒茶屋1丁目35-24

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三軒茶屋オリンピックマンション

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東急田園都市線
三軒茶屋駅」徒歩3分

東京都世田谷区三軒茶屋1丁目33-17

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グランドメゾン三軒茶屋

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東急田園都市線
三軒茶屋駅」徒歩2分

東京都世田谷区三軒茶屋2丁目13-20

売出し中

パラシオン下馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より65.9% 低い↓
東京都の平均より63.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 32947位
世田谷区
2838棟中 2834位
下馬
81棟中 81位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パラシオン下馬の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.6万円

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パラシオン下馬の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年5月の参考価格2017年6月の参考価格2017年7月の参考価格2017年8月の参考価格2017年9月の参考価格
1,420万〜1,570万円対前年同月比1,280万〜1,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パラシオン下馬の売買履歴

パラシオン下馬には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
セントヒルズ学芸大学2017年12月4,200万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約75万円(約247万円)-
中銀野沢マンシオン2017年12月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円(約199万円)-
パークハウス学芸大学ウエストサイドレジデンス2017年12月7,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約91万円(約302万円)-
ソルクレスト下馬2016年9月4,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約82万円(約272万円)-
スターロワイヤル下馬2010年1月4,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約77万円(約255万円)-

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パラシオン下馬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…2階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.4万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月15.0万円1SLDK78.68㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年5月15.0万円1SLDK78.68㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2016年3月15.0万円1SLDK78.68㎡15.0万円15.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラシオン下馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.4万〜11.6万円
63.25㎡ / -
3階13.1万〜14.5万円
78.68㎡ / 南西
10.6万〜11.7万円
63.25㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.94(東京都)

パラシオン下馬の基本情報

東京都世田谷区下馬3丁目に位置するマンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩16分、東急世田谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パラシオンシモウマ管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 下馬3丁目16-3管理形態委託
郵便番号〒154-0002管理員常駐
築年月1981年9月管理費-
総戸数8戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社東京エステートバイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス世田谷観音店出張所(ATM) (217 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • スリーエフ三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • サミットストア野沢龍雲寺 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • サンクス上馬店出張所(ATM) (663 m)
    • ゆうちょ銀行 本店世田谷出張所 (791 m)
    • ゆうちょ銀行本店フーディアム三軒茶屋店内出張所 (799 m)
    • ファミリーマート上馬交差点前 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 三軒茶屋支店 (862 m)
    • ファミリーマート世田谷下馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
  • 公園3件
    • 野沢二丁目公園 (645 m)
    • こどものひろば公園 (854 m)
    • 下馬すずかけ公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 下馬三丁目店 (59 m)
    • サンクス 世田谷観音店 (217 m)
    • ローソン 野沢一丁目店 (348 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋一丁目店 (541 m)
    • スリーエフ 三軒茶屋店 (564 m)
    • ローソン 世田谷三軒茶屋一丁目店 (565 m)
    • セブンイレブン 世田谷野沢2丁目店 (597 m)
    • ローソン 世田谷野沢二丁目店 (658 m)
    • ローソン 下馬四丁目店 (662 m)
    • サンクス 上馬店 (663 m)
  • スーパー10件
    • 信濃屋 野沢店 (248 m)
    • まいばすけっと 下馬3丁目店 (425 m)
    • サミット 野沢龍雲寺店 (641 m)
    • サミット株式会社 野沢店 (642 m)
    • マルエツ 中里店 (764 m)
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (773 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (776 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (789 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (852 m)
    • サミットストア 下馬店 (871 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立日本大学危機管理学部三軒茶屋キャンパス (209 m)
    • 私立日本大学スポーツ科学部三軒茶屋キャンパス (213 m)
    • 日本大学三軒茶屋キャンパス (257 m)
    • 野沢児童館 (326 m)
    • 東京学芸大学附属高等学校 (345 m)
    • 世田谷区立中丸小学校 (351 m)
    • 世田谷区立旭小学校 (382 m)
    • 世田谷区立駒留中学校 (408 m)
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    • 世田谷区立中里小学校 (458 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 世田谷警察署 下馬四丁目交番 (401 m)
    • 下馬地区会館 (419 m)
    • 下馬南地区会館 (558 m)
    • 世田谷区立下馬図書館 (663 m)
    • 世田谷警察署 野沢地域安全センター (676 m)
    • 中里地区会館 (778 m)
  • 病院/医療10件
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    • いなみ小児科 (104 m)
    • 田辺眼科 (154 m)
    • 加賀クリニック (189 m)
    • ふじわら歯科医院 (409 m)
    • 三茶おはな耳鼻科 (454 m)
    • いなみ内科クリニック (454 m)
    • 野沢眼科 (469 m)
    • 野沢耳鼻咽喉科 (469 m)
    • 奈良クリニック (472 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 野沢子ども園 (451 m)
    • おともだち保育園 (520 m)
    • モンテッソーリ世田谷子供の家 (536 m)
    • ミクリ・キディ・ステーション (626 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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